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EUR 200.000

EUR 190.000

In una splendida posizione panoramica e riservata, immersa nel cuore della Toscana, questa villetta indipendente rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza naturale. Circondata da un terreno di circa 8.000 mq, di cui una parte è dedicata a vigneto e uliveto, la proprietà offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. La costruzione, recentissima e in perfetto stato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con angolo cottura, due confortevoli camere da letto e un elegante bagno. Grazie a una comoda scala interna, si accede al piano interrato, dove è situata una spaziosa taverna con bagno privato e canna fumaria, pronta per accogliere un caminetto che renderà ancora più calda e accogliente l’atmosfera. La proprietà è perfettamente integrata nel suo contesto naturale, con un terreno che ne garantisce la massima privacy, pur essendo facilmente accessibile. Il caratteristico borgo di Montorgiali, uno dei tesori più autentici della Toscana, è raggiungibile in pochi minuti in auto. Scansano dista appena 10 km, mentre Grosseto è a soli 21 km. Le celebri Terme di Saturnia si trovano a 37 km, offrendo un'ulteriore opportunità di relax e benessere. Questa villetta è la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva, a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze della Toscana. Un’opportunità unica, che saprà conquistarti fin dal primo sguardo.

6 loc

88 m²

lotto 8.000 m²

Scansano

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EUR 499.000

La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione ed adeguamento impiantistico nel 2017 e si presenta oggi in buone condizioni. È circondata altresì da circa 5000 mq di giardino (pozzo privato e impianto d’irrigazione a scomparsa) con prato all’inglese con varie essenze profumate(allori, oleandri, cipressi, sughere, Bougainville, rose, etc…).Di fronte al casale abbiamo inoltre un parcheggio coperto per 4 auto. Il casale che si sviluppa su due piani fuori terra ha una superficie commerciale totale di circa 210 mq. Nelle vicinanze della proprietà principale troviamo anche un annesso da recuperare regolarmente accatastato di ca 40 mq. Al piano terra troviamo: cucina indipendente con camino secolare, un bagno completo con doccia, un salone di ca 70 mq con ulteriore camino, un magazzino/locale tecnico, una cantina di ca 28 mq, un porticato di ca 40 mq. Al piano primo, raggiungibile con ampia scala esterna,troviamo:3 ampie camere matrimoniali, due ampi bagni completi, un locale lavanderia, un salone di ca 35 mq con camino ,un terrazzo vista mare e campagna di ca 40 mq. Nel terreno trovano posto ca 80 piante di ulivo secolare, diversi alberi da frutta, sughere e querce secolari. Il casale è stato ristrutturato completamente nel 2017, dunque si presenta in ottimo stato. La casa è dotata di tutti i servizi. L'acqua è fornita dall'Acquedotto. C'è inoltre un pozzo interrato. Il riscaldamento è con termoconvettori elettrici. La casa è dotata di ogni comfort per una vacanza all'insegna del totale relax nella massima privacy e tranquillità. Nella splendida campagna Toscana nei pressi del rinomato borgo di Scansano. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 18.590 m²

Scansano

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EUR 1.200.000

Immersa nella splendida campagna della Maremma, a soli 10 minuti dal centro di Scansano, questa affascinante villa tipica toscana offre il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. A 40 minuti dalle terme di Saturnia e da Grosseto, la villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da rifiniture di pregio che esaltano il fascino autentico della tradizione toscana, con dettagli eleganti e funzionali. Con una superficie complessiva di 181 mq, è ideale per chi cerca spazio, comfort e riservatezza. L'abitazione si compone di una zona giorno al piano terra, con soggiorno luminoso, zona pranzo e cucina separata, oltre a una camera da letto e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite un soppalco che aggiunge ulteriore charme e funzionalità, si trovano due camere da letto, un secondo bagno e una pratica area destinata a cabina armadio o ripostiglio. Un vero punto di forza di questa villa è la splendida loggia, che regala uno spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, con una vista panoramica che spazia sulle dolci colline circostanti, garantendo assoluta privacy e tranquillità. A completare la proprietà, ben 38 ettari di terreno che offrono infinite possibilità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, sia per attività agricole che per creare il proprio angolo di paradiso privato. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della Maremma: una proprietà unica, da vivere e da amare. Contattaci per visitarla! Features: - Furnished - Garage - Garden

7 loc

181 m²

Scansano

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EUR 440.000

Questo splendido rustico è situato in una posizione estrema, proprio alla fine della strada, e vi offre quindi il preziosissimo privilegio di una vista molto ampia e ininterrotta che si estende sulle dolci colline e sui campi e offre una vista panoramica a 360 gradi. La particolarità di questa imponente proprietà non è solo la sua posizione dominante, ma anche il suo generoso appezzamento di terreno per un totale di 9 ettari. Ma non è tutto: il paesaggio verdeggiante è punteggiato da circa 60 ulivi, che sottolineano ulteriormente l'atmosfera rurale della proprietà. Nella proprietà c'è anche un grande capannone per riporre tutte le attrezzature agricole e i materiali da lavoro. L'intera proprietà è notevolmente curata e in ottime condizioni, grazie all'amorevole collaborazione con l'azienda agricola vicina. In cambio di una parte del raccolto, egli si occupa della manutenzione e della cura della proprietà. Gli aspetti ecologici di questa proprietà non sono da meno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico, che fornisce una fonte di energia pulita e rinnovabile. Nella proprietà è presente anche una fonte d'acqua naturale, che non solo fornisce un approvvigionamento idrico economico, ma sottolinea anche il fascino e la naturalezza di questa proprietà rustica.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

4 loc

2 cam

250 m²

Scansano

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EUR 790.000

Questo meraviglioso rustico, un'antica casa colonica, splendidamente situato nella zona di Scansano, è caratterizzato dalla sua posizione dominante, che offre una spettacolare vista a 360 gradi sulla natura circostante. Questa casa è l'ultima su una strada sterrata ed è quindi completamente lontana dal traffico di passaggio, creando un'atmosfera riposante e rilassante e trasformando la vita quotidiana in una dolce sinfonia di vita di campagna. L'imponente proprietà comprende non solo l'edificio principale, ma anche due annessi di circa 25-30 mq ciascuno, il tutto circondato da 18 ettari di terreno che colpisce per la sua ampiezza e bellezza ed è un paradiso per gli amanti della pace e della natura. La magnifica tenuta è costellata da 700 ulivi - una vera delizia per ogni intenditore e amante della flora mediterranea. La casa è parzialmente arredata ed è stata accuratamente selezionata con grande attenzione ai dettagli. Il sapiente mix di design tradizionale e moderno ha creato uno spazio abitativo unico e accogliente che unisce comfort e stile. È inoltre possibile acquistare separatamente oggetti d'antiquariato per aggiungere un tocco speciale ai vostri interni. Un altro punto di forza è la piscina circolare, che purtroppo deve ancora essere ristrutturata e approvata dal comune; tuttavia, si può già intuire il suo pieno potenziale. La sua posizione offre una fantastica vista panoramica sulla campagna circostante, che completa perfettamente il fascino imponente della proprietà.   Features: - Garage - Garden - Parking

5 loc

3 cam

500 m²

Scansano

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EUR 290.000

Questa casa bifamiliare, disposta su due piani, si trova a Poggio Ferro, un piccolo borgo idilliaco caratterizzato da un ambiente da sogno e tranquillo. La casa, costruita nel 1800 e poi ristrutturata con cura e amore tra il 2004 e il 2019, si inserisce armoniosamente nella bellezza naturale dell'ambiente circostante. Perfetta per una piccola famiglia o una coppia, la proprietà offre una disposizione efficace e ben studiata con due camere da letto e due bagni. Uno dei vantaggi speciali di questa casa è il fatto che viene fornita arredata. I mobili di alta qualità, preziosi e antichi, che rappresentano la storia movimentata di questa casa, sono inclusi nella consegna e completano armoniosamente l'ambiente nostalgico. Quando si lascia l'interno della casa e si lascia vagare lo sguardo all'esterno, si viene travolti dalla generosità del giardino, che si estende per ben 700 mq. Questo giardino è un vero e proprio fiore all'occhiello e un'oasi di relax. Ma non è tutto! Due splendide terrazze, che offrono viste pittoresche sulla campagna circostante, vi invitano a godervi le rilassanti serate estive o le accoglienti colazioni all'aria aperta. A soli cinque chilometri dall'incantevole cittadina di Scansano, la casa si trova in una posizione invidiabile. Per quanto riguarda il parcheggio, anche se non è disponibile un parcheggio privato, ci sono molti parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, quindi non dovreste avere problemi a trovare un posto auto vicino a casa vostra.   Features: - Garden - Wine Cellar

5 loc

2 cam

175 m²

Scansano

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EUR 480.000

Questa proprietà è un rustico da ristrutturare, che emana un'aria di eleganza e una favolosa storia che risale al 1920. Circondato da due ettari di terreno, il rustico offre un enorme potenziale per un investitore che desideri trasformare la proprietà in una vera casa da sogno. Il cuore della proprietà è la casa principale di 280 m² con tre spaziosi appartamenti. Ci sono anche tre annessi, anch'essi ricchi di potenziale. Questi edifici sono attualmente utilizzati come magazzino, ma potrebbero essere convertiti in ulteriore spazio abitativo. La posizione strategica della proprietà, idilliacamente situata tra Scansano e Grosseto, promette non solo un'alta qualità di vita grazie alla vicinanza alla città e alla natura, ma anche una vista indisturbata sulla campagna. La meravigliosa vista su vigneti e oliveti offre la tipica sensazione toscana di pace e tranquillità. Questa proprietà è letteralmente un sogno per ogni amante della natura. Diversi ulivi e alberi da frutto sono sparsi per tutta la proprietà, mentre la parte restante è terreno agricolo e offre quindi spazio sufficiente per realizzare i propri progetti. Che si tratti della creazione di bellissime aree esterne, di un'accogliente zona barbecue o addirittura di una rinfrescante piscina, le possibilità sono infinite. Questa è un'occasione unica per acquistare una proprietà che ha il potenziale per essere trasformata in un vero gioiello!   Features: - Garage - Garden - Parking - Wine Cellar

8 loc

6 cam

280 m²

Scansano

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EUR 229.000

Non perdete l'opportunità unica di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento situato nel centro storico dell'incantevole città di Scansano. La proprietà in offerta è composta da due appartamenti venduti in blocco: un monolocale al piano terra e uno spazioso trilocale al piano superiore. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati secondo i più alti standard in un design elegante e rustico, utilizzando solo materiali di alta qualità per dare a ogni stanza quel qualcosa di particolare. Questo si riflette anche nell'arredamento unico, che aggiunge un tocco speciale a ogni angolo dell'appartamento. Si tratta di pezzi pregiati e accuratamente selezionati che possono essere acquistati con un sovrapprezzo di 21.000 euro: un vero affare! Questa meravigliosa proprietà è stata progettata da Luca Frezza, l'architetto di Giorgio Armani. Con la sua firma inconfondibile, Frezza ha creato una casa da sogno unica con tre camere da letto e due bagni, caratterizzata da dettagli esclusivi e caratteristiche di alta qualità. Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e a pellet per un calore accogliente nei mesi più freddi. La disposizione strategica degli appartamenti rende perfetta la possibilità di affittare l'appartamento più piccolo e di utilizzare personalmente quello più grande. Offre quindi un ambiente abitativo unico e un'interessante opportunità di investimento. Poiché questa proprietà è molto speciale, ha già ricevuto diverse pubblicazioni in riviste specializzate, a riprova della sua unicità e dell'eccezionale qualità. Siete alla ricerca di un appartamento dal fascino unico? Allora non c'è alternativa a questa proprietà. Features: - Air Conditioning - Furnished

4 loc

3 cam

168 m²

Scansano

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EUR 720.000

Scopri questo incantevole casolare toscano, immerso nella splendida campagna maremmana, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza essere troppo isolato. A soli 10 minuti di auto da Scansano, la posizione è perfetta per godere della natura rigogliosa circostante. Il casale in pietra di 150 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverai una cucina accogliente, un ampio salone, uno studio/cameretta, ripostiglio e un bagno. Completano questo piano due porticati esterni, ideali per godersi il panorama. Al primo piano ci sono due camere da letto, un secondo bagno e un altro ripostiglio. Caratterizzato da pavimenti in cotto, travi a vista e infissi in legno di castagno con doppi vetri, il casolare offre anche riscaldamento a GPL tramite radiatori e due stufe a legna. La proprietà include ulteriori 400 mq di strutture regolarmente accatastate, tra cui cantine e magazzini, mentre il terreno di 18 ettari comprende circa 3 ettari di uliveto in piena produzione (700 piante adulte), 4 ettari di bosco e il resto seminativo e pascolo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano! Features: - Garden

7 loc

150 m²

lotto 180.000 m²

Scansano

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EUR 550.000

AZ330- Azienda agricola con casale su due livelli e 57 ettari di terreno.

Scansano (GR), dintorni: Azienda agricola con casale e terreno di 57 ettari così composta: - 33 ettari circa di terreno seminativo collinare attualmente incolto adatto ad ogni coltivazione e piantumazione; - 23 ettari circa di bosco ceduo; - 1 ettaro circa di oliveto con circa 250 piante di qualità leccino e moraiolo in produzione; Casale di 250 mq circa su due livelli con cantina e magazzini a piano terra, Soggiorno, cucina, tre camere da letto, una cameretta e bagno a piano primo. Posizione riservata.

6 loc

4 cam

250 m²

Scansano

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EUR 500.000

EUR 470.000

La casa di circa 130 mq lordi è formata da un corpo principale in pietra su due livelli: al piano superiore, attualmente separata dal corpo principale, c'è una camera matrimoniale dotata di camino, Nell'abitazione principale troviamo una camera matrimoniale, una camera/studio, un salone, un' ampia cucina ed un bagno con vasca. La cucina affaccia su una veranda coperta e vivibile. è presente inoltre una cantina interrata costruita nel 2017, Terreno di quasi 1 ettaro con circa 150 piante di olivo in produzione (circa 300 litri annui), piante da frutto, pesca, albicocche, fichi, melo cotogno, pere e prugne; laghetto artificiale trasformabile in piccola piscina; ampi terrazzamenti e prato in piano fronte cucina; tre orti domestici, giardino con piante aromatiche rosmarini, lavande, e altre specie. Piccolo roseto. Il tetto, l impianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti rifatto completamente nel 2012. Parte degli infissi rifatti nel 2013. acquedotto del fiora e pozzo artesiano, elettricità, internet. Termoautonomo, sia a legna che a Gpl con bombolone da 1.000 litri. Il casale si presta sia ad un uso abitativo continuo che ad essere utilizzato come seconda casa. Scansano, loc. Case Sparse. 1,3 km di strada bianca in buone condizioni percorribile con qualsiasi auto berlina. 3,5 chilometri dal paese di Scansano, Grosseto 27 km, Mar Tirreno 32 km, Areoporto Roma 160 km, Areoporto Pisa 180 km. Altitudine di circa 370 mt. slm. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 13.354 m²

Scansano

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EUR 690.000

AZ317- Azienda agricola ed agrituristica con casale, ristorante, dependance, piscina e 11 ettari di terreno.

Scansano (GR), Loc. Pomonte: Azienda agricola ed agrituristica con casale, ristorante, dependance, piscina e terreno di 11 ettari circa composta da: - 2,2 ettari circa di vigneto posto su filari di qualità sangiovese e vermentino iscritto alla DOC Maremma Toscana; - 1,2 ettari circa di oliveto in produzione con circa 270 piante di qualità leccino, correggiolo e moraiolo; - 5 ettari circa di seminativo di dolce collina; - Restante terreno a bosco ed incolto. - Casale di circa 170 mq su due livelli composto da due camere con bagno privato a piano terra e appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno a piano primo. - Ristorante di circa 100 mq composto da cucina, magazzino, bagni e sala interna e veranda adibita ad ulteriore sala ristorante. A piano seminterrato del fabbricato si trovano i locali adibiti a magazzino di circa 100 mq. - Dependance indipendente di circa 27 mq con camera tripla e bagno. La proprietà comprende parco ben curato con piscina 6x12, impianto fotovoltaico di 3 kw e pannelli solari. Posizione panoramica.

6 loc

5 cam

397 m²

Scansano

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EUR 350.000

Scansano (GR): Azienda agricola di circa 22 ettari di terreno con casale in pietra ed annessi composta da: - 19 ettari circa di seminativo in collina coltivato a cereali e pascolo; - 6000 mq circa di vigneto di qualità Morellino di Scansano posto su filari ordinati, Pitigliano bianco e Vermentino; - 2,5 ettari circa di bosco. Casale in pietra di circa 100 mq su unico livello composto da cucina, camera, locale ad uso magazzino, rimessa attrezzi, rimessa macchine agricole e forno. La struttura risale al 1930 e necessita di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà circa 250 mq di annessi di cui due stalle per ovini ed un fienile. Posizione panoramica

4 loc

1 cam

350 m²

Scansano

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EUR 2.300.000

EUR 1.950.000

AZ280- Azienda agricola vitivinicola di 56 ettari con casale, cantina, dependance e locale vendita.

SCANSANO (GR), dintorni: Nell’area di produzione del vino DOCG del Morellino di Scansano, azienda agricola vitivinicola di circa 56 ettari con casale indipendente su due livelli, cantina, locale vendita ed ulteriore fabbricato ad uso abitativo così composta: Terreno collinare suddiviso in: - 11 ettari circa di vigneto di qualità sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semillon, grenache, pinot nero; - 19 ettari circa di terreno seminativo di collina; - 19 ettari circa di bosco ceduo; - 4 ettari circa di seminativo arborato; - 2 ettari circa di uliveto in produzione; - Terreno restante a pascolo. - Casale di circa 400 mq su due livelli composto da locali da destinare ad attività agrituristica a piano terra ed abitazione padronale a piano primo. - Dépendance di 80 mq circa con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. - Cantina di 300 mq circa con locale d’invecchiamento, sala vinificazione ed affinamento in barrique, servizi con bagni e spogliatoio per il personale e deposito per il vino imbottigliato. Posizione collinare, panoramica.

8 loc

4 cam

540 m²

Scansano

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EUR 670.000

AZ287- Azienda agricola di 34 ettari di terreno con vigneto ed uliveto.

SCANSANO (GR): Terreno agricolo biologico di 34 ettari con vigneto suddiviso in: - 6 ettari circa di vigneto posto su filari regolari di vitigni a bacca bianca di cui 1 ettaro di Chardonnay, 3 ettari di Sauvignon Blanc, 1 ettaro Grechetto ed 1 ettaro di Traminer; - 18 ettari circa di terreno seminativo posto in dolce collina adatto ad ogni tipo di coltivazione; - 6 ettari circa di oliveto in produzione; - 3 ettari circa di bosco ceduo. Il terreno è da anni in regime biologico e comprende quote PAC. Possibilità di acquisto di un casale su due livelli di 180 mq circa, capannone di 200 mq circa ed un ettaro di terreno con uliveto come nuda proprietà. Posizione panoramica.

340.000 m²

Scansano

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EUR 250.000

AZ138 - Azienda agricola di 35 Ha con circa 1 Ha di vigneto DOCG e IGT.

SCANSANO (GR), dintorni: Azienda Agricola di 35 Ha composta da: * Vigneto di 0,90 ha di cui 0,50 ha di Morellino di Scansano DOCG e 0,40 ha I.G.T.; * Seminativo di 33 ha; * Restante pascolo, bosco ceduo e canneto. L’azienda agricola è in una posizione ben servita con tre accessi diretti dalla strada provinciale a circa 4 km dal paese. La proprietà dispone di condotto acqua e luce. Su parte dell’azienda è stato effettuato lo scasso del terreno per nuovi vigneti. Ottimo Investimento

350.000 m²

Scansano