EUR 170.000

CDP8778 - Porzione di casale con tre camere e terreno con piante di olivo.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Località Moiano: Porzione di casale di 140 mq circa su due livelli, libero su tre lati, composta da: - Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio; - Piano primo: tre camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet, due bagni e pianerottolo; La proprietà comprende cantina a piano terra, soffitta con accesso tramite scala retrattile dal pianerottolo del piano primo, solai con travi in legno a vista e pianelle, terreno di 2000 mq circa sul quale è possibile la costruzione di un annesso di 40 mq circa e circa 25 piante di olivo. Posizione tranquilla, collinare e panoramica.

7 loc

3 cam

140 m²

Città della Pieve

EUR 450.000

CDL7154 - Villa indipendente con giardino e ampio garage.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pozzuolo Umbro: Villa indipendente su tre livelli di 500 mq circa, composta da: - Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino, dispensa, un bagno e una camera matrimoniale. - Piano primo:4 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 grandi terrazze. - Piano secondo: camera matrimoniale con terrazza. La proprietà comprende garage al piano seminterrato di 140 mq circa e giardino di 3000 mq circa con ulivi e alberi da frutto. L’intera proprietà è recintata con due cancelli d’ingresso. Posizione panoramica e tranquilla, vicina ai servizi.

10 loc

6 cam

500 m²

Castiglione del Lago

EUR 95.000

EUR 85.000

CDL8517 - Casa indipendente su tre livelli con monolocale a piano terra.

CASTIGLIONE DEL LAGO, loc. Pucciarelli: cielo-terra su tre livelli di 200 mq circa composto da: * Piano terra: monolocale con ingresso indipendente e bagno ; * Piano primo: cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e terrazza; * Piano secondo: tre camere, bagno e locale lavanderia. L'immobile è in buono stato. Parzialmente arredato. Abitabile da subito Posizione tranquilla vicino ai servizi.

1 loc

3 cam

200 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 1.150.000

La Villa è disposta su due livelli per complessivi 430 mq; al piano terra rialzato ti accoglierà il magnifico doppio soggiorno con accesso al grande terrazzo panoramico di 65 mq., una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere e due bagni; attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, aperto su tre lati, dove troverai una grande taverna, una cucina, una camera da letto, due locali da poter destinare anch'essi a camere, 4 bagni, ripostiglio e cantina. All' interno del giardino che misura circa 4.000 mq., completamente recintato e dotato di cancello automatizzato, trova posto una bellissima piscina con un ampio solarium. Garage con due posti auto. La villa è in buono stato, necessita soltanto di piccoli lavori di ripristino. Impianto di riscaldamento a gas GPL, allaccio acquedotto e pozzo. Proprietà che si presta a molteplici utilizzi, prima casa da vivere tutto l'anno, casa vacanza nei mesi estivi o da mettere a reddito con affitti turistici. Posta in zona collinare, tra Umbria e Toscana, Villa La Maddalena è facilmente raggiungibile e gode di ottima privacy. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Nessun vincolo

lotto 4.100 m²

Lisciano Niccone

EUR 1.700.000

EUR 1.500.000

Ubicata nelle campagne umbre, tra la città di Perugia e il lago Trasimeno, è stata restaurata completamente agli inizi degli anni '90 e conserva ancora oggi tutto il suo antico fascino. Attualmente adibita a struttura ricettiva, è suddivisa in 10 appartamenti, 8 dei quali ubicati all'interno della Fortezza e 2 ricavati in un fabbricato adiacente. Al piano seminterrato troviamo una sala ristorazione con una cucina professionale. Sono presenti anche spazi destinati alla reception, alla lavanderia e ai magazzini. La superficie complessiva è di circa 1.200 mq. Lo splendido giardino misura 4.500 mq., e qui troviamo una piscina di dimensioni 15x7,5 mt. ed una campo da tennis. All'esterno del giardino ci sono altri terreni di proprietà, un vigneto, un uliveto con 120 piante di ulivo, e un seminativo, il tutto per ulteriori complessivi 2.3 ha. Le finiture sono classiche, pavimenti in mattoni, solai in legno e pianelle. Le finestre sono il legno di larice doppio vetro. I solai sono in parte a volte di mattoni e in parte in legno. Il tetto è stato coibentato con un isolante di 6 cm. Lo stato di manutenzione è ottimale. L'impianto di riscaldamento utilizza il gas metano, le caldaie sono 11 e rendono ogni appartamento autonomo dal punto di vista termico. L'impianto di climatizzazione è presente solo su alcuni degli appartamenti. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, oltre all'acquedotto comunale, è presente un pozzo ed una cisterna di raccolta acque piovane di 60 mc. La destinazione attuale è di tipo turistico ricettivo. Ubicata in zona di campagna, non isolata, a soli 10 minuti d'auto dalla città di Perugia e dal lago Trasimeno. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Nessun vincolo

lotto 27.500 m²

Corciano

EUR 180.000

EUR 145.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: casa indipendente su tre livelli di 178 mq composta da: * Piano terra: rustico, bagno e cantina; * Piano primo: salone, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; * Piano secondo: tre camere matrimoniali e bagno, soffitta abitabile con possibilità di realizzare altre due camere. Completano la proprietà fondi e terreno con alberi da frutto di 700 mq circa. Posizione centrale.

6 loc

5 cam

178 m²

Castiglione del Lago

EUR 460.000

EUR 399.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: casa singola di 200 mq circa su due livelli, divisa in due unità immobiliare indipendenti, composta da: - Piano terra: appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, studio e bagno di servizio; - Piano primo: appartamento con ingresso indipendente ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, un terrazzo con vista sul lago Trasimeno e un terrazzo più grande con pergolato; I due appartamenti sono collegati anche da scala interna. La proprietà comprende soffitta, fondo, centrale termica e garage di 25 mq circa oltre a pozzo, oliveto di 4000 mq circa e corte recintata in parte pavimentata di 1000 mq. Completamente ristrutturata nel 2002, e ampliata nel 2013, è provvista di riscaldamento tramite caldaia a biomassa e gpl. Posizione dominante, vicina ai servizi, vista lago Trasimeno.

9 loc

4 cam

200 m²

piano 1

Castiglione del Lago

NO FOTO

Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da otto appartamenti e da un appartamento in dependance su unico piano oltre portico. E ...

EUR 1.200.000

EUR 1.125.000

Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da otto appartamenti e da un appartamento in dependance su unico piano oltre portico. E possibile ampliare unendo alcuni appartamenti per avere una distribuzione degli spazi più ampi. Al piano interrato troviamo un Ingresso, ripostiglio, magazzino, lavanderia. Al piano terra troviamo due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, una cameretta, un bagno, due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, un bagno. Al piano primo ci sono due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno oltre che ulteriori due appartamenti con soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno. La dependance composta da soggiorno che affaccia sul portico è composta da due camere ed un bagno. Percorrendo un percorso alberato troviamo la piscina con misure di 14x7 con sistema di cloro, due spogliatoi con wc ed un grande gazebo in muratura e legno con cucina all'aperto e camino. Sempre vicino alla zona svago è collocato un locale tecnico e uno spazioso magazzino. La proprietà dispone di un bellissimo parco composto da circa quaranta olivi in produzione, alberi da frutto, un campo da bocce, un ampio parcheggio ed una rimessa per le bici. La proprietà è stata ristrutturata conservando tutte le caratteristiche di un casale tipico della campagna umbra, travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutti i servizi e le utenze sono attivi. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL con caldaia installata nel 2022, un cisterna di recupero delle acque piovane collocata al di sotto della piscina che occupa la capacità della metà e acqua dell'acquedotto, fossa himhoff con impianto di sub-irrigazione. La proprietà può essere una residenza privata, utilizzata come prima o seconda casa. La proprietà si trova a circa 6 km da Città della Pieve e a circa 7km da Monteleone, molto comoda da raggiungere tramite l'uscita del casello autostradale di Fabro. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a società semplice e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da società ).

lotto 12.240 m²

Città della Pieve

EUR 195.000

CDL7149 - Villetta vista lago Trasimeno con giardino recintato ed ampio garage.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Pozzuolo: villetta di 140 mq su due livelli composta da: * Piano terra: salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e portico; * Piano primo: due camere matrimoniali con terrazza, cameretta e bagno. La proprietà comprende giardino recintato ed ampio garage a piano seminterrato L'immobile viene venduto completo degli arredi. Posizione centrale, vista lago Trasimeno.

5 loc

3 cam

140 m²

piano 2

Castiglione del Lago

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc.Frattavecchia: villa unifamiliare in fase di completamento di 190 mq circa composta da ampio soggiorno collegato alla zona vetrata della serra solare, cucina abitabile con portico, disimpegno, camera matrimoniale, due camere collegate da scala ad un soppalco ad uso guardaroba, due bagni e ulteriore portico. La proprietà comprende piano interrato di 150 mq circa, con accesso tramite scala interna dal soggiorno e/o rampa esterna, che prevede lavanderia, bagno, taverna, posti auto e locale tecnico, oltre a terreno di 2000 mq circa completamente recintata su cui insiste una pensilina per posti auto esterni sulla quale verranno installati un impianto fotovoltaico e un impianto solare. Struttura portante e copertura in legno, classe energetica A+++. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e termoregolazione. Posizione tranquilla, collinare e panoramica. Vista lago Trasimeno.

8 loc

3 cam

340 m²

Castiglione del Lago

EUR 150.000

GU6340 - Casale in pietra e mattoni con annesso e terreno.

GUBBIO (PG), Loc. Monteluiano: Casale da ristrutturare in pietra e mattoni di circa 550 mq su due livelli composto da: * Piano terra: vari fondi uso magazzino e stalle; * Piano primo: n. 3 unità abitative. La proprietà comprende fabbricato in pietra di circa 100 mq da ristrutturare e terreno di dolce collina di circa 1 Ha. Possibilità di acquistare ulteriori 20 Ha di terreno. Posizione collinare e panoramica.

13 loc

550 m²

piano 2

Gubbio

EUR 58.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Pozzuolo: casa indipendente di 300 mq circa su tre livelli composta da: * Piano terra: garage e cantina; * Piano primo: appartamento con soggiorno, cucina, tre camere, bagno e grande terrazza; * Piano secondo: appartamento, da ristrutturare, con cinque vani e servizi. La proprietà comprende corte comune. Posizione centrale.

10 loc

6 cam

300 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 655.000

EUR 595.000

Spiritual Retreat è una proprietà immersa nel verde delle colline umbre nel comune di Pietralunga, con 9 stanze, una chiesa ristrutturata dell'anno 1000 ad uso sala comune per yoga e seminari, oltre che a 3.6 ettari di bosco. Si tratta di una proprietà divisa in 3 edifici distinti, ma uniti nel corso degli anni in un'unico corpo. La stanza più affascinante è sicuramente la sala meditazione/conferenze, ricavata da una chiesa rurale probabilmente risalente intorno all'anno mille. Le stanze sono semplici ma complete dei comfort necessari ad ospitare ospiti e gruppi per i numerosi corsi che i proprietari propongono ciclicamente. In effetti, questo posto è ideale per chi vuole proseguire la stessa tipologia di lavoro e per chi apprezza la natura, la semplicità della vita in campagna ed il silenzio. La proprietà è raggiungibile da Pietralunga con una strada asfaltata, tranne gli ultimi 300 metri di strada bianca, mantenuta tutto l'anno. All'abitazione principale si accede con delle scalette in pietra. Al piano terra abbiamo ingresso, sala colazione/spazio comune, un bagno, living con camino, cucina attrezzata con una cappa industriale e alcuni locali destinati a dispensa. Si accede al piano superiore attraverso una scala nell'ingresso o un accesso secondario dalla cucina. Dalla scala principale troviamo due camere che condividono un bagno. In questo piano troviamo altre due 3 camere con un bagno e un balcone. Una delle 3 stanze, molto ampia, è attualmente suddivisa con pannelli in legno per creare altre due stanzette, che però può essere facilmente rimosso per ripristinare lo spazio originale. Al centro del complesso, troviamo un bellissimo patio accessibile dalla cucina o dalla sala meditazione, dove poter pranzare o cenare in estate in compagnia. Nella parte adiacente alla vecchia chiesetta, troviamo invece le stanze per gli ospiti, tutte e tre esposte a sud, con ingresso indipendente, bagno e soppalcate. Nel lato della struttura, abbiamo invece altre 4 camere indipendenti con bagno di diverse metrature, oltre che il locale tecnico. Completano la struttura un grande fondo, una lavanderia e un altro locale dispensa. È presente una piscina costruita nel 2005 in muratura di forma irregolare (cloro). La proprietà ha inoltre 3 yurte servite da un bagno con doccia esterno, che sono disponibili nei mesi di attività per ulteriori gruppi. La ristrutturazione della proprietà è avvenuta gradualmente dal 1994 al 1999. I materiali utilizzati sono semplici e in armonia con la tipologia di immobile. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. La pavimentazione è in legno al primo piano, cotto e piastrelle nel resto dell'immobile. Il tetto è stato rifatto nel 1994. Le facciate sono in pietra, tranne che nella facciata nord, dove è in parte in muratura (ma la pietra può essere riportata in evidenza). Ci sono 3 fosse biologiche a dispersione. Sono presenti un camino e una stufa a legna. Il riscaldamento è alimentato dal GPL. L'approvvigionamento idrico è fornito da sorgente con pompa e autoclave. Il sistema di depurazione dell'acqua avviene con raggi UV. La proprietà è ideale per continuare il lavoro più che ventennale di centro di aggregazione e sviluppo personale e spirituale per gruppi e seminari. L'attività svolta dai proprietari è molto conosciuta nel suo settore ed è auspicabile e consigliabile che il nuovo proprietario possa proseguirla. La proprietà è a 8 km dal bel borgo di Pietralunga. La strada per raggiungere l'agriturismo è asfaltata, tranne gli ultimi 300 metri in breccia. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà ha un vincolo come edificio storico della soprintendenza. Ogni richiesta di modifica deve essere sottoposto alla soprintendenza.

lotto 36.000 m²

Pietralunga

EUR 426.750

AZ342- Azienda agricola con casale con torretta, magazzini, tettoie e 30 ettari di terreno.

Gubbio (GU), Loc. Camporeggiano: Azienda agricola con casale su tre livelli di 1370 mq circa, torretta, magazzini, tettoie e 30 ettari circa di terreno composto da: - Seminativo ettari 11,50 circa; - Bosco ceduo ettari 19 circa; - Pascolo ettari 0,5 circa. Il casale è completamente da ristrutturare ed è composto da tre vani a piano terra, due vani a piano primo, due vani a piano secondo e torretta di 45 mq. La proprietà comprende magazzini, stalle e fienili per un totale di 250 mq. Posizione panoramica. La proprietà viene venduta tramite asta Pubblica gestita.

7 loc

1.620 m²

Gubbio

EUR 70.000

CDL4114 - Appartamento con terrazza vista lago, garage e fondi.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Porto: Appartamento a piano primo di 100 mq circa composto da soggiorno, ampio salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende terrazzo con vista lago di Chiusi, garage di 30mq, magazzino con possibilità di cambio destinazione d’uso di 85mq, due fondi al piano seminterrato e orto. Disponibilità di ulteriore magazzino di circa 100 mq poco distante dalla proprietà. Possibilità di acquistare appartamento a piano terra di 100 mq circa.

5 loc

2 cam

185 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 180.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Pozzuolo Umbro: Appartamento indipendente a piano terra di 120 mq circa composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera doppia con accesso al terrazzo, cameretta e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al piano sotto strada, con accesso tramite scala interna, locale uso studio e garage di 40 mq circa con porta basculante automatica. La proprietà comprende corte privata, riscaldamento con impianto a Pellet e allarme. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con rifacimento di pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico e idraulico. Posizione tranquilla, panoramica, vicino ai servizi.

6 loc

3 cam

120 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 1.550.000

Antica torre di avvistamento risalente al 1200 completamente ristrutturata diventando uno stupendo casale con piscina e vista panoramica. Descrizione Il casale si dispone su 3 livelli e misura circa 565 mq. Dal piano terra si accede all'ampio ingresso e alla zona giorno, con i soffitti a volta in cotto tipiche delle ex stalle, si accede poi alla sala da pranzo, con un wc di servizio e alla cucina completamente in muratura e accesso al grande porticato perfetto per i pasti estivi. Al primo piano, da cui si accede sia da scala interna che esterna, troviamo subito un altro soggiorno, oltre a 3 camere da letto di cui 2 con il bagno en suite (una attualmente adibita a studio). Infine al secondo piano troviamo altre 3 camere da letto, una con cabina armadio e due bagni. Annessi Oltre al casale principale la proprietà comprende un secondo fabbricato sviluppato su due livelli, al piano seminterrato troviamo il magazzino, la cantina e una lavanderia, mentre al piano terra un appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Una tettoia a completare la proprietà per un totale di 2 posti auto coperti. Spazi esterni Completano la proprietà un grande e curato giardino dove trova spazio la piscina affianco al locale tecnico e un grande uliveto. Tutta la proprietà è interamente recintata. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un ottimo stato conservativo, data anche la recente ristrutturazione. Le utenze di luce e acqua sono allacciate. Riscaldamento a gpl. Pannelli fotovoltaici. Pavimenti in cotto, soffitto con travi a vista o volte in cotto. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle La proprietà si trova in una location privilegiata e senza altre unità abitative adiacenti. Si raggiunge con facilità dalla strada principale, dovendo percorrere solamente 350mt circa di strada sterrata. Si trova nel comune di Todi a circa 2Km dal piccolo borgo di Pontecuti. Luoghi di interesse come Corbara, Viepri e Acquasparta si trovano in un raggio di 30km. La distanza da Roma è di circa 85 km, da Firenze circa 180 km mentre da Perugia distante 40 km. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Garage

24 loc

682 m²

Todi

EUR 61.067

PE4308 - Appartamento con camino, due camere e corte privata.

Piegaro (PG), Vocabolo Po’ Sante di Sopra: Appartamento di 102 mq con corte privata composto da: - Appartamento a piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, camera con bagno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La proprietà comprende corte privata di 190 mq e corte comune. Posizione tranquilla. La proprietà viene venduta tramite asta Pubblica gestita.

3 loc

2 cam

102 m²

piano 1

Piegaro

EUR 795.000

TO7177- Villa su due livelli con garage, cantina, parco con piscina e vista lago Trasimeno.

TUORO SUL TRASIMENO (PG), Loc. La Cima: Villa di 200 mq su due livelli così composta: - Piano terra: grande open space di 65 mq circa con sala da pranzo e soggiorno con camino, cucina con accesso all’esterno, corridoio con armadi a muro, bagno con vasca, due camere matrimoniali, ciascuna con bagno interno con doccia e studio; - Piano primo: con accesso tramite scala interna in legno, ampia camera matrimoniale di 23 mq alta 4 mt con bagno interno con doccia aperta e terrazzo di 9 mq con vista sul lago Trasimeno; La proprietà comprende grande terrazza di 100 mq circa con accesso dalla zona giorno, garage a piano terra di 34 mq con doppia porta basculante, una automatica, e accesso diretto interno alla cucina, cantina di 30 mq a piano seminterrato, ampia soffitta a piano primo. La villa è dotata di tre fonti di riscaldamento, termocamino, gpl e pannelli solari. Completa la proprietà 1 ettaro di parco con possibilità di costruire altri 300 mq di abitazione, piscina di dimensioni 15 x 5 mt, locale tecnico di 41 mq con pozzo profondo 100 mt. Posizione dominante, vista lago Trasimeno.

5 loc

3 cam

200 m²

piano 2

Tuoro sul Trasimeno

EUR 790.000

Esclusiva proprietà nella campagna Umbra al confine con la Toscana, con panoramica vista lago Trasimeno. La proprietà era un ex essiccatoio del tabacco, disposto su quattro livelli, recentemente ristrutturato. Al piano terra la porta finestra a vetri riempie di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto, oltre alla sala pranzo, una cucina, una camera matrimoniale con bagno privato ed un ascensore. Al piano primo, a cui si può accedere anche tramite due scale esterne, troviamo un ingresso soggiorno con camino e ascensore, due camere con bagno en-suite. Al piano secondo mansardato si accede tramite una scala in ferro battuto e qui è presente un vano con letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna utilizzabile come grande open space, due bagni, un ripostiglio. Completa la proprietà un parco giardino di circa 0,57ha di esclusiva proprietà, una piscina con sistema cloro 14x7 ed un grande annesso di circa 350mq . La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021. Il grado di rifinitura interno ed esterno è molto buono. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno. È stato costruito un annesso con solaio rinforzato e intercapedine isolato poichè al di sopra è stato realizzata una terrazza calpestabile con ringhiera. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia con bombolone gpl, acquedotto comunale, fossa imhoff. Perfetto come prima o seconda casa: potrebbe anche essere acquistata come un unica proprietà a servizio delle due proprietà vicine Podere gli Olivi al Lago. Podere Poggio Bel Veduto si trova al confine tra Umbria e Toscana, a circa 10 km dal Lago Trasimeno e da Chiusi. Tutti i servizi sono a circa 1km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a impresa individuale Azienda Agricola, la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da impresa individuale) il prezzo esposto è per i beni immobili, da valutare separatamente l'arredamento facente parte della stessa.

lotto 8.620 m²

Castiglione del Lago

EUR 2.800.000

Lungo la valle del Tevere, a pochi passi dalla città delle ceramiche di Deruta, sorge questo bellissimo resort che comprende 3 casali per complessivi mq 1250 ca oltre che un curatissimo giardino che ospita una piscina. La proprietà è circondata da circa 4 ha di terreno. Entrando nel cortile, sul lato destro, troviamo il primo casale che è dotato di entrata privata ed ospita al piano terra un ristorante con cucina, bagno per clienti e personale, spogliatoio e magazzino. Salendo le scale esterne del casolare si entra in uno spazioso salone dove vi è posto un grande camino. Da questo salone si può accedere alla zona notte in cui ci sono 4 camere (2 triple, 2 matrimoniali) con bagno privato. Salendo delle scale si accede ad un terrazzino che serve 2 appartamenti bilocali composti ognuno da ingresso, angolo cottura con divano letto, camera matrimoniale e bagno. Il casale centrale si sviluppa su 2 livelli: al primo piano troviamo un appartamento con ingresso, angolo cottura divano letto, camera matrimoniale e bagno ed un altro appartamento con ingresso, angolo cottura divano letto, camera matrimoniale e bagno. A completare il tutto troviamo una reception, un salone comune, una cucina ed un ulteriore bagno. Salendo le scale interne si accede al secondo piano che ospita un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Proseguendo entriamo in un grande salone con un imponente camino dove a metà vi troviamo una porta che ci conduce a 2 camere matrimoniali con bagno e 2 camere triple con bagno. Nel terzo blocco si trovano 4 bilocali ognuno con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale con bagno, una zona bar con cucina e bagni a servizio della piscina. Nello stesso blocco al lato piscina e opposto troviamo due grandi porticati. Nel bel giardino è presente una piscina 16x7 mt ed una zona verde adibita a parco giochi. I casali esternamente si presentano per la maggior parte con mattoni a vista. Gli interni sono particolarmente curati con pavimenti in cotto antico e soffitti aventi tavelle e travi in legno. Sono presenti porte e sovrapporte originarie in legno vecchio; i serramenti sono in legno. La parte comune della proprietà come il salone hanno la particolarità delle arcate con mattoni a vista; i davanzali sono composti da mattoncini in cotto. Il tetto è costruito con la classica tegola. La proprietà è abitabile sin da subito in quanto dispone di tutti i principali servizi. L'energia elettrica è fornita da due impianti fotovoltaici, la fornitura idrica per il consumo del country avviene attraverso l'acquedotto comunale mentre per la parte irrigua giardino e altre superfici verdi è presente un pozzo privato. Presente anche l'allaccio alla telefonia fissa con adsl e wifi in tutti le parti del country house. Il riscaldamento è a Gpl. La proprietà è una struttura ricettiva in quanto si presta molto bene ad essere impiegata come tale. La proprietà è sita a pochi passi da Deruta. A 300 mt circa dalla proprietà transita la E45, superstrada Cesena - Orte, con cui in pochi minuti si raggiungono la città di Perugia, la città di Todi, la città di Assisi, il Lago Trasimeno. La superstrada si congiunge ad altre direttrici principali che permettono nel tempo max di 90 minuti di raggiungere la costa adriatica e allo stesso modo le città di Roma, Firenze, Siena. A 13 km è situato l'aeroporto di Perugia. Tutti i servizi di grande mobilità e sanitari si trovano al massimo a 15 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 40.000 m²

Deruta

EUR 35.000

EUR 28.000

CITTA’ DELLA PIEVE (PG) loc. Moiano: in posizione collinare panoramica, porzione di casale di 80 mq circa su due livelli, composta da: * Piano terra: cucina rustica, cantina, magazzino, legnaia ed annesso in muratura; * Piano primo: con accesso esterno, n. 2 vani. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende terreno adiacente di circa 200 mq con sovrastante piccolo annesso in muratura.

5 loc

280 m²

Città della Pieve

EUR 75.000

EUR 45.000

CDL8768 - Casa indipendente in mattoni con fondi, garage e giardino, vista lago Chiusi.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Porto: Casa indipendente in mattoni di 200 mq circa su tre livelli composta da: * Piano terra: grotta; * Piano rialzato: n. 3 locali uso magazzino, ripostiglio, garage e cantina. * Piano primo: soggiorno, cucina, tinello, tre camere matrimoniali, due bagni ed ampia terrazza. La proprietà, da ristrutturare, comprende giardino in uso privato, patio e magazzino antistate l’abitazione. Posizione panoramica con scorcio del lago di Chiusi.

6 loc

3 cam

200 m²

piano 3

Castiglione del Lago

NO FOTO

In posizione incontaminata, circondato da boschi verdeggianti e dal silenzio della natura, bel casale tipico in mattoni e pietra, ristrutturato al gre...

EUR 450.000

EUR 415.000

In posizione incontaminata, circondato da boschi verdeggianti e dal silenzio della natura, bel casale tipico in mattoni e pietra, ristrutturato al grezzo ubicato nella campagna di Città della Pieve. Il fabbricato ha una superficie di circa 250 mq. su due livelli, oltre a due annessi da ristrutturare (per circa 40-45 mq. complessivi). La proprietà è completata da un terreno della superficie di circa 2 ha. (Seminativo, uliveto, bosco). Posizione molto tranquilla ma con ottimo accesso. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato (e lasciato al grezzo) negli anni 2014-2015 e ad oggi la struttura (mura portanti, tetto, fondazioni) è in ottimo stato. Esistono bozze progettuali per portare a completamente la ristrutturazione che prevedono la realizzazione di bellissime zone giorno al piano terra (con cucina, soggiorno e ampia sala pranzo), oltre a disimpegno e bagno, mentre al piano primo prevedono la realizzazione di 4 camere con 4 bagni en suite. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno, fino a circa 20 ha., incluso piccolo laghetto Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale quasi totale negli anni 2014/2015 durante la quale sono stati rifatti il tetto (già coibentato), parte delle sottofondazioni e sono state riviste le murature interne. Rimangono alcuni spazi originali molto belli da ristrutturare in modo più importante (ex stalla piano terra) ma che lasciano ampia scelta al nuovo proprietario di poter proseguire i lavori al meglio secondo le proprie esigenze. Sono da realizzare impianti, infissi, e finiture. L’ unità immobiliare è servita da tutte le principali utenze quali: acqua (da acquedotto comunale), elettricità, e linea gas metano. Per Internet basterà installare una connessione wi-fi satellitare. Podere "Meletto" rappresenta la proprietà ideale per chi desidera creare una bella residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur essendo immersa nella natura. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi dal paese di Città della Pieve e da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della regione ma anche come prima per una residenza abituale. Il podere “Meletto” si trova pochi KM dal centro storico di città della Pieve, una delle più belle città storiche dell’Umbria, casa natale del grande pittore del Rinascimento Perugino. Città della Pieve si trova al crocevia proprio tra Toscana ed Umbria, due fra le regioni più importanti d’Italia dal punto di vista artistico, e precisamente nella provincia di Perugia. Dista un’ora e mezzo di auto da Roma e un’ora e venti di auto da Firenze. E’ collegata alla rete ferroviaria principale sull’asse Roma-Milano con la stazione di Chiusi che dista solo 6 km. Può essere considerato un ideale punto di partenza per gite turistiche giornaliere negli incantevoli paesi medievali limitrofi quali Cetona, San Casciano dei Bagni, famosa per il suo centro termale Fonteverde, Cortona, Pienza, Montepulciano Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 20.000 m²

Città della Pieve