EUR 350.000

GU6321 - Casale con due unità abitative, annessi e terreno.

GUBBIO (PG), loc. Pian d'Assino: immerso tra le colline umbre, casale in pietra di 400 circa su tre livelli diviso in due unità abitative: * appartamento su due livelli con tettoia, ingresso, sala, salotto cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno a piano terra; tre camere, studio e bagno a piano primo. * appartamento su tre livelli con cantina a piano terra; soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere e bagno a piano primo; mansarda allo stato grezzo con due ampi vani a piano secondo da adibire ad abitazione. La proprietà comprende forno, essiccatoio da recuperare sia come abitazione che come manufatto per agricoltura, capannone uso rimessa attrezzi, fienile, annesso allo stato di rudere e terreno di 10 ha di cui 8 ha di seminativo di collina e 2 ha di bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 24 Ha di seminativo irriguo. Posizione collinare e panoramica.

15 loc

8 cam

400 m²

Gubbio

EUR 65.000

CDL4191 -Appartamento con terrazza, garage ed orto.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Panicarola: appartamento a piano secondo di 85 mq circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazza. La proprietà comprende garage a piano terra con accesso diretto dalle scale e piccolo orto Posizione centrale.

3 loc

2 cam

85 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 75.000

CDL8736 - Casa indipendente con fondi, annesso e giardino.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Soccorso: casa indipendente di 120 mq circa su due livelli composta da: * Piano terra: fondo, cantina e lavanderia; * Piano primo: cucina, due camere, disimpegno e bagno con doccia. La proprietà comprende portico, annesso di 32 mq circa e giardino privato di 600 mq circa. Possibilità di acquistare altro terreno di 940 mq circa con edificabilità di 141 mq. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.

3 loc

2 cam

752 m²

piano 2

Castiglione del Lago

In un contesto paesaggistico bello e riservato, proponiamo in vendita questo ex monastero completamente ristrutturato, ad oggi adibito a agriturismo con un totale di 15 camere, piscina, zona spa, e terreno di pertinenza di circa 12 ettari Descrizione L'attuale agriturismo, ex monastero, risale al XV secolo. Il fabbricato principale si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo la reception, 4 camere con bagno en suite, zona bar, alcune zone relax, ristorante, cucina professionale, cantina, bagno di servizio, zona living con tv e alcuni locali tecnici a servizio del personale. Al piano primo troviamo un'altra zona living connessa al terrazzo, e 9 camere con bagno en suite. Infine al secondo piano troviamo le ultime 2 camere con bagno en suite. In totale la struttura può ospitare fino a 32 persone. Annessi A pochi passi dall'edificio principale troviamo il centro benessere disposto su 3 livelli, al piano terra troviamo la zona spa composta da 2 sale relax, sauna, bagno turco, una piscina riscaldata in veranda che affaccia sul paesaggio circostante, la reception, spogliatoi, al piano primo troviamo 4 sale per massaggi, ripostigli per l'attrezzatura e WC di servizio. Al piano interrato una cantina e i vari locali tecnici della spa. Completano la proprietà due locali che ospitano le lavatrici professionali e le macchine agricole della struttura. Per finire abbiamo una graziosa casetta sull'albero composta da camera, bagno e cabina armadio. Spazi Esterni La proprietà comprende un grande e curato parco dove trova posto la piscina 7x14 e varie zone relax con sedie e sdraio, oltre a percorsi fitness all'aperto per sfruttare al massimo il terreno. Complessivamente sono compresi circa 12 Ha di terreno, suddiviso tra parco, vigneto 1,7 Ha (Sangiovese e Merlot), oliveto 3 Ha (con 390 piante), i restanti sono seminativi o incolti. Completa la proprietà un grande parcheggio sterrato. Stato e rifiniture La proprietà è in un ottimo stato generale, dovuto anche al recente restauro completato nel 2015. Oltre ai pannelli solari e all'addolcitore, l'immobile è regolarmente allacciato alla rete idrica, elettrica, al metano, e alla rete fognaria. In più abbiamo un pozzo e 2 vasche di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino. Potenzialità d'uso La proprietà si presta bene come attività ricettiva, come attualmente usata, ma può essere anche una fantastica residenza di lusso, seconda casa, e messa a reddito interamente nei mesi estivi. Perfetta per ospitare eventi e cerimonie. Location & Lifestyle L’immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti. Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione. E’ possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all’autostrada A1 di Bettolle (Milano – Napoli). Features: - Garden - Sauna - Garage - SwimmingPool

50 loc

1.800 m²

lotto 120.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 350.000

AZ187 - Azienda agricola di 18 HA con casale ristrutturato.

GUBBIO (PG): Azienda agricola di 18 ha circa composta da: * 12 Ha circa di terreno seminativo di collina attualmente coltivato a cereali; * 5 Ha circa di pascolo; * 7.000 mq di oliveto con 130 piante in produzione; * 6.000 mq di bosco ceduo da taglio; * Casale ristrutturato ed antisismico, di 300 mq circa con : - Piano terra: magazzino/rimessa attrezzi, cantina e forno a legna; - Piano primo: n. 2 appartamenti con ingressi indipendenti, attualmente comunicanti, entrambi con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno . La proprietà comprende tre annessi in muratura ad uso magazzino con veranda, capannone per allevamento e fienile. Posizione collinare e panoramica

6 loc

4 cam

180.300 m²

Gubbio

EUR 125.000

EUR 95.000

TO8475 - Casa indipendente con torretta storica del XIV secolo.

TUORO SUL TRASIMENO, Loc.Borghetto: in piccolo borgo del lago Trasimeno, incantevole casa di paese di 180 Mq con torre del XIV secolo, ristrutturata. La proprietà è disposta su 3 livelli e così composta: Piano terra: garage, cantina, salone rustico e due disimpegni; Piano rialzato: ingresso, salotto con camino e con accesso al giardino-terrazza abitabile, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno. Piano primo: camera matrimoniale, bagno e studio. La proprietà è stata ristrutturata in maniera conservativa, rispettando tutte le caratteristiche originali e con materiali di recupero. Posizione tranquilla, a pochi metri dal lago. La proprietà comprende locale commerciale di 25 mq a piano terra.

7 loc

2 cam

180 m²

Tuoro sul Trasimeno

EUR 790.000

Il Casale si sviluppa su due livelli: al piano terra, anticamente destinata a vecchia stalla, trasformata in un bellissimo soggiorno con stufa a legna e camino a legna, con travi in legno e pavimenti in cotto, una luminosissima veranda con grandi infissi in vetro, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con isola, uno studio adibito a camera, un bagno di servizio, un locale tecnico, una dispensa, un bagno con doccia, una lavanderia. Al piano primo si accede tramite una scala interna in stile inglese, oppure dall’esterno con scala antica ristrutturata, la camera con letto a baldacchino più grande, un tempo utilizzata come cucina con grande camino, tre camere con bagno en suite, una camera matrimoniale, due bagni con doccia. I materiali utilizzati nella ristrutturazione hanno mantenuto le travi in legno originali e le pianelle in cotto. Il parco giardino con piante di ulivo secolari e altre piante ornamentali, completamente recintato, una piscina con sistema a sale e cloro, un forno in muratura con relativo bbq, una pensilina nel quale è stato installato impianto fotovoltaico che sviluppa 5.5kw. La proprietà ristrutturata conservando tutte le caratteristiche di un immobile tipico della campagna umbra, travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutti i servizi e le utenze sono attivi. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, un pozzo con una profondità di circa 90 metri, una sorgente d' acqua naturale, due cisterne di acqua da 10.000 litri di acqua, una di raccolta delle acque piovane, una cisterna di acqua da 5.000 litri di acqua per la decantazione, due stufe a legna e due camini, un impianto fotovoltaico da 5,5kW. La proprietà è attualmente utilizzata come Bed & Breakfast, ma può essere anche una residenza privata, utilizzata come prima o seconda casa. Il casale è a circa 3 km da Castel Rigone, di facile accesso dalla strada statale e mantiene una perfetta privacy. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 10.975 m²

Passignano sul Trasimeno

EUR 260.000

CDP8837- Casa indipendente su 3 livelli suddivisa in due unità abitative e terreno edificabile.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Loc. Moiano: Casa indipendente di 270 mq circa disposta su tre livelli composta da: - Piano terra: garage, fondi e cantine per un totale di otto vani; - Piano primo: Appartamento con soggiorno, cucina , due camere matrimoniali, terrazza, cameretta, bagno e terrazza. - Piano secondo: Appartamento con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. La proprietà comprende soffitta, corte privata adiacente all’immobile e terreno edificabile di 3000 mq. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.

10 loc

6 cam

270 m²

piano 2

Città della Pieve

EUR 60.000

EUR 52.000

PG4174 - In posizione centrale, monolocale con balcone e posto auto.

PERUGIA (PG), Olmo: appartamento a piano primo di 35 mq circa composto da ampio monolocale con angolo cottura, zona notte, bagno, ripostiglio e balcone coperto. La proprietà comprende posto auto esterno. Posizione centrale.

1 loc

35 m²

piano 1

Perugia

EUR 180.000

CDL4176 - Appartamento indipendente con garage e giardino.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Piana: appartamento indipendente a piano primo di 75 mq circa composto da: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due terrazze. La proprietà comprende locale sottoscala, ampio garage e giardino privato. L’appartamento viene venduto arredato.

3 loc

2 cam

75 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 105.000

CDL4175 - A pochi passi dal centro storico, appartamento a piano primo con garage.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Silvio Pellico: a pochi passi dal centro storico, appartamento al primo piano di 82 mq circa composto da ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende balcone, fondo e garage. Posizione ottima, vicino ai servizi.

3 loc

2 cam

82 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 395.000

EUR 375.000

Nel comune di Castiglione del Lago, a pochi passi dai servizi, troviamo Casale del Fiore che si sviluppa su 3 livelli. Al primo livello, è attualmente presente una zona commerciale con due sale, un ingresso, un bagno, una saletta ufficio. Si accede al secondo livello attraverso una scala esterna. Il secondo e terzo livello sono al grezzo e vi sono predisposti gli allacci per gli impianti. Nel giardino di pertinenza di circa 1000mq troviamo la dependance, anch'essa al grezzo internamente, e a sua volta predisposta per il posizionamento degli impianti. Il casale esternamente si presenta in pietra come i tipici casali della campagna umbro-toscana, il piano terra fino a poco tempo fa adibito a negozio con pavimentazione in grès porcellanato e sotto solai in mattone tipico delle vecchie stalle. Nella proprietà sono presenti tutte le utenze quali: energia elettrica collegata alla rete nazionale, gas metano collegato alla rete nazionale e linea telefonica. Vista la situazione attuale, la proprietà si presta a diversi utilizzi: dal diventare una proprietà padronale, a residenza privata con parte messa a reddito, infine ad essere un investimento messo a reddito. A pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago, con tutti i suoi servizi: scuole, musei, supermercati, ospedale, teatro. In massimo 30 minuti si raggiungono diverse mete come Siena, Perugia, Arezzo e diversi centri termali. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Castiglione del Lago

EUR 790.000

La Villa Padronale della proprietà in oggetto è composta da due fabbricati adiacenti. La prima, quella principale e recentemente ristrutturara, si distribuisce su quattro livelli per un totale di circa 670 mq. Al piano terra oltre l'ingresso troviamo due camere, un bagno, la lavanderia, una legnaia, due cantine ed un garage di circa 76 mq. Il primo piano è adibito a zona giorno con doppio salone avente accesso diretto al terrazzo (circa 47 mq) ed una cucina con accesso diretto ad un secondo terrazzo (circa 70 mq). Entrambi i terrazzi consentono l'accesso al parco mediante una scala esterna. Al piano secondo è presente la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio, una camera singola adibita a cabina armadio, due bagni en suite di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano terzo si trova la soffitta abitabile con camera e bagno per il personale di servizio. Il secondo fabbricato della villa, con ingresso indipendente, è disposta su tre livelli per circa 432 mq. e necessita di intrerventi di ristrutturazione interna. Strutturalmente solida, la costruzione presenta sei fondi e locale caldaia al piano terra, tre camere, una cucina con camino, doppio soggiorno e bagno al piano primo, soffitta con camera al secondo piano. Prospicente l'area piscina, è presente un annesso che risulta diviso in tre unità e più precisamente: la prima unità rappresentata dalla dependance di circa 114 mq. con salone, cucina, bagno e ampio terrazzo è stata recentemente e finemente restaurata, la seconda parte (distribuita su due livelli per una superficie di circa 603 mq) necessita di ristrutturazione interna, mentre la terza unità è costituita dalla limonaia di circa 50 mq. Completano la proprietà circa 5.200 mq di parco con piscina a sfioro di 15 x 8 mt. con lastrico solare e giardino circostante, il tutto completamente recintato e con doppio cancello automatico. La villa principale della proprietà in oggetto ha subito una completa ristrutturazione intorno agli anni 2000, mentre il secondo fabbricato della villa necessita di interventi di ristrutturazione interna. La proprietà è regolarmente allacciata alle principali utenze e presenti tutti i servizi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas Metano. La location, la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione, fanno si che questa stupenda proprietà si presti benissimo ad essere utilizzata sia come residenza principale, che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi dell'Umbria. Siamo nel cuore di Marsciano dove tutti i servizi sono disponibili e raggiungibili a piedi. La superstrada E 45 dista 6 km e consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in circa 25 minuti. Tutte le principali località turistiche dell'Umbria, Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili mentre Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) dista meno di due ore. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 5.175 m²

Marsciano

EUR 145.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: porzione di bifamiliare di 140 mq su due livelli composta da: * piano terra: ampio salone rustico con camino, cucina e bagno. * piano secondo: salotto con ampia terrazza panoramica, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno. La proprietà comprende un ampio giardino di 250 mq circa e tipico annesso. L’immobile si trova a: 7 km dalla stazione FS – in auto, 2 ore da Roma - 1 ora e 45 minuti da Firenze - 30 minuti da Perugia – 1 ora da Siena. Servizi principali (Poste, Farmacia, Banca, Supermercato) sono vicini all'appartamento.

5 loc

2 cam

390 m²

Castiglione del Lago

EUR 50.000

GUBBIO (PG): casa indipendente di 220 mq circa su tre livelli composta da: * Piano terra: ingresso e n. 2 fondi; * Piano primo: ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza, disimpegno e bagno; * Piano secondo: ampio disimpegno e due camere. Possibilità di giardino. Posizione collinare e panoramica

5 loc

2 cam

220 m²

piano 3

Gubbio

EUR 60.000

GU8724 - Casa indipendente con terreno ed annesso in muratura.

GUBBIO (PG), loc. Loreto: casa indipendente di 200 mq circa su due livelli composta da: * Piano terra: ingresso e n. 2 fondi; * Piano primo: appartamento con ampio ingresso, cucina, due camere di cui una con terrazza, disimpegno, ripostiglio, bagno e magazzino. La proprietà comprende terreno di 2.200 mq circa ed annesso in muratura di 70 mq circa con possibilità di trasformazione in abitazione. Da ristrutturare. Posizione collinare e panoramica

3 loc

2 cam

2.470 m²

piano 2

Gubbio

EUR 150.000

EUR 135.000

GUBBIO (PG): Azienda agricola composta da: * Casale allo stato di rudere di 410 mq su due livelli; * Terreno di 31 ha circa di cui 20 ha circa ad uso seminativo di collina incolto ed il restante a pascolo e bosco. Posizione collinare , molto panoramica con affaccio sulla valle del Burano.

1 loc

410 m²

piano 1

Gubbio

EUR 25.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Petrignano: porzione di casale su due livelli di 70 mq circa composto da: * Piano terra: n. 2 vani uso fondo e cantina; * Piano primo: n. 2 vani uso soggiorno e camera. La proprietà comprende piccola terrazza. Possibilità di giardino antistante. Posizione tranquilla.

4 loc

70 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 40.000

CDL4062 - Appartamento indipendente da ristrutturare con terrazze.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Lopi: Appartamento indipendente a piano primo di 70 mq circa composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e due terrazze. Da ristrutturare. Posizione panoramica.

4 loc

1 cam

70 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 1.600.000

L’intera proprietà ha una superficie di circa 1000 mq, completamente ristrutturata nel 2010, la peculiare casa colonica si sviluppa su tre livelli ed internamente così disposti: Piano terra una bellissima scala antica che accede al piano primo, costituito da una caratteristica terrazza con colonne in pietra , un disimpegno, una cucina con forno a legna e bellissimo pavimento in cotto e monocotture in graniglia, un salone in cui domina il bel termo caminetto in travertino, una camera, un bagno, al piano secondo quattro camere da letto, un bagno. L’ex essiccatoio del tabacco, composto da un soggiorno con bellissimo camino a legna, una zona pranzo, una cucina professionale, un'altra bellissima zona soggiorno con finestre e porte finestre che accedono al retro del giardino, una camera, una cucina, un antibagno e bagno, un soggiorno, un disimpegno, con accesso diretto alla chiesa sconsacrata e ottimamente ristrutturata, potrebbe essere adibita a sala polifunzionale, ristrutturata completamente nel 2016, una camera ex sacrestia, una centrale termica, un antibagno e bagno di servizio. Al piano primo con accesso da una scala esterna, un soggiorno, quattro camere con bagni en suite, al piano secondo cinque camere con bagno en suite. Un annesso diviso in cinque magazzini esterni, una dependance con soggiorno-cucina, due camere ed un bagno. La posizione favorevole e l'incantevole panorama rende possibile la costruzione di una bella piscina. Il terreno è composto principalmente da seminativo di circa 5,5 ha e da pascolo di circa 1ha. La struttura è stata interamente recuperata, restaurata e ristrutturata nel 2004, pur conservando le caratteristiche del borgo seicentesco La proprietà è servita di tutte le utenze luce con impianto fotovoltaico con produzione di 16kw e scambio sul posto, wi-fi. Il sistema di riscaldamento è indipendente per i due piani abitativi ed avviene mediante caldaia a legna e camini a legna. È presente un pozzo da sorgente privato che serve la proprietà per l’utilizzo tramite addolcitore e per l'irrigazione delle aree verdi. L’incantevole proprietà sarà una magnifica residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell’Umbria. Ideale per il turismo rurale, per le esplorazioni a piedi o in mountain bike, per godere delle molte opportunità offerte dal territorio. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il borgo di Passignano sul Trasimeno. Il Borgo delle Rose si trova al confine tra il comune di Passignano sul Trasimeno e quello di Lisciano Niccone in posizione tranquilla e panoramica oltre che facilmente raggiungibile Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

lotto 68.091 m²

Passignano sul Trasimeno

EUR 1.300.000

EUR 1.070.000

La villa di circa 700 mq si sviluppa su più piani e, al piano terra, dall'ampio porticato si accede alla cucina abitabile con camino e al soggiorno dal quale poi, tramite un corridoio si passa alla zona notte con quattro camere e quattro bagni en-suite, tutte con accesso al giardino o al terrazzo; completano il piano un vano lavanderia ed un altro bagno nella zona giorno. Da una scala a chiocciola del salone si accede al primo piano in cui si trova una bellissima camera con bagno e stanza armadio ed un ampio terrazzo con affaccio sulla vicina Todi. Il primo piano seminterrato, con le sue ampie vetrate sul portico e sul lato giardino dove si trova anche la piscina, è caratterizzato dalla presenza di un grande salone- soggiorno con camino e postazione bar, ideale per momenti di festa tra amici e famigliari; vi si trova inoltre una cucina abitabile, due bagni, una camera, un ripostiglio ed un disimpegno. Al secondo piano sotto strada si trova l'area adibita a spa, sempre con vetrate sull'esterno; ad essa si accede anche dal piano superiore con una suggestiva scala luminosa che fa pregustare il momento di relax che si potrà vivere al suo interno: la spa è dotata di doccia emozionale, bagno turco, sauna e vasca idromassaggio, sala spogliatoio con angolo tisaneria e relax. Nel secondo piano sottostrada troviamo anche due garage. La villa, che viene venduta comprensiva di mobilio, è dotata di filodiffusione interna ed esterna, aria condizionata e sistema di allarme. Nel parco di circa 5000 mq, arricchito dalle innumerevoli piante, aiuole di fiori e spezie, si trova la splendida piscina con cascata ed una vasca idromassaggio. Completa la proprietà un terreno di circa 2 ha di seminativo e bosco. La casa è stata costruita nel 2015 e le rifiniture sono ottime. La villa ha gli impianti a norma e le utenze di acqua e luce allacciate. Riscaldamento a Gpl con radiatori. Questa proprietà si presta per essere sia dimora padronale che villa da inserire nei circuiti degli affitti turistici. Villa è ubicata a 4 km da Todi. Ad 1 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte, la quale permette in poco tempo di raggiungere mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, Lago Trasimeno ed altri luoghi storici. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 26.400 m²

Todi

EUR 2.000.000

Il fabbricato principale ad uso agriturismo, sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 590 mq dislocati su due livelli ed è composto da 8 appartamenti finemente ristrutturati ed arredati, ciascuno composto da soggiorno-cucina, camera e bagno ed ulteriori 5 camere con bagno. L’agriturismo è dotato di sala ristorante completa di bar, cucina ed ogni accessorio, macelleria con locale cantina per stagionatura, celle frigorifero e sala reception per una superficie complessiva di circa 282 mq. La proprietà si compone anche di un appartamento di complessivi 331 mq. circa dislocati su due livelli (piano terra e piano primo), di cui solo il piano terra è ristrutturato mentre il piano primo necessita di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà delle rimesse attrezzi, delle stalle e delle tettoie chiuse. La proprietà è circondata da circa 166.626 mq di terreno di cui circa 150.000 mq sono destinati a terreno agricolo (bosco e seminativo), mentre i restanti 16.626 mq sono destinati a parco/giardino. All'interno del parco/giardino troviamo una bellissima piscina a sfioro di 18 x 8 mt ed un laghetto per uso irriguo e attività di pesca. La proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2007. Esternamente si presenta con facciate intonacate di color rosso, mentre all'interno sono presenti pavimenti in cotto e solai in legno. La proprietà è allacciata alle principali utenze e dispone di tutti i servizi. Date le dimensioni, la splendida posizione ed il layout, questa proprietà è ideale per essere utilizzata come attività turistico recettive. L’immobile è situato in località Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, in aperta campagna, vicino ai principali servizi. Castiglione del Lago è una cittadina umbra sulle rive del Lago Trasimeno, uno dei borghi più belli d’Italia, a pochi km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e confinante con le province di Siena ed Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. A breve distanza si trovano città d’arte come Assisi, Cortona e Montepulciano. L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia. Castiglione del Lago ha anche una stazione ferroviaria Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

lotto 166.626 m²

Castiglione del Lago

EUR 120.000

EUR 110.000

CDP4156 - Appartamento a piano secondo con terrazze, garage e piccola corte esclusiva.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG), Voc. Concello; appartamento al secondo piano di 85 mq circa composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia. La proprietà comprende riscaldamento a pavimento, terrazzo, balcone, garage e piccola corte esclusiva. Posizione tranquilla panoramica, vicino ai servizi.

4 loc

2 cam

85 m²

Città della Pieve

EUR 1.700.000

Podere Le Tre Virtù, proprietà in vendita nel comune di Castiglione del Lago, è indubbiamente una vera perla immersa sulla campagna Umbro-Toscana che regala una incantevole vista sul Lago Trasimeno. Disposto su due livelli collegati tra loro tramite scala interna, il fabbricato principale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 280 mq: Al piano terra è presente un unico ambiente con cucina e grande salone arricchito da un antico camino, un bagno, un locale tecnico di circa 5 mq. ed un porticato di circa 20 mq, mentre al piano primo, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, troviamo un soggiorno, cinque camere, uno studio e tre bagni. A pochi passi dal fabbricato principale è presente una nuova costruzione in mattoni di circa 190 mq. ad uso autorimessa e magazzino. Presente un altro piccolo annesso di circa 35 mq. ad uso forno e rimessa attrezzi. Completano la proprietà una splendida piscina in stile infinity 7 x 14 m² e circa 1 ha di terreno,completamente adibito a parco, interamente irrigato, con ulivi secolari e curatissimi cipressi. La proprietà è stata oggi di una completa ristrutturazione circa 20 anni fa recuperando, esternamente ed internamente molti dei materiali originali e completando il restauro con accurata scelta di materiali di elevata eleganza e pregio. Sono stati conservati i dettagli architettonici risalenti alla costruzione originale mantenendo integro lo stile antico. All'interno sono presenti pavimenti in cotto e antichi solai in legno con pianelle a vista. Esternamente il casale è completamente rivestito in pietra e presenta infissi in legno. Tutti i servizi e le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti. La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri di Umbria, Lazio e Toscana. La proprità ricade in una splendida location collinare posta a confine tra l'Umbria e la Toscana,con incantevole vista sul Lago Trasimeno. La struttura è facilmente raggiungibile in ogni periodo dell'anno e la sua raggiungibilità è facilitata dalla vicinanza con il raccordo della superstrada E45 Perugia-Siena a c.ca 10 km. e dalla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme a c.ca 20 km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 10.028 m²

Castiglione del Lago