Questo caratteristico casale, situato nel cuore della Val di Chiana, si presenta come un'opportunità da cogliere per chi cerca un'abitazione o una struttura ricettiva in Toscana. Costruito nel 2020, il fabbricato si estende su due piani. La proprietà si affaccia su un'area di terreno di 1400 metri quadrati. La presenza di un garage offre un ulteriore vantaggio per la comodità quotidiana. Sebbene non ci sia piscina attualmente, esiste la possibilità di costruirne una all'esterno, aumentando il valore ricettivo della struttura. Entrando nel casale, l'ampio spazio interno ha un layout razionale e funzionale. La struttura, di recentissima costruzione, dispone di finiture di buona qualità. La parte esterna presenta un aspetto gradevole, mentre gli interni sono in fase di completamento, offrendo la possibilità di personalizzazione. I sistemi idraulico, elettrico e di riscaldamento sono stati rinnovati negli ultimi cinque anni, garantendo così modernità e efficienza. Le stanze, pur essendo spazi aperti, possono essere facilmente trasformate in camere con bagno privato o in altre configurazioni a seconda delle esigenze. Le finestre offrono una vista sull'ambiente circostante, permettendo una buona luminosità naturale. Le scale interne, di design e ben curate, collegano i vari piani della proprietà e possono contribuire a rendere gli spazi più accoglienti. La disposizione dei vari ambienti è tale da permettere anche la realizzazione di appartamenti indipendenti, utili per attività ricettive. Le finiture esterne mostrano un buon livello di precisione e attenzione ai dettagli, contribuendo a un aspetto piacevole e curato. L'ordinamento degli spazi interni è funzionale e razionale, offrendo una buona fruibilità agli ambienti. Gli impianti sono presenti all'interno ma non ancora gli allacci alle reti comunali (acquedotto). Presente il gas metano. La proprietà presenta un grande potenziale di utilizzo, ideale per una prima casa da vivere con tranquillità o da trasformare in una struttura per accogliere ospiti. Grazie alla presenza di spazi generosi, è possibile sviluppare un B&B o un agriturismo, sfruttando l'area di interesse nella Val di Chiana. La semplicità di accesso rende la struttura facilmente raggiungibile, mentre la possibilità di costruire una piscina privata offre ulteriori opportunità. Inoltre, la posizione centrale permette di godere dei servizi vicini, come scuole e mercati, in un raggio limitato. La combinazione di storia minimale e potenziale economico rende questo immobile un'opportunità da cogliere per chi cerca un investimento proficuo o un rifugio da personalizzare. Situata nel cuore della Val di Chiana, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel comune di Arezzo. Raggiungibile attraverso una strada asfaltata o di facile accesso che si estende per meno di 500 metri, offre comodità e tranquillità. Il panorama circostante è caratterizzato da colline morbide e verdi, tipiche della Toscana, e offre una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà si trova in una zona privata e silenziosa, lontana dal caos della vita cittadina, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni turistiche. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
