EUR 48.000

Appartamento nel Centro Storico di Viterbo: Investimento Ideale Descrizione: Nel cuore del centro storico di Viterbo, vicino ai maggiori servizi e a pochi passi da Piazza della Rocca e Piazza Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile, in buono stato, offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, camera o studio, un bagno con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento termoautonomo assicura comfort e indipendenza energetica. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un appartamento da mettere a reddito sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti di Viterbo.

3 loc

2 cam

35 m²

piano 1

Viterbo

EUR 259.000

Vasanello In zona riservata e semicentrale a poca distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa monofamiliare disposta su unico livello più sottostanti garage e taverna. La villa sviluppa una metratura complessiva di circa 200 mq ed è abbracciata da un terreno/giardino di circa un ettaro impreziosito da una piscina 4x8. La casa gode di un impianto fotovoltaico di 6 kw più presa per la ricarica dell'auto elettrica. Gli infissi nuovi in pvc effetto legno, persiane in legno e zanzariere. L impianto di riscaldamento è sia a pellet che con ausilio del fotovoltaico. Features: - Garage - Terrace - Balcony

5 loc

3 cam

200 m²

lotto 10.000 m²

Vasanello

EUR 700.000

EUR 650.000

Colle Diana- Nel centro residenziale più elegante e ricercato di Sutri proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampia piscina e vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sui suggestivi paesaggi della Tuscia. La proprietà si dispone su due livelli più al piano semi terra un mini appartamento monolocale con cucina a vista e bagno. Gli interni e gli esterni della villa sono in ottimo stato ed è posizionata in un punto del centro residenziale alto e panoramico. Internamente è composta al piano terra da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, uno studio grande, un bagno. Salendo una elegante scala in legno ( dotata anche di seggiolino di trasporto) troviamo al piano superiore quattro camere da letto grandi tutte con bagno interno e cabina armadio. Ampio e luminoso disimpegno divide le camere grande balcone. Scendendo al semi terra troviamo oltre che un grandissimo garage e una cantina, un comodo mini appartamento ( monolocale) con cucina e bagno ed un vano lavanderia, il piano semi terra è raggiungibile anche dall'esterno con entrata indipendente. Tutta la proprietà è in ottimo stato , soffitti e infissi in legno, parquet in legno nelle camere da letto, grate in ferro battuto alle finestre. Doppia entrata carrabile e pedonale. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato pianeggiante dotato di illuminazione e irrigazione automatica, in parte pavimentato, ma prevalentemente a prato con alberi di ulivo , perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Il sistema di allarme è collegato alla vigilanza privata. Una splendida e ampia piscina illuminata. Features: - Garage - Balcony - Garden - SwimmingPool

10 loc

4 cam

430 m²

Sutri

EUR 120.000

Ampio Appartamento da Ristrutturare con Camino e Garage in Zona Cappuccini In zona Cappuccini, a pochi passi da Piazza Crispi e dal centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile, di circa 110 mq, è situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. La distribuzione interna è così articolata: - Zona giorno: un'ampia e accogliente sala con camino con accesso diretto ad un comodo balcone. - Cucina abitabile: spaziosa e luminosa. - Zona notte: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte ben illuminate e con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. - Bagno: un bagno con box doccia, funzionale e pratico. - Balconi: oltre al balcone della sala, l'appartamento dispone di un ulteriore balcone accessibile dalla zona notte, garantendo spazi esterni aggiuntivi. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare ambienti personalizzati e su misura. Completa la proprietà un garage di 15 mq situato sotto la palazzina, comodo per il parcheggio. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi cerca una residenza principale in una zona ben servita e vicina ai principali punti di interesse della città. La posizione strategica, la presenza del camino e la disponibilità del garage rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere. Features: - Garage - Balcony - Lift

4 loc

3 cam

110 m²

piano 4

Viterbo

EUR 66.000

Delizioso Appartamento nel Cuore del Centro Storico di Viterbo Descrizione: Nel cuore del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. Situato in via del Meone, questo immobile offre la comodità di essere vicino a tutti i maggiori servizi e a soli 150 metri da Porta Romana, garantendo un facile accesso a tutte le attrazioni e comodità del centro storico. L'appartamento si sviluppa internamente con una cucina funzionale, un bagno finestrato dotato di box doccia e due stanze spaziose. L'atmosfera è resa unica dai soffitti a cassettoni, dai caratteristici portali in peperino, da un suggestivo camino e da accoglienti piccole nicchie. Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare, sia per chi desidera adibire l'appartamento a studio professionale. Un'opportunità imperdibile per vivere o lavorare immersi nel fascino storico di Viterbo. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e di scoprire tutte le sue potenzialità!

3 loc

2 cam

60 m²

piano 1

Viterbo

EUR 339.000

Rara opportunità - appartamento di 200 mq su unico livello con terrazzo e possibilità di acquistare garage e taverna sottostante di circa 100 mq Suggestiva casa a pochi passi da Piazza delle Erbe, sita al piano nobile di un antico palazzo, dove soggiorrnarono noti personaggi come Fellini, Totò e i reali di Svezia. Un antica hall d'albergo con soffitti a cassettoni affrescati trasformata in un salone di alta rappresentanza di 100 mq è senza dubbio l'elemento architettonico di maggior spicco. La proprietà ristrutturata nella sua totalità da pochi anni gode tra le altre cose di un comodo terrazzo di 20 mq e di una bellissima loggia con affaccio su via principale. Soluzione rara e adatta per essere vissuta con diverse interpretazioni. Features: - Garage - Terrace

6 loc

2 cam

200 m²

Viterbo

EUR 170.000

Accogliente Villino a Schiera a Tarquinia Lido, a Due Passi dal Mare Situato a soli 30 metri dalla spiaggia, questo villino a schiera capotesta di 50 mq è distribuito su due livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole in una via poco trafficata. Piano Terra: Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno e cucinotto. A completare il piano terra, uno studio e un bagno. Primo Piano: Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Gli spazi sono ben distribuiti per garantire il massimo del comfort e della privacy. Esterni: La proprietà è arricchita da due giardini pavimentati di circa 80 mq, aree perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere del clima mite della località. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, in un ambiente tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarla! Features: - Garden

3 loc

2 cam

50 m²

Tarquinia

EUR 137.000

Luminoso Appartamento Vicino al Centro di Viterbo In Via Genova, a pochi passi dal cuore pulsante della città e in una zona ricca di servizi e negozi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina a cortina dotata di ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2005 e mantenuto in ottimo stato, è composto come segue: - Ingresso: Un accogliente spazio che conduce alle diverse aree della casa. - Soggiorno con Angolo Cottura: Una zona giorno luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è funzionale e ben integrato nell'ambiente. - Due Camere da Letto: La prima è una camera matrimoniale ampia e luminosa, perfetta per garantire un riposo tranquillo. La seconda camera è anch'essa spaziosa e versatile, adatta per essere utilizzata come camera per bambini, ospiti o come studio. - Due Bagni: Un bagno principale dotato di tutti i comfort necessari e un bagno di servizio che aggiunge ulteriore praticità alla disposizione della casa. - Ripostiglio: Un comodo spazio di stivaggio per mantenere lappartamento ordinato e organizzato. La palazzina, curata e ben tenuta, offre un contesto abitativo tranquillo e piacevole, con interni eleganti che contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Grazie alla ristrutturazione del 2005 e alle sue buone condizioni, è pronto per essere abitato immediatamente. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore di Viterbo. Non perdere loccasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Features: - Balcony - Lift

3 loc

2 cam

80 m²

piano 3

Viterbo

EUR 285.000

Prestigioso Attico con Vista Panoramica a 360° in Zona Paradiso In via Monfalcone, nella ricercata zona Paradiso, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 190 mq situato in una palazzina di sole cinque unità abitative. Questa proprietà di pregio si distingue per la sua esposizione a 360° che garantisce una luminosità straordinaria. L'attico si apre con un doppio ingresso che conduce a un ampio salone triplo, caratterizzato da un elegante camino originale in peperino, elemento distintivo che aggiunge fascino e calore all'ambiente. La zona giorno è completata da una cucina. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, ciascuna progettata per offrire il massimo comfort e privacy. Gli ambienti sono serviti da tre bagni moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort necessari. Inoltre, l'attico dispone di un locale tecnico e un ampio guardaroba. Esternamente, la proprietà si estende su tre terrazzi e un balcone per una superficie complessiva di circa 100 mq. Questi spazi esterni sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari Il garage di circa 90 mq e la cantina offrono ulteriori comodità. Internamente, tutti gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati, e il riscaldamento autonomo è stato realizzato a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo. La predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa moderna e sostenibile. Possibilità di Vendita Frazionata: - Prima unità: 100 mq; - Seconda unità: 90 mq; Soluzioni ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi, con possibilità di abbinare garage e cantina, perfetta per chi cerca una soluzione più compatta ma altrettanto confortevole. Questo attico rappresenta una rara opportunità di acquisto in una delle zone più prestigiose della città, combinando ampi spazi, comfort moderni e una vista impareggiabile. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

5 loc

4 cam

190 m²

piano 2

Viterbo

EUR 135.000

Luminoso Appartamento Ristrutturato e arredato con Vista su Viterbo Situato nel comodo quartiere del Pilastro, appena fuori le mura del centro storico, questo splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato con mobili di eleganza e qualità è situato al quinto ed ultimo piano ed offre una vista panoramica su tutta Viterbo. La zona è ideale per chi desidera vivere in unarea ben servita, con scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Lappartamento si apre su una spaziosa e luminosa sala con accesso diretto a un balcone, perfetto per godersi momenti di relax ammirando il panorama della città. La cucina, ampia e moderna, è dotata di tutti i comfort necessari per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le tre camere da letto, ampie e confortevoli, offrono spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa, che sia per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o ospiti. Il bagno, anchesso completamente ristrutturato, è stato realizzato con materiali e finiture di alta qualità, garantendo praticità e stile. Come accessorio a completare la proprietà è una spaziosa cantina. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, e una vista impareggiabile su Viterbo. Non perdere loccasione di visitarlo! Features: - Balcony - Furnished

4 loc

3 cam

100 m²

piano 5

Viterbo

EUR 90.000

Sutri - Centro storico della cittadina, adiacente il Duomo e il museo di Palazzo Doebbing proponiamo un comodo appartamento al piano terra. con entrata indipendente. Ideale uso investimento oppure per abitarvi come seconda casa o addirittura per risiedervi. Internamente composto da un comodo soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno nuovo con doccia ed un ripostiglio. In posizione strategica l'appartamento è ideale anche come b&b o casa vacanze. Termoautonomo sia metano città che stufa a pellet. Finestre con interessanti affacci sulla piazza.

3 loc

1 cam

75 m²

Sutri

EUR 145.000

Sutri, adiacente la piazza principale del paese , Piazza del Comune , proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra nel centro storico della cittadina di Sutri. Completamente indipendente e disposto su 2 livelli più una terrazza panoramica con splendida vista. Particolare nell'arredamento la soluzione ha un soggiorno con camino , un balcone con affaccio sulla via principale che porta alla Piazza del Comune, una cucina abitabile , al piano superiore una grandissima camera da letto con armadio a muro , un bagno con vasca . altra parte esterna dove troviamo un ripostiglio con la lavatrice e la caldaia . Salendo ulteriormente una terrazza perimetrale completa l'immobile . Termo- autonomo . Un immobile originale nel centro storico.. Features: - Terrace - Balcony

3 loc

1 cam

80 m²

Sutri

EUR 105.000

VITORCHIANO - Appartamento Indipendente Ristrutturato Scopri questa splendida abitazione situata a Vitorchiano in via Manzoni, ristrutturata con gusto nel 2017. Con una superficie di 105 mq, questa casa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'ingresso si apre su un ampio open space che include una grande cucina con camino, perfetta per serate in compagnia. Dal soggiorno si accede a un portico di 40 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La camera da letto principale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno è altrettanto grande e dotato di antibagno, garantendo funzionalità e comfort. Un elegante studio a vista completa gli spazi interni, offrendo un angolo perfetto per lavorare o studiare. La casa è riscaldata a metano e dispone di una predisposizione per una stufa a pellet, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Completano la proprietà un garage di 20 mq e un'ampia area esterna con posto auto coperto, offrendo comodità e spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa elegante e moderna abitazione, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Features: - Garage - Terrace

3 loc

2 cam

105 m²

Vitorchiano

EUR 95.000

Villetta a Schiera nel Comprensorio Residenziale Vista Soratte a Fabrica di Roma (VT) Benvenuti in questa comoda villetta a schiera, situata nel tranquillo comprensorio residenziale Vista Soratte a Fabrica di Roma, Viterbo. La casa pur sviluppandosi su tre livelli, risulta pratica e funzionale per la vita quotidiana. Distribuzione degli Spazi: Piano S1 (Seminterrato): Garage spazioso, collegato internamente per agevolare laccesso ai piani superiori. Piano Terra: Zona giorno accogliente, ideale per momenti di condivisione in famiglia e con amici, Cucina abitabile, pratica e funzionale con accesso a comodo balcone, Bagno per le necessità quotidiane. Piano Primo: Disimpegno che assicura la privacy allinterno dellabitazione, Secondo bagno per la comodità degli occupanti, 2 camere da letto luminose con accesso a balconi privati, perfetti per godersi il panorama circostante. Comprensorio Residenziale Vista Soratte: Un luogo tranquillo e sicuro, pensato per chi cerca unatmosfera familiare. Servizi inclusi: Area esterna privata e delimitata con cancello automatico, ideale per la tranquillità dei più piccoli. Posizione strategica: Vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Sarà un piacere mostrarti la tua possibile futura casa! Features: - Garage - Balcony

3 loc

2 cam

120 m²

Fabrica di Roma

EUR 69.000

Appartamento Panoramico da Ristrutturare Situato nel cuore di Montefiascone, in Via Dante Alighieri, questo ampio appartamento di circa 120 mq offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e una vista panoramica mozzafiato. Limmobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta unopportunità unica per creare una casa su misura in una posizione privilegiata, vicina a tutti i principali servizi. Composizione Interna: Ingresso: Lingresso spazioso accoglie con una sensazione di apertura e luminosità, introducendo immediatamente latmosfera accogliente dellappartamento. Salone: Il salone ampio è il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Laccesso diretto al balcone panoramico consente di godere di una vista incantevole. Cucina Abitabile: La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di un secondo balcone panoramico. Questo spazio è perfetto per chi ama cucinare e desidera un ambiente luminoso e arioso per le proprie creazioni culinarie. Disimpegno: Un pratico disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi e della privacy. Bagno: Il bagno, di generose dimensioni, offre molteplici possibilità di personalizzazione per creare unoasi di benessere. Camere da Letto: Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per essere utilizzate come studio o area hobby. Ognuna di esse può essere rinnovata secondo i propri desideri, trasformandole in spazi accoglienti e funzionali. Accessori: Garage: Al piano terra si trova un comodo garage con serranda elettrica, una vera comodità per parcheggiare lauto in tutta sicurezza o per avere uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Stato dellimmobile: Lappartamento è da ristrutturare, offrendo lopportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, sfruttando al massimo ogni angolo della casa. Punti di forza: Posizione: La posizione centrale in Via Dante Alighieri garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Vista Panoramica: I due balconi offrono una vista panoramica spettacolare, rendendo ogni momento trascorso allaperto unesperienza unica e rilassante. Nota: Lappartamento si trova in un edificio senza ascensore, un aspetto da considerare ma che non diminuisce il valore complessivo e il potenziale di questa proprietà. Questa è loccasione perfetta per chi desidera creare una casa accogliente e su misura in una delle zone più ambite di Montefiascone. Non perdere lopportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Features: - Balcony - Garage

4 loc

3 cam

120 m²

piano 3

Montefiascone

EUR 185.000

In Villino d'Epoca con Ampio Giardino a San Martino al Cimino Situata in una posizione riservata ma vicinissima al centro del borgo di San Martino al Cimino, questa soluzione di 110 mq al piano terra è circondata da un giardino di 800 mq. che offre un'esperienza di vita unica. L'immobile si compone di un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due comodi ripostigli, con la possibilità di trasformarne uno in un secondo bagno. Tra i dettagli di pregio, spiccano i soffitti in legno che aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti, l'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, e un efficiente impianto satellitare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione d'epoca con spazi esterni generosi, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dal centro del borgo. Una visita è d'obbligo per apprezzare appieno tutte le potenzialità di questa incantevole dimora. Features: - Garden

4 loc

3 cam

110 m²

Viterbo

EUR 335.000

In zona Muratella, e precisamente in Via Adriano Castelleschi, proponiamo in vendita villa a schiera di 135 mq, distribuiti su due livelli con ampia terrazza panoramica di 30 mq circa. La proprietà è ubicata in una zona residenziale molto ambita, in una strada chiusa, quindi molto silenziosa e tranquilla e con facilità di parcheggio, distante solo 500 metri a piedi dal Piazzale Europa e dalla zona della Posta, e a brevissima distanza dal centro commerciale Top 16, all'interno del quale sono presenti molteplici attività commerciali. Si accede alla villa tramite cancello pedonale, varcando il portone d'ingresso troviamo dislocati al piano terra comodo soggiorno, ampia cucina abitabile, dotata di dispensa e di una porta finestra che consente l'accesso alla spaziosa terrazza abitabile, attrezzata di tenda da sole, un grande tavolo con sedie, che la rende la zona ideale per gustarsi un fresco aperitivo o momenti di convivialità all'aperto con parenti ed amici, allietati dal panorama mozzafiato che si apre dall'Arcipelago Toscano alle coste di Sant'Agostino! A servizio della zona living comoda sala da bagno munita di vasca. Percorrendo la scala a vista in legno presente nel soggiorno d'ingresso, si accede al piano della zona notte, che si compone di quattro camere, tutte di buone dimensioni, che sono caratterizzate da finestrelle nella parte più bassa del tetto spiovente e dalla presenza di lucernai che gli conferiscono molta luminosità, a servizio di tutte le stanze da letto c'è il bagno recentemente ristrutturato dotato di doccia. Il tutto si presenta in uno stato di manutenzione buono, munito di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano e di infissi in legno con doppio vetrocamera. Indipendente, di ampia metratura, con ampia terrazza panoramica, queste sono solo tre delle caratteristiche che rendono questa proprietà una soluzione da non perdere! Features: - Terrace

7 loc

4 cam

135 m²

Tarquinia

EUR 175.000

EUR 148.000

LAZIO - VITERBO - ZONA BUON PASTORE APPARTAMENTO CON CANTINA In zona centrale, a pochi metri da Porta S. Pietro, appartamento di 95 mq, con garage di 26 mq e cantina di 5 mq. L'appartamento si trova al terzo e quarto ultimo piano di un palazzo con ascensore e si sviluppa pertanto su due livelli: al terzo piano troviamo la zona giorno open-space con soggiorno ed angolo cottura, un balcone chiuso con ampie finestre, utilizzabile come studio o stanza gioco, ed un bagno con doccia; al piano superiore zona notte, mansardato ma tutto comodamente vivibile, al quale si accede da una scala a vista interna, al piano troviamo con una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera sempre con balcone ed un bagno con finestrella e doccia. L'appartamento è in ottimo stato. Oggetto di recenti lavori di ristrutturazione (110), presenta tetto con coibentazione, cappotto termico, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e rifacimento dei balconi e dei pavimenti. Gli infissi sono nuovi, in pvc, con anta a ribalta e le finestre sono dotate tutte di zanzariere e di tapparelle. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, la caldaia è nuova ed a condensazione e sono presenti i condizionatori di recente installazione. Tutto il palazzo, inoltre, è dotato di impianto fotovoltaico condominiale a 6 Kwh. Completa la proprietà una cantinetta di 5 mq situata al piano seminterrato. A seconda delle esigenze e finalità di investimento è possibile acquistare anche il garage di 26 mq, chiuso con porta basculante elettrica, posto al piano seminterrato. Inoltre, si accede all'area garage mediante cancello elettrico. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Features: - Garage - Balcony - Lift - Terrace

4 loc

2 cam

121 m²

piano 3

Viterbo

EUR 790.000

"Villa Zeffirelli" La villa del maestro sorge alta e dominante in una delle zone collinari in prossimità della città di Viterbo. La proprietà è immersa in un maestoso e ricco parco di circa 2 ettari servito di due pozzi, una vera e propria oasi di verde e di piacere con piante ornamentali ad alto e basso fusto, collezioni di alberi di tutto il mondo, cespugli di vario genere, fiori, fontane e piccoli laghetti. La villa, ristrutturata totalmente di recente con materiali naturali, offre un' invidiabile ricerca nella cura dei dettagli. I pavimenti sono in cotto con inserti in pietra di positano e in parquet, porte artigianali in legno, antico camino in peperino, soffitto in legno a cassettoni, portali e inbotti delle finestre in peperino. La casa gode di un impianto di climatizzazione, impianto di allarme e caldaia a pellet. I metri quadrati interni sono circa 300 comprensivi di una dependance per ospiti e/o colf. Sovrastante la proprietà spicca un terrazzo di oltre 20 mq con vista aperta a 360° dai monti cimini fino alle frontiere del mare. Features: - Terrace - Garden

8 loc

6 cam

300 m²

lotto 20.000 m²

Viterbo

EUR 89.000

EUR 79.000

Rifugio di Montagna a San Martino al Cimino: Autentica Atmosfera Rustica con Vista Mozzafiato Nel cuore della natura incontaminata di San Martino al Cimino, sorge questo incantevole appartamento di 85 mq che incarna alla perfezione lo stile di una tipica baita di montagna. Immerso tra i boschi e le alture viterbesi, questa residenza offre una vista spettacolare sulla vallata, regalando unesperienza di pace e tranquillità unica nel suo genere. Lingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, dove i dettagli in legno e lo stile rustico creano un ambiente caldo e accogliente. Questo spazio invita a rilassarsi davanti al camino o a godersi una cena conviviale con amici e famiglia. Le due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, sono un rifugio sereno con una splendida vista panoramica che rende ogni risveglio un piacere per i sensi. Il bagno, pur essendo funzionale, riflette lo stile classico della casa e potrebbe beneficiare di qualche ammodernamento per adattarsi ai gusti personali. Un pratico ripostiglio, che potrebbe diventare il secondo bagno, completa la comodità dellappartamento, offrendo spazio aggiuntivo per lorganizzazione della casa. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto lanno, mentre un ampio garage di 30 mq fornisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La palazzina è circondata da un giardino curato e custodito, ideale per momenti di relax allaria aperta. Questa proprietà rappresenta unopportunità per chi cerca un rifugio immerso nella natura, con il fascino autentico di una casa di montagna e una vista impareggiabile sulla vallata viterbese. Features: - Garage - Balcony - Garden

3 loc

2 cam

85 m²

piano 2

Viterbo

EUR 157.000

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO E POSTO AUTO NUDA PROPRIETA' Al centro del paese di Montalto di Castro, con una panoramica vista sul castello e l'antico orologio, appartamento indipendente di 140 mq con posto auto scoperto di 27 mq. L'appartamento si trova al piano secondo della palazzina, al quale si accede mediante una scalinata esterna per metà chiusa da vetrate, e sviluppa la sua superfice su due livelli: al piano secondo, per una superfice di 100 mq, troviamo un ampio soggiorno, cucina a vista abitabile, salotto, camera matrimoniale con bagno interno, un piccolo ma utile ripostiglio posto sotto la scala che porta al piano terzo, ed un bagno con finestra e vasca. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale, mediante una porta finestra, si accede al balcone, dal quale si può godere della vista del viale di Montalto, con la fontana da una parte e l'antico orologio del castello dall'altra; al piano terzo mansardato, per una superfice di 40 mq, troviamo invece la zona giorno, con angolo cottura, un'ampia camera con lucernario, un ripostiglio, un bagno con doccia ed una interessante terrazza dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia. L'appartamento si trova in buono stato e tutte le finestre sono dotate di persiane e di inferriate. Gli ambienti sono spaziosi ed il piano terzo, mansardato, presenta un'altezza che consente di essere sfruttato per tutta la sua metratura. Completa la proprietà un posto auto scoperto, adiacente all'abitazione. Si precisa che oggetto di vendita è la nuda proprietà. Se anche tu sei interessato ad un investimento di questo tipo, non lasciarti scappare questa occasione. L'appartamento, infatti, gode di una posizione interessante, in una via del paese tranquilla e non trafficata ma allo stesso tempo vicino a tutti servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Features: - Terrace - Balcony

6 loc

2 cam

140 m²

piano 1

Montalto di Castro

EUR 85.000

LAZIO VITERBO ZONA PALAZZINA APPARTAMENTO CON BALCONI In zona semicentrale, a soli 300 metri da Porta Fiorentina, appartamento di 75 mq posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno climatizzato con balcone doppio, cucina, una camera matrimoniale anch'essa con balcone, una cameretta/studio ed un bagno. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione e gode di una esposizione a sud-est. Gli infissi sono in pvc con doppio taglio termico e le finestre sono dotate di tapparelle. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano centralizzato con contabilizzatore; mentre nel soggiorno è presente un condizionatore. Inoltre la sua esposizione, con affaccio non direttamente sulla via principale, lo rende silenzioso e confortevole. A seconda delle esigenze, apportando delle facili modifiche interne, è possibile rimodulare gli ambienti a proprio gusto e piacere. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Features: - Balcony - Lift

4 loc

2 cam

78 m²

piano 6

Viterbo

EUR 880.000

Questa splendida proprietà in vendita si trova nella suggestiva campagna di Tuscania, al confine tra Lazio e Toscana nel centro della Tuscia, terra degli Etruschi. Posizionata a 6 km da Tuscania su una collina al centro di una tenuta di 12.000 mq, completamente recintata con vista panoramica a 360° fino al mare dell'Argentario. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso principale conduce ai due ampi saloni con cucina, portici, verande, due camere con bagno interno e altro bagno ospiti; al piano primo cinque camere ognuna con il bagno en suite, terrazza e soppalco. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ben distribuiti, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti. La villa è completamente arredata con mobili di alta qualità e rifiniture di pregio, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli spazi, mantenendo lo stile agreste tipico della Tuscia e della Maremma. I pavimenti in cotto e le travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata da complementi d'arredo comprati negli anni nei vari mercati d'antiquariato d'Italia. La splendida piscina di 82 mq e l'area relax attigua alla villa, gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa tenuta una soluzione ottimale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, immersa nella natura della Tuscia, senza rinunciare al confort e allo stile di vita di alto livello, ospitare amici e trascorrere bellissime vacanze. L'imponente torre dell'antico acquedotto con annesso fienile, oggi area di sosta, la piscina e il grande barbecue sono l'ideale per un piacevole e rilassante soggiorno all'aperto. La proprietà si trova a pochi km dalla cittadina di Tuscania, Tarquinia e Montalto Di Castro, dove si possono trovare i principali servizi come alimentari, bar ristoranti, farmacie, stazioni ferroviarie e uffici comunali. La proprietà gode anche di una licenza come attività ricettiva extra alberghiera avviata da anni che viene ceduta nella vendita e offre importanti possibilità di guadagno. La comoda posizione al confine tra il Lazio e la Toscana permette di fare bellissime escursioni giornaliere sul Mar Tirreno e visite ai siti archeologici della Tuscia, l'aeroporto internazionale di Fiumicino dista poco meno di 100 km, l'importante porto di Civitavecchia dista circa 40 km, la spiaggia di Marina Velca dista 13 km, la città di Viterbo con il suggestivo museo etrusco e il famoso complesso termale 22 km, la laguna di Orbetello e le piccole ed eleganti località dell'Argentario 57 km. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e trasformarla nel tuo angolo di paradiso in campagna. Features: - Parking - Terrace - Furnished - SwimmingPool - Balcony - Garden

10 loc

7 cam

300 m²

Tuscania

EUR 450.000

EUR 420.000

Montefiascone: Villa Monofamiliare di ampia metratura con giardino di pertinenza di 2.000 mq. Grazie ai suoi tre piani, la villa offre ampi spazi e una buona divisione degli ambienti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Dal terrazzo è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, mentre il giardino privato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e organizzare piacevoli pranzi e cene. La villa dispone di una superficie residenziale di 150 mq distribuiti su due livelli e di una superficie accatastata come magazzino di 300 mq. Inoltre, la posizione strategica a soli 3,5 km da Montefiascone permette di raggiungere facilmente tutti i servizi della zona. Una villa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di ogni comfort. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Features: - Terrace - Garden - Balcony

10 loc

4 cam

450 m²

Montefiascone