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Casale con dependance e piscina a poca distanza dal borgo. Una proprietà armoniosa immersa nella campagna umbra, al confine con la Toscana a ridosso d...

EUR 1.290.000

Casale con dependance e piscina a poca distanza dal borgo. Una proprietà armoniosa immersa nella campagna umbra, al confine con la Toscana a ridosso del borgo storico di Città della Pieve, in una posizione panoramica e incontaminata. Il casale ed i suoi annessi (dependance sala hobby, annesso garage e deposito spogliatoio, posto auto coperto e pool house), sono stati ristrutturati nel 1995 e accuratamente mantenuti. Il casale padronale di oltre 400 mq commerciali colpisce per la sua luminosità, le grandi finestre arcate, le camere spaziose. Il casale è così composto: al piano terra troviamo un portico- veranda, ingresso, 2 soggiorni + camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, servito da una comoda scala, ci sono 6 camere da letto di cui una con terrazzino e 5 bagni. Nel bel giardino, in parte a verde e in parte pavimentato, abbiamo la dependance di oltre 40 mq commerciali, composta da un grande monolocale sala hobby per un soggiorno/studio/letto e bagno. A completare la proprietà abbiamo una pool house come zona di relax supplementare, riparata e confortevole. Presente anche un annesso con spogliatoio ed una piscina panoramica 12x6mt con un bellissimo solarium in cotto e la cucina estiva. La proprietà ha ampi spazi con terrazze, tra cui una appena fuori dalla cucina, con barbecue e forno a legna che permettono di godere la vita e pasti all'aperto. Ci sono anche un garage-magazzino deposito, posto auto coperto, forno e locali tecnici. La vista panoramica è meravigliosa e si affaccia su colline di olivi, vigneti, boschi e profilo della Toscana sul Monte Cetona in direzione sud-ovest. L'area immediatamente circostante le case è completamente recintata e vi si accede da un cancello automatico. La proprietà comprende 4 ettari di terreno con uliveto (circa 100 piante), zone a prato e pascolo arborato. Fantastico panorama volto al tramonto sul profilo della Toscana, dove godersi viste spettacolari e note armoniose che ti accompagneranno in una sinfonia di suoni e profumi della campagna Pievese. La proprietà, si vende arredata con mobili e oggetti presenti che verranno specificati durante il sopralluogo. Abitabile da subito, non necessita lavori. Di recente sono stati cambiati tutti i serramenti con vetri coibentati (doppi vetri), è stata fatta la sostituzione (con una nuova) della grande tenda sul terrazzo e di minore rilevanza la sistemazione dell'area vicino a casa (giardino) e la pulizia del restante terreno con ripristino della piscina e delle sue installazioni. Tutte le utenze sono presenti. Acquedotto comunale e pozzo. Riscaldamento con caldaia G.P.L. ( propano) con termosifoni e termoconvettori. E' stata fatta di recente la revisione dell'impianto gas e della caldaia, in cucina c'è un frigorifero nuovo e la piastra ad induzione. Ottima come residenza principale per un grande nucleo familiare ma anche come seconda casa di campagna vista la vicinanza ai servizi e alle città d'arte dell'Umbria e della Toscana. Il borgo di Città della Pieve con i suoi servizi, negozi e ristoranti dista 2,5 km, autostrada A1 e ferrovia a 12,5 km, San Casciano dei Bagni (terme) 16 km, Lago Trasimeno 20km, Orvieto e Perugia 40 km, Cortona 45 km, Todi 65 km, Siena 90 km, costa tirrenica 107 km, Firenze 130 km, Roma 140 km. Aeroporti: Perugia 55 km, Firenze 154 km, Roma: Ciampino 164 e Fiumicino con i suoi aeroporti sono a 179 km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona fisica.

lotto 43.793 m²

Città della Pieve

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Casale da ristrutturare nel Comune di Città della Pieve, al confine con la Toscana, con terreno di pertinenza esclusiva di circa 0.82 ettari. Il casal...

EUR 245.000

Casale da ristrutturare nel Comune di Città della Pieve, al confine con la Toscana, con terreno di pertinenza esclusiva di circa 0.82 ettari. Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 340 mq oltre che 2 annessi da ristrutturare. Con le sue mura di pietra secolari e il suo fascino rustico, questa proprietà offre un'opportunità unica per riportare in vita un pezzo di storia e trasformarlo in una residenza unica e affascinante. La proprietà necessità di una ristrutturazione completa. Presenta le caratteristiche tipiche dei casali di un tempo, necessita di un recupero conservativo. Non sono presenti le utenze. Perfetto come prima o seconda casa, oppure come investimento per attività turistico ricettive. Il casale si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo storico di Salci. Uscendo dall’autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l’immobile in appena 3-4 km. L’accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d’Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d’Orcia in Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 13.870 m²

Città della Pieve

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Podere Toscano sorge in un luogo di pace e serenità. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline verdi e g...

EUR 1.350.000

Podere Toscano sorge in un luogo di pace e serenità. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline verdi e gli oliveti che caratterizzano la regione. La proprietà è composta da un casale principale che si estende su 3 livelli. Al piano terra troviamo una sala cucina e pranzo, una camera ed un bagno. Salendo al piano primo abbiamo un ampio soggiorno, 2 camere ed un bagno. Infine al secondo ed ultimo piano troviamo 2 camere ed un bagno. Il secondo casale è suddiviso in 6 appartamenti indipendenti composti tutti da soggiorno - angolo cottura, camera ed un bagno. Un ampio e verde giardino arredato con piante autoctone circonda la proprietà ed ospita una notevole piscina panoramica. Il terreno di pertinenza è di circa 18 ettari composti da seminativo, bosco, pascolo ed uliveto con circa 1200 ulivi in produzione. La proprietà è stata restaurata nel 2003. Esternamente si presenta con facciate in pietra, mentre all'interno troviamo pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle a vista. La proprietà è fornita di gas gpl, acquedotto ed è allacciata alla corrente elettrica. Presente connessione internet. Questa proprietà offre molteplici potenzialità, sia come residenza privata per chi cerca tranquillità e privacy, sia come investimento immobiliare per chi desidera avviare un'attività agrituristica. La sua posizione strategica lo rende inoltre un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali dell'Umbria. La proprietà si trova nella bella campagna di Città della Pieve in posizione comoda, immersa nel verde, a 450 mt. sul livello del mare e con comodo accesso percorrendo 1,3 km di strada bianca a soli 3 minuti di auto dal centro abitato. L'aeroporto di Perugia dista 50 km circa, aeroporto di Firenze 110 km circa, aeroporto di Roma – Ciampino 160 km circa , aeroporto di Roma – Fiumicino (190 km circa) Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persona fisica.

lotto 183.076 m²

Città della Pieve

EUR 35.000

CDP8484 - Cielo-terra indipendente con posto auto.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), loc. Moiano: cielo-terra indipendente di 100 mq circa su quattro livelli, composto da: * Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina; * Piano primo: camera e terrazzo; * Piano secondo: camera con bagno; * Piano terzo: cameretta e soffitta. La proprietà comprende posto auto. L'immobile è attualmente locato.

4 loc

3 cam

100 m²

Città della Pieve

EUR 78.000

CDP4121 - Appartamento a piano terzo con ascensore, arredato.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), loc. Moiano: In palazzina servita da ascensore, appartamento a piano terzo di 59 mq composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale e bagno. La proprietà comprende terrazza, cantina e garage di 20 mq circa. Arredato. Posizione centrale

3 loc

1 cam

79 m²

piano 3

Città della Pieve

EUR 80.000

CDP8287 - Casa indipendente in pietra e mattoni in posizione panoramica.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), loc. Casaltondo: casa indipendente in pietra e mattoni, di circa 160 mq composta da: * Piano terra: soggiorno, cucina e ripostiglio; * Piano primo: tre camere di cui una con terrazzo e bagno. La proprietà comprende corte circostante e cantina. Da risistemare. Posizione tranquilla e panoramica.

5 loc

3 cam

160 m²

piano 2

Città della Pieve

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In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra que...

EUR 500.000

In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra questa bellissima villa. La proprietà sviluppa una superficie di c.ca 270 mq dislocati su 2 livelli ed internamente così disposti: Piano terra: costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto in travertino e un grande infisso panoramico; un grande arco collega la grande cucina. Sempre al piano terra è possibile chiudere una porta ed avere un appartamento indipendente composto da una cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno, una cameretta. C'è un secondo accesso costituito da un garage che porta all'interno della casa. Al piano primo sono presenti tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, un bagno, una zona lasciata al grezzo di circa 71 mq nel quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento con accesso da una scala esterna. A circondare la proprietà c'è un parco giardino con bellissime piante, una piscina di circa 12x6mq con altezza di 1,5 h, piccolo annesso adibito a spogliatoio e docce. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa ca. 2.4 ettari con uliveto di circa 250 piante, una zona di area di bosco, una zona che potrebbe diventare un'area per gli animali, un annesso di circa 90 mq con la possibilità di trasformare in abitazione o dependance con accesso indipendente. La proprietà si trova in buone condizioni di manutenzione; la ristrutturazione risalente agli anni 2000 che ha riguardato l'ampliamento al piano primo lasciata al grezzo. I pavimenti della casa sono in cotto rosa fatto a mano levigato, al piano primo il pavimento è a lisca di pesce in legno vero, il tetto è in ottime condizioni. C'è una scala esterna da completare. La proprietà è servita di tutte le utenze come allaccio al pubblico acquedotto, luce. Il sistema di riscaldamento è indipendente per i due piani abitativi ed avviene mediante bombolone GPL, caldaia e addolcitore installati nel 2023 nuovi. All'interno della proprietà è inoltre presente una cisterna di accumulo delle acque piovane da utilizzare per l'irrigazione delle aree verdi. La proprietà sarà una residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell'Umbria Settentrionale a pochi km dalla Toscana meridionale. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il borgo di Città della Pieve. Un’alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici, potendone ricavare un’ottimale redditività. Umbria - Il casale è ubicato al confine tra Umbria e Toscana. La villa si trova a pochi chilometri da Città della Pieve, Chiusi e Castiglione del Lago. Immerso tra boschi, campi coltivati e uliveti con scorci molto suggestivi, lo si raggiunge tramite 1 km di strada sterrata perfettamente mantenuta. Il paese con servizi più vicino dista 3 km. Si trova a metà strada tra Roma (150km) e Firenze (120) con il grande vantaggio di essere facilmente raggiungibile con l’autostrada A1( E35) Firenze -Roma. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 26.062 m²

Città della Pieve

EUR 300.000

CDP8805 - Casa indipendente suddivisa in due unità abitative e disposta su tre livelli.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Maranzano: Casa indipendente di 160 mq circa disposta su tre livelli e divisa in due unità abitative così composta: - Piano terra: Appartamento ristrutturato nel 2018 con ingresso indipendente di 80 mq circa composto da soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno interno, camera singola e lavanderia; - Piano primo: Appartamento ristrutturato nel 2008 con ingresso indipendente di 80 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, una camera singola, una camera singola con terrazzo, una camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia; La proprietà comprende soffitta di 80 mq circa a piano secondo, garage di 13 mq circa, annesso diviso in tre locali uso cantina di 13 mq circa e terreno di 500 mq circa con pozzo. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.

7 loc

5 cam

160 m²

Città della Pieve

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A due chilometri da Città della Pieve troviamo la proprietà Podere Cimbolello. Sono esattamente 900 metri di strada asfaltata ed 1,3 chilometri di str...

EUR 940.000

EUR 880.000

A due chilometri da Città della Pieve troviamo la proprietà Podere Cimbolello. Sono esattamente 900 metri di strada asfaltata ed 1,3 chilometri di strada bianca. Percorrendo la strada troviamo sulla sinistra l'oliveto che fa parte della proprietà e poco dopo l'ingresso. Dall'ingresso nella la strada privata, si percorrono poco meno di 100 metri, per raggiungere i due fabbricati che compongono la proprietà, posizionati proprio al centro dei terreni. La strada finisce, la proprietà è libera da servitù di passaggio e gli edifici sono quindi in piena privacy. L'edificio principale è costituito da un appartamento posto al primo piano composto da due camere da letto, un bagno, una spaziosa cucina abitabile con camino e un salotto per un totale di circa 130 metri quadrati che va rimodernato; cantina e magazzino al piano terra per circa 120 metri quadrati. Ci sono due appartamenti composti da camera da letto, bagno e cucina abitabile, costruiti all'inizio del 2000 con ottimo isolamento termico e sapiente utilizzo dei materiali tipici, poi negli anni accuratamente mantenuti e migliorati. Nello stesso edificio è presente una cucina, vicino ad un forno a legna, un porticato e ad una zona barbecue. Il secondo fabbricato è stato interamente costruito nel 2018, partendo dalle fondamenta, utilizzando una struttura in legno, ottime tecniche costruttive di bio edilizia e con finiture esterne fatte a mano in pietra; questo fabbricato è composto da cucina/sala da pranzo, camera da letto con ufficio o cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio, per un totale di circa 83 metri quadrati, a cui si sommano un bellissimo patio con pergo-tenda sul lato corto e un portico di circa 20 mq sul lato corto. I terreni sono sempre stati coltivati dai proprietari con metodi naturali innovativi. È presente circa un ettaro di oliveto con 280 alberi, e ci sono 5000 metri quadrati circa sono destinati a vigneto con uva bianca e rossa per fare il vino. A completare la proprietà ci sono 2 ettari circa di bosco e la restante parte è di seminativo, prato e giardino. La proprietà si trova in buone condizioni manutentive generali. Tutta la proprietà dispone di doppi vetri ed infissi in legno di castagno massello. Gli appartamenti al piano terra sono in ottime condizioni in quanto regolarmente affittati e modernizzati. L'appartamento padronale è meno rifinito internamente, anche se il tetto è in buone condizioni e ben isolato. L'acquirente ha piena possibilità di eseguire interventi di personalizzazione estetica. L'annesso è stato costruito in bioedilizia nel 2018, con la struttura portante in legno ed i migliori materiali naturali per l'isolamento. La proprietà è fornita di gas gpl, acquedotto ed è allacciata alla corrente elettrica. Inoltre sono presenti pannelli fotovoltaici per 3 kW. Sono presenti pannelli termici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. E' presente una stufa a pellet che scalda entrambi i fabbricati. E' presente una sorgente nel bosco che fornisce un poco d'acqua ed è anche presente un sistema di raccolta dell'acqua piovana di 40 metri cubi. Internet in tutti gli appartamenti. La strada bianca è vicinale in cui i frontisti pagano la manutenzione in base ai millesimi con un amministratore. La proprietà ha molte potenzialità grazie alla vicinanza con il bellissimo borgo di Città della Pieve. Può divenire una prima o seconda casa oppure può diventare un agriturismo in quanto lo è da 25 anni. E' possibile realizzare una piscina. Per chi fosse interessato all'agricoltura con la proprietà si può acquistare un trattore cingolato e gli attrezzi come la pompa del ramato, il trincia, i dischi. Tutta la proprietà è recintata con il filo elettrico a bassa tensione. Il podere si trova nella bella campagna di Città della Pieve in posizione comoda, immersa nel verde, a 450 mt. sul livello del mare e con comodo accesso percorrendo 1,3 km di strada bianca a soli 3 minuti di auto dal centro abitato. L'aeroporto di Perugia dista 50 km circa, aeroporto di Firenze 110 km circa, aeroporto di Roma – Ciampino 160 km circa , aeroporto di Roma – Fiumicino (190 km circa) Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Nel caso di questa proprietà la relazione è disponibile da Gennaio 2024. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 50.160 m²

Città della Pieve

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Cielo Terra storico in Umbria a Città della Pieve -"Lo scorcio sulla torre del Beato". La casa è disposta su 5 livelli ed internamente così disposta: ...

EUR 350.000

Cielo Terra storico in Umbria a Città della Pieve -"Lo scorcio sulla torre del Beato". La casa è disposta su 5 livelli ed internamente così disposta: Al piano primo sotto strada è presente una grotta antica nel tufo. Al piano terra un ingresso, una taverna con predisposizione di angolo cottura, un locale sgombero. Al piano primo una cucina abitabile, un soggiorno con stufa a legna integrata nella cornice del camino ed infine al piano secondo due camere e un bagno; al piano terzo una soffitta e tramite una portafinestra con zanzariera integrata si accede ad una terrazza con vista panoramica. I lavori sono stati terminati recentemente, i pavimenti sono in pietra in perfetta armonia con le travi in legno. Gli infissi in legno con doppio colore bianco-marrone esterno e vetrocamera da 40 mm, il tetto rifatto nel 2014 è in buone condizioni, i solai sono recuperati e trattati. Bellissime porte di colore legno chiaro e faretti per l’illuminazione della scala. L'arredamento in stile moderno è stato sapientemente selezionato e garantisce un ambiente elegante risaltando lo stile tipico umbro. La cucina in legno completa ed attrezzata di tutti gli elettrodomestici, realizzata su misura. La casa viene venduta completamente arredata. La casa è servita dal riscaldamento a metano con termostati di zona, condizionatori nelle camera per l'aria condizionata, l'acqua è fornita dall'acquedotto comunale. Perfetta come prima o seconda casa o per inserire nel circuito turistico. La proprietà è a pochi passi dai servizi, a circa 10 Km dall'autostrada e dalla stazione dei treni di Chiusi-Chianciano, a circa 150 km da Firenze e da Roma. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. “L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.

Città della Pieve

EUR 245.000

CDP8788 - Terratetto diviso in due appartamenti con terrazza.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Centro Storico: Terratetto ristrutturato in pietra e mattoni faccia a vista di 160 mq circa diviso in due unità abitative così composto: * Unità 1: Porzione di terratetto su 4 livelli, con ingresso indipendente da via delle Forbici, composto da: - piano primo sotto strada: locale ripostiglio e sottoscala; - piano terra: ingresso, sala da pranzo con camino, cucina e terrazzo; - piano primo: camera matrimoniale e bagno; - piano secondo: due camere matrimoniali. * Unità 2: Porzione di terratetto su 2 livelli, con ingresso indipendente da viale Marconi, composto da: - piano terra: sala da pranzo con angolo cottura e sottoscala - piano primo: camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Posizione centrale, comoda ai servizi e al parcheggio. Ottimo investimento.

8 loc

4 cam

160 m²

piano 5

Città della Pieve

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“Casale esclusivo in vendita in Umbria a Città della Pieve -"Podere dell' Arco ". In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, “P...

EUR 2.800.000

EUR 2.590.000

“Casale esclusivo in vendita in Umbria a Città della Pieve -"Podere dell' Arco ". In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, “Podere dell'Arco” si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 758 mq dislocati su tre livelli divisi in cinque appartamenti, al piano terra il primo appartamento composto da un ingresso, una cucina con isola all'americana, un bagno con doccia, un soggiorno con grande porta finestra, al piano primo una grande camera matrimoniale con doppi infissi e terrazzo e bagno en-suite, una camera, un guardaroba. Al piano secondo si accede tramite una scala interna dove troviamo una grande soffitta mansardata. Il secondo appartamento si sviluppa tre livelli: al piano terra troviamo una grande cucina con arco e soggiorno, al piano primo tramite scala interna due camere, un bagno, un disimpegno; al piano secondo una camera, uno spogliatoio e un bagno. Il terzo appartamento collocato al piano terra è composto da una zona giorno con soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno en suite. Il quarto appartamento al piano primo composto da una camera con bagno, un bagno di servizio, soggiorno con angolo cottura, una camera soppalcata. Il quinto appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera soppalcata. Completa la proprietà un bellissimo parco giardino di circa 0,5ha curatissimo con piante mediterranee e grasse. Vari sono gli spazi di pergole con rampicanti e piantumazioni fiorite che sono state predisposte intorno al casale, una piscina di 14x8 con sistema di cloro, un terreno di pertinenza esclusiva di circa 33ha. La proprietà è in buone condizioni, la ristrutturazione ha mantenuto lo stato dei luoghi molto fedele alle caratteristiche tipiche dei casali, riproduzione del cotto un bel gres color rosa-rosso, travi in legno, archi in mattoncini. La proprietà è fornita da pozzo e da acquedotto con cisterne di accumulo acqua. Il riscaldamento è fornito da GPL con tre caldaie, attualmente due funzionanti e una sostituita nel 2018 e una recentemente nel 2023, camini a legna. Perfetta per essere un attività turistico ricettiva o come seconda casa per investimento. La proprietà è a circa 4 Km dal Centro di Città della Pieve, la strada bianca di circa 1,5km in buono sta di manutenzione, a circa 40 minuti da Perugia e da Montepulciano. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a impresa individuale Azienda Agricola, la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da impresa individuale) il prezzo esposto è per i beni immobili, da valutare separatamente l'arredamento facente parte della stessa.

lotto 339.600 m²

Città della Pieve

EUR 130.000

CDP4244 - Appartamento a piano secondo con due camere e garage.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG): Moiano: Appartamento a piano secondo di 85 mq circa con ascensore composto da: soggiorno con cucina e ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. La proprietà comprende garage di 20 mq circa al piano seminterrato, posto auto esterno e corte comune completamente recintata con accesso tramite cancello. Ottime finiture, riscaldamento autonomo tramite gas naturale o stufa a legna. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. Posizione comoda vicina ai servizi.

4 loc

2 cam

85 m²

piano 2

Città della Pieve

EUR 170.000

CDP8778 - Porzione di casale con tre camere e terreno con piante di olivo.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Località Moiano: Porzione di casale di 140 mq circa su due livelli, libero su tre lati, composta da: - Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio; - Piano primo: tre camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet, due bagni e pianerottolo; La proprietà comprende cantina a piano terra, soffitta con accesso tramite scala retrattile dal pianerottolo del piano primo, solai con travi in legno a vista e pianelle, terreno di 2000 mq circa sul quale è possibile la costruzione di un annesso di 40 mq circa e circa 25 piante di olivo. Posizione tranquilla, collinare e panoramica.

7 loc

3 cam

140 m²

Città della Pieve

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Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da otto appartamenti e da un appartamento in dependance su unico piano oltre portico. E ...

EUR 1.200.000

EUR 1.125.000

Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da otto appartamenti e da un appartamento in dependance su unico piano oltre portico. E possibile ampliare unendo alcuni appartamenti per avere una distribuzione degli spazi più ampi. Al piano interrato troviamo un Ingresso, ripostiglio, magazzino, lavanderia. Al piano terra troviamo due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, una cameretta, un bagno, due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, un bagno. Al piano primo ci sono due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno oltre che ulteriori due appartamenti con soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno. La dependance composta da soggiorno che affaccia sul portico è composta da due camere ed un bagno. Percorrendo un percorso alberato troviamo la piscina con misure di 14x7 con sistema di cloro, due spogliatoi con wc ed un grande gazebo in muratura e legno con cucina all'aperto e camino. Sempre vicino alla zona svago è collocato un locale tecnico e uno spazioso magazzino. La proprietà dispone di un bellissimo parco composto da circa quaranta olivi in produzione, alberi da frutto, un campo da bocce, un ampio parcheggio ed una rimessa per le bici. La proprietà è stata ristrutturata conservando tutte le caratteristiche di un casale tipico della campagna umbra, travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutti i servizi e le utenze sono attivi. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL con caldaia installata nel 2022, un cisterna di recupero delle acque piovane collocata al di sotto della piscina che occupa la capacità della metà e acqua dell'acquedotto, fossa himhoff con impianto di sub-irrigazione. La proprietà può essere una residenza privata, utilizzata come prima o seconda casa. La proprietà si trova a circa 6 km da Città della Pieve e a circa 7km da Monteleone, molto comoda da raggiungere tramite l'uscita del casello autostradale di Fabro. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a società semplice e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da società ).

lotto 12.240 m²

Città della Pieve

EUR 35.000

EUR 28.000

CITTA’ DELLA PIEVE (PG) loc. Moiano: in posizione collinare panoramica, porzione di casale di 80 mq circa su due livelli, composta da: * Piano terra: cucina rustica, cantina, magazzino, legnaia ed annesso in muratura; * Piano primo: con accesso esterno, n. 2 vani. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende terreno adiacente di circa 200 mq con sovrastante piccolo annesso in muratura.

5 loc

280 m²

Città della Pieve

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In posizione incontaminata, circondato da boschi verdeggianti e dal silenzio della natura, bel casale tipico in mattoni e pietra, ristrutturato al gre...

EUR 450.000

EUR 415.000

In posizione incontaminata, circondato da boschi verdeggianti e dal silenzio della natura, bel casale tipico in mattoni e pietra, ristrutturato al grezzo ubicato nella campagna di Città della Pieve. Il fabbricato ha una superficie di circa 250 mq. su due livelli, oltre a due annessi da ristrutturare (per circa 40-45 mq. complessivi). La proprietà è completata da un terreno della superficie di circa 2 ha. (Seminativo, uliveto, bosco). Posizione molto tranquilla ma con ottimo accesso. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato (e lasciato al grezzo) negli anni 2014-2015 e ad oggi la struttura (mura portanti, tetto, fondazioni) è in ottimo stato. Esistono bozze progettuali per portare a completamente la ristrutturazione che prevedono la realizzazione di bellissime zone giorno al piano terra (con cucina, soggiorno e ampia sala pranzo), oltre a disimpegno e bagno, mentre al piano primo prevedono la realizzazione di 4 camere con 4 bagni en suite. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno, fino a circa 20 ha., incluso piccolo laghetto Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale quasi totale negli anni 2014/2015 durante la quale sono stati rifatti il tetto (già coibentato), parte delle sottofondazioni e sono state riviste le murature interne. Rimangono alcuni spazi originali molto belli da ristrutturare in modo più importante (ex stalla piano terra) ma che lasciano ampia scelta al nuovo proprietario di poter proseguire i lavori al meglio secondo le proprie esigenze. Sono da realizzare impianti, infissi, e finiture. L’ unità immobiliare è servita da tutte le principali utenze quali: acqua (da acquedotto comunale), elettricità, e linea gas metano. Per Internet basterà installare una connessione wi-fi satellitare. Podere "Meletto" rappresenta la proprietà ideale per chi desidera creare una bella residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur essendo immersa nella natura. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi dal paese di Città della Pieve e da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della regione ma anche come prima per una residenza abituale. Il podere “Meletto” si trova pochi KM dal centro storico di città della Pieve, una delle più belle città storiche dell’Umbria, casa natale del grande pittore del Rinascimento Perugino. Città della Pieve si trova al crocevia proprio tra Toscana ed Umbria, due fra le regioni più importanti d’Italia dal punto di vista artistico, e precisamente nella provincia di Perugia. Dista un’ora e mezzo di auto da Roma e un’ora e venti di auto da Firenze. E’ collegata alla rete ferroviaria principale sull’asse Roma-Milano con la stazione di Chiusi che dista solo 6 km. Può essere considerato un ideale punto di partenza per gite turistiche giornaliere negli incantevoli paesi medievali limitrofi quali Cetona, San Casciano dei Bagni, famosa per il suo centro termale Fonteverde, Cortona, Pienza, Montepulciano Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 20.000 m²

Città della Pieve

EUR 1.200.000

CDP7142 - Villa storica sulle mura del paese con giardino panoramico , annessi e gallerie sotterranee.

CITTA' DELLA PIEVE (PG), Centro Storico : Dimora storica di origini ottocentesche circondata da mura del XIII secolo con passaggi e gallerie sotterranee, all'interno delle quali sgorga una fonte d'acqua naturale. La villa su due livelli ha una superficie di 250 mq circa ed è così composta: - Piano terra con cucina, salone con camino, studio, bagno e giardino d'inverno totalmente affrescato - Piano primo con quattro camere da letto, salone, balcone con vista e due bagni La proprietà comprende un giardino attrezzato di 600 mq circa con terrazza panoramica e camminamento sulle mura antiche, una taverna arredata con cucina e camino, un garage, due annessi, una cisterna per raccolta dell'acqua piovana e 100 mq circa di sotterranei. Posizione dominante sulle mura esterne della città e vista incantevole su tutta la valle. Potenziale investimento nel settore turistico ricettivo.

12 loc

5 cam

290 m²

piano 1

Città della Pieve

EUR 125.000

CDP4221 - Attico di 130 mq a piano terzo con garage e cantina.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), Loc. Moiano: attico di 130 mq circa al terzo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina con ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta, due bagni di cui uno con vasca. Al piano seminterrato: garage di 24 mq circa e fondo di 7 mq ad uso cantina. La proprietà comprende due ampie terrazze, comodi spazi ad uso ripostiglio in tutte le stanze con armadi a muro e piccolo giardino. Posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi.

4 loc

3 cam

130 m²

piano 3

Città della Pieve

EUR 120.000

EUR 110.000

CDP4156 - Appartamento a piano secondo con terrazze, garage e piccola corte esclusiva.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), Voc. Concello; appartamento al secondo piano di 85 mq circa composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia. La proprietà comprende riscaldamento a pavimento, terrazzo, balcone, garage e piccola corte esclusiva. Posizione tranquilla panoramica, vicino ai servizi.

4 loc

2 cam

85 m²

Città della Pieve

NO FOTO

Bellissimo casale con annesso a pochi passi dal centro storico di ca. 300 mq su due livelli e annessi, al primo livello del casale in unica soluzione ...

EUR 1.150.000

Bellissimo casale con annesso a pochi passi dal centro storico di ca. 300 mq su due livelli e annessi, al primo livello del casale in unica soluzione un gradissimo openspace composto da 2 soggiorni, 1 cucina, 1 sala da pranzo, 1 bagno, 1 zona forno a legna. Per salire al secondo livello si usufruisce di una scala in cotto interno o si può raggiungere anche attraverso una scala esterna, a questo livello sono poste 4 camere da letto con 3 bagni. Fronte al casale si hanno vari annessi in pietra, 3 piccoli annessi aperti frontalmente da uno di essi si raggiunge una piccola grotta composta da 7 affranti usata come cantina, un annesso chiuso su due livelli dove al piano sottostrada troviamo una lavanderia, a piano terra 1 locale con bagno trasformabile in abitativo. Staccato dal casolare sono posti 2 garage coperti e sopra ad uno di essi un ripostiglio. Il casale è circondato dal suo bel giardino magnificamente curato dove spiccano alcune piante di specie particolari, una magnifica quercia ultrasecolare e un bellissimo roseto. Il terreno che completa la proprietà è composto da una zona boschiva e una piccola parte seminativa. Nella parte boschiva è presente una sorgente di vecchissima data con una vasca di contenimento da 25000 litri. Il casale è stato ristrutturato mantenendo inalterate le tipiche caratteristiche costruttive dei casali rurali Umbri, pavimenti in cotto nella parte giorno, sotto solai e sottotetti con travature in legno e tavelle in cotto, le ceramiche dei bagni sono di alta qualità, il pavimento in legno nella parte notte, porte e finestre in massello, copri finestre in legno. Le pareti esterne sono in pietra. Nella proprietà si ha la presenza di tutte le utenze quali; elettricità attraverso la rete nazionale, riscaldamento attraverso la fornitura di metano, l'acqua potabile attraverso la rete idrica comunale, la telefonia attraverso la rete nazionale. Questa è una tipica proprietà padronale sia come prima che come seconda casa. A 1Km dal centro cittadino dove si trovano tutti i servizi dalle scuole per l'infanzia fino ai licei, dall'ospedale al teatro, dai musei alla biblioteca, supermercati e vari posti ristoro. A 10 km stazione ferroviaria tratta Firenze Roma, a 14 Autostrada A1 Milano Napoli. Nel circondario vi sono diverse località termali. A 50 km aeroporto di Perugia. Per mezzo della viabilità ordinaria si raggiungono Roma, Firenze, Siena in max 90 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 16.690 m²

Città della Pieve

EUR 350.000

EUR 300.000

CITTA' DELLA PIEVE (PG), loc. Cimbolello: A circa un chilometro dal paese, casale indipendente in pietra di circa 260 mq su due livelli. Da ristrutturare. La proprietà comprende 2 ettari di terreno a uliveto (circa 200 piante a produzione), seminativo e bosco. Posizione panoramica e tranquilla.

7 loc

260 m²

piano 2

Città della Pieve

EUR 120.000

EUR 118.000

CDP3421 - Porzione di casale in pietra e mattoni con giardino.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), Moiano: Porzione di casale in pietra e mattoni di 240 mq circa su due livelli composta da: * Piano terra: 5 vani uso fondo, ripostiglio e forno; * Piano primo: grande cucina con camino, tre camere e bagno. La proprietà comprende giardino privato e terrazza di 16 mq. Posizione collinare e panoramica, vicino ai servizi.

9 loc

3 cam

390 m²

Città della Pieve

EUR 120.000

CDP4066 - Nel centro storico appartamento indipendente su due livelli.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), Centro storico: appartamento indipendente di 80 mq circa su due livelli composto da: * Piano terra: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; * Piano primo: due camere matrimoniali e bagno. Parzialmente da rifinire. Posizione centrale a pochi metri dal municipio.

3 loc

2 cam

80 m²

piano 1

Città della Pieve