EUR 350.000

Scansano (GR): Azienda agricola di circa 22 ettari di terreno con casale in pietra ed annessi composta da: - 19 ettari circa di seminativo in collina coltivato a cereali e pascolo; - 6000 mq circa di vigneto di qualità Morellino di Scansano posto su filari ordinati, Pitigliano bianco e Vermentino; - 2,5 ettari circa di bosco. Casale in pietra di circa 100 mq su unico livello composto da cucina, camera, locale ad uso magazzino, rimessa attrezzi, rimessa macchine agricole e forno. La struttura risale al 1930 e necessita di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà circa 250 mq di annessi di cui due stalle per ovini ed un fienile. Posizione panoramica

4 loc

1 cam

350 m²

Scansano

EUR 450.000

4 cam

250 m²

piano 2

Castel del Piano

EUR 300.000

Questo rustico rappresenta una rara opportunità di acquisire un'abitazione che si inserisce armoniosamente nel contesto naturale circostante e che, tuttavia, offre spazio sufficiente per l'espansione e la personalizzazione. L'edificio principale, sebbene necessiti di una parziale ristrutturazione, è stato dotato di un nuovo tetto nel 1995 e ora risplende di nuovo splendore. Tuttavia, non è solo l'edificio principale ad avere il suo fascino, ma anche i quattro annessi, che devono essere completamente ristrutturati, ma sono versatili per le loro dimensioni di circa 50-100 m². Sono ideali per diversi scopi, sia per accogliere gli ospiti che come spazio di archiviazione aggiuntivo. Nonostante la loro attuale necessità, offrono un meraviglioso potenziale per l'ulteriore sviluppo della proprietà e le conferiscono un fascino rustico. Lontano dal trambusto della città, l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica pubblica, che arriva all'inizio della strada ma non è ancora collegata direttamente alla casa. Tuttavia, ciò offre la possibilità di personalizzare il progetto e di collegare l'acqua secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Circondata da un bosco, questa proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura. La zona è ideale per la ricerca del tartufo, una prelibatezza che delizia la cucina locale e il cuore dei buongustai. Questo luogo è più di una semplice casa: è uno spazio vitale che invita a fare lunghe passeggiate, rivelando la bellezza della natura circostante. Questa proprietà sarebbe ideale anche per un affitto turistico. Con un totale di 32 ettari di terreno, c'è anche spazio sufficiente per una piscina, che offre un gradito refrigerio nelle giornate più calde.   Features: - Garden - Parking

5 loc

3 cam

32 m²

Montieri

AZ298- Azienda agrituristica e vitivinicola con maneggio.

Grosseto (GR), Dintorni: Azienda agricola di circa 47 ettari di terreno con casale, maneggio, stalle per cavalli, fienile ed annessi composta da: - 13 ettari circa di vigneto allevato a Guyot ed a cordone speronato di qualità Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo, Cabernet Sauvignon, Vermentino, Trebbiano Toscano, Malvasia e Riesling Renano; - 24 ettari circa di terreno seminativo posto in leggera collina ideale per qualsiasi tipo di coltivazione; - 9 ettari circa di uliveto in produzione; - Restante incolto e bosco. Casale su due livelli di 460 mq circa suddiviso in quattro appartamenti destinati ad attività agrituristica ed un appartamento padronale: A1) Appartamento a piano terra con grande soggiorno con camino, saletta, due bagni, disimpegno/ vano multiuso e camera matrimoniale; A2) Appartamento a piano terra con soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, dispensa, due camere da letto di cui una con soppalco e due bagni; A3) Appartamento su due livelli con ripostiglio a piano terra, cucina, disimpegno, due piccoli ripostigli, due camere da letto e bagno a piano primo; A4) Appartamento al primo piano con salone, cucinotto, camera da letto e bagno. A5) Appartamento padronale su due livelli con portico, ingresso, salone, studio, cucina con dispensa, forno, camera e bagno a piano terra, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio e terrazza e due bagni a piano primo. Completano la proprietà cantina attrezzata di circa 580 mq con locale uffici con soppalco e due bagni, sala degustazione con stanza analisi, spogliatoio e bagno, capannone di stoccaggio, rimessa macchinari e sala imbottigliamento con sala per lo stoccaggio dell’olio. Box cavalli di circa 450 mq, box per cavalli di 570 mq, tettoia per rimessa trattori di 420 mq, officina e deposito di 50 mq, selleria di 75 mq e piscina. La proprietà viene venduta completa di attrezzature e macchinari. Posizione panoramica, a pochi passi dalla città.

19 loc

11 cam

472.605 m²

Grosseto

EUR 490.000

EUR 440.000

2 cam

250 m²

piano 2

Scansano

EUR 480.000

6 cam

280 m²

piano 2

Scansano

EUR 700.000

EUR 685.000

Sulla collina di Porto Santo Stefano, in posizione dominante e con una splendida vista sul porto, proponiamo questa interessante porzione di bifamiliare completamente ristruttura e pronta da vivere. Al piano inferiore, attraverso un piccolo disimpegno, si trova l'ampia zona living, composta da una grande cucina con isola all'americana e da un salotto con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza panoramica di 45mq, perfetta per mangiare all'aperto o per vivere momenti di relax grazie anche alla moderna tensostruttura già esistente. Sullo stesso livello si trovano una camera ed un ampio bagno con vasca e bagno turco. Al primo piano si trova la zona notte composta da 2 camere ampie e luminose entrambe con accesso diretto al terrazzo con vista sul porto ed un ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino terrazzato di circa 100mq ed un ampio garage di 45mq con accesso diretto all'appartamento. La proprietà e stata completamente ristrutturata pochi anni fa ed è perfetta per poter essere vissuta fin da subito. La proprietà è stata ristrutturata con finiture di alta qualità e offre tutti i comfort moderni. Le utenze sono tutte presenti. Perfetta come prima o seconda casa o anche come ottimo investimento da mettere a reddito per gli affitti turistici. A pochi passi a piedi dal centro di Porto Santo Stefano e tutti i servizi. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Monte Argentario

EUR 500.000

4 cam

750 m²

piano 3

Pitigliano

EUR 680.000

EUR 630.000

AZ293 - Agriturismo di 160 mq con vigneto, oliveto e piscina in posizione molto panoramica.

Seggiano (GR): Agriturismo con porzione di casale in pietra di 160 mq su tre livelli diviso in due appartamenti indipendenti, 3,5 ettari di terreno e piscina composto da: - Piano terra: Soggiorno con angolo cottura e camino, salotto, disimpegno, camera da letto, due bagni e spaziosa loggia; - Piano primo: soggiorno con angolo cottura con camino artigianale e terrazza, camera da letto con terrazza e bagno; - Piano secondo: camera da letto, disimpegno e bagno. - Piano seminterrato adibito a rimessa, cantina di vinificazione, deposito acqua e locale tecnico. - Piccolo annesso in pietra di circa 20 mq in mezzo all’oliveto; Terreno di circa 3,5 ettari composto da: - circa 2 ettari di uliveto di qualità olivastra seggianese DOP; - vigneto di 4000 mq circa iscritto nella DOCG del Montecucco; - 7300 mq di bosco ed il restante pascolo e tare. Completa la proprietà piscina privata, allarme e wi-fi. Ottime finiture, soffitti a travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e bagni con ceramica di Vietri. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. Posizione molto panoramica a soli 2 km da Seggiano.

7 loc

3 cam

180 m²

Seggiano

EUR 800.000

EUR 790.000

3 cam

500 m²

piano 2

Scansano

EUR 339.000

4 cam

325 m²

piano 3

Sorano

EUR 440.000

EUR 350.000

7 cam

450 m²

piano 3

Manciano

EUR 1.900.000

Situata nel cuore della Maremma toscana, questa eccezionale proprietà offre una fusione armoniosa tra storia e comfort moderni. Originariamente un punto di riscossione delle tasse nel XIII secolo, l'immobile è stato ampliato nel corso dei secoli e, dopo un periodo di abbandono negli anni '60, è stato acquistato nel 1997 come rudere e completamente restaurato dagli attuali proprietari. Il restauro ha preservato l'essenza storica, utilizzando materiali recuperati e prodotti naturali, conferendo alla proprietà un carattere unico. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: Circa 604 mq, comprendente una casa principale, una dependance, una pergola/casa piscina e un deposito per la legna. - Camere da letto e bagni: La disposizione attuale prevede otto camere da letto e dieci bagni, distribuiti tra la casa principale e la dependance. - Terreno: Circa 1,4 ettari di terreno, con un piccolo stagno, un orto, circa 130 ulivi e alberi da frutto come fichi, pere, albicocche e pesche. - Piscina: Piscina di 3,5 x 14 metri, situata tra gli ulivi, con una terrazza di 23 mq per prendere il sole e una limonaia aperta di 30 mq con forno a legna. - Sostenibilità: Pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, pannelli solari per l'acqua calda integrati con una caldaia a legna, un mulino a vento originale Vivarelli e raccolta dell'acqua piovana in cisterne. - Vista panoramica: Terrazze e pergolati offrono viste mozzafiato sulle colline circostanti, sull'isola del Giglio, l'Argentario e i borghi medievali come Sticciano, Montepescali e Vetulonia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per possedere una residenza storica restaurata con cura, immersa nella bellezza naturale della Toscana, offrendo al contempo tutti i comfort moderni e un impegno verso la sostenibilità. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, contattate Dimore by Camisa Homes & Villas, dove esperienze su misura incontrano immobili eccezionali. Features: - Intercom - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Alarm - Barbecue

14 loc

8 cam

600 m²

piano 1

Roccastrada

EUR 389.000

EUR 330.000

650 m²

piano 2

Santa Fiora

EUR 395.000

EUR 365.000

3 cam

120 m²

piano 2

Pitigliano

EUR 1.300.000

6 cam

500 m²

piano 2

Magliano in Toscana

EUR 460.000

EUR 430.000

Posta al secondo ed ultimo piano di una palazzina con poche unità, in un condominio tranquillo e curato, la casa internamente misura circa 115 mq ed è ben divisa, tutti gli ambienti sono spaziosi. L'ingresso è sulla zona living con cucina separata e accesso diretto sull'ampia terrazza esterna, di circa 50 mq, che è il vero punto di forza della casa. Attrezzata per vivere all'aperto e in cui trascorrere indimenticabili momenti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Da una delle camere matrimoniali si ha accesso ad un secondo piccolo terrazzino, mentre dalla finestra della camera singola si ha una vista veramente piacevole. La proprietà è in buono stato di manutenzione, si potrebbe tuttavia rendere più moderna. Il riscaldamento è autonomo a metano, in tutti gli ambienti ci sono inoltre delle pompe di calore che fanno aria calda-fredda. La casa è allacciata all'acquedotto del Fiora ed alla fogna comunale. La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale sia per essere utilizzato come prima casa che come seconda abitazione per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Porto Santo Stefano. L'appartamento si trova all'inizio della Via del sole, comodo per raggiungere tutti i servizi. La zona è inoltre servita dall'autobus urbano e nei mesi estivi dalla navetta gratuita che porta alle principali spiagge. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)

Monte Argentario

EUR 1.800.000

13 cam

600 m²

piano 2

Grosseto

EUR 8.000.000

EUR 5.500.000

Affascinante agriturismo di lusso in vendita nella splendida cornice delle colline di Grosseto, a Civitella Paganico. Sviluppata su una superficie interna di 2000 mq e immersa in un terreno privato di 550 ettari, di cui 150 ettari adibiti a oliveto, questa proprietà offre, tra i suoi comfort, 25 appartamenti, una piscina panoramica, un ristorante e un bar. Questa meravigliosa proprietà si sviluppa su 3 edifici e al suo interno si rivela una vera e propria oasi di comfort e lusso, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di soggiorno senza eguali. La villa principale si distingue per i suoi ampi spazi comuni che includono un accogliente ristorante e un bar, spazi ideali per organizzare grandi eventi esclusivi ammirando spettacolari tramonti sulla campagna toscana. Le 25 camere, distribuite tra la villa principale e gli altri edifici adiacenti, sono state progettate per garantire il massimo del relax e della privacy. L'esterno dell'agriturismo si estende in un vasto paesaggio di 550 ettari, un autentico mosaico di biodiversità che abbraccia l'essenza della Maremma toscana. Questo paradiso terrestre si divide in una varietà di ecosistemi, in cui si contano 150 ettari di oliveto, che dipingono il paesaggio di tonalità verdi e argentee, 100 ettari di terreno seminativo, 270 ettari di bosco misto e querce da sughero e 110 ettari di riserva di caccia. Nel giardino esterno alla tenuta si trova la splendida piscina panoramica, una vera e propria oasi di comfort e relax, circondata da un ampio solarium attrezzato. Rif. 11953 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-con-piscina-panoramica-in-vendita-a-grosseto.html

25 loc

2.000 m²

Civitella Paganico

EUR 230.000

5 cam

530 m²

piano 2

Roccastrada

EUR 1.790.000

Civitella Paganico (GR), Dintorni: Azienda agricola agrituristica biologica con 68 ettari di terreno, casale e piscina suddivisa come segue: - 4 ettari di vigneto iscritto alla DOCG del Montecucco di qualità Sangiovese posto su filari regolari a 330 m s.l.m.; - 3 ettari circa di uliveto ben esposto di qualità moraiolo, frantoio e leccino; - 32 ettari circa di terreno seminativo coltivato a cereali; - 23 ettari circa di bosco; - 5 ettari circa di pascolo; Il terreno è coltivato in regime biologico e detiene quote PAC. Casale su due livelli di circa 700 mq, ristrutturato nel 2007, così composto: Piano terra: Grande sala comune con camino, cucina comune, 3 camere da letto matrimoniali indipendenti con bagno ed un appartamento con soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno. Completano questo piano un piccolo studio, la cantina, il chiostro centrale alla struttura ed il portico con forno a legna. Piano primo: Appartamento padronale composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni, due appartamenti composti ciascuno da soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Il casale dispone di un locale adibito a SPA, riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e Pannelli Solari. Completano la proprietà un piccolo annesso adibito a lavanderia di circa 60 mq, ampia rimessa per gli attrezzi di 120 mq circa e la piscina. Posizione collinare, molto riservata, a pochi km da Grosseto.

15 loc

8 cam

760 m²

Civitella Paganico

EUR 2.600.000

Complesso di lusso in stile rustico in vendita in posizione dominante sul promontorio di Punta Ala, località rinomata per la bellezza della sua macchia mediterranea ed il mare cristallino lungo la costa toscana. Il complesso ha una superficie interna di 600 metri quadri suddiviso in sette appartamenti indipendenti in tipico stile toscano, con pavimenti in cotto e linee semplici, i quali contano complessivamente quattordici camere da letto e tredici bagni. Il complesso è circondato da 3700 mq di folta vegetazione con alberi ad alto fusto, piante ed arbusti che sprigionano fragranze inebrianti ai sensi. Grazie alla sua posizione elevata l’immobile gode di scorci mozzafiato sul mare che si protendono fino all’isola d'Elba e, in assenza di foschia, alla Corsica. La villa, progettata dal noto architetto Francesco Paolo Piemontesi, si inserisce perfettamente in un ampio giardino ben curato di 3700 mq abbellito da piante, arbusti, fiori ed aiuole, offrendo scorci suggestivi sul promontorio. All’interno del giardino sono presenti zone pavimentate dove allestire incantevoli zone relax comuni, oltre ad essere dotato di un pozzo dedicato esclusivamente all’irrigazione. Completano l’immobile dieci comodi posti auto esterni ed un garage. Rif. 12411 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-posizione-panoramica-in-vendita-punta-ala.html

14 loc

710 m²

Castiglione della Pescaia

EUR 260.000

4 cam

460 m²

piano 2

Roccastrada

EUR 620.000

6 cam

220 m²

Orbetello