EUR 740.000

3 cam

300 m²

piano 2

Asciano

EUR 3.900.000

ASCIANO (SI) Località Montalceto, allinterno del paesaggio delle Crete senesi, che si estende dai territori a sud di Siena sin oltre Pienza e San Quirico d'Orcia con lomonima Valle, dove il paesaggio vallivo e collinare cambia di colore al variare della stagione, in posizione panoramica immerso in un contesto unico e suggestivo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo borgo medievale composto da molteplici unità residenziali indipendenti con circa 15 ettari di terreno circostante. A solo 1 km dalla via provinciale, attraverso una comoda strada sterrata, la proprietà ci accoglie con un primo gruppo di edifici costituito da 5 casali in pietra deliziosamente rifiniti, adibiti ad attività ricettiva agrituristica e destinati ad accogliere la clientela più esigente per eventi privati ed aziendali. Di fatto un piccolo borgo, costituito da appartamenti indipendenti e ambienti comuni per lo svago e per i momenti conviviali, dove il restauro è stato condotto con la cura dei dettagli e la sapienza di chi vuole preservare questi luoghi con latmosfera di un tempo. A circa 200 mt. di distanza, un favoloso viale di cipressi ci conduce al secondo blocco di edifici, dove si trova la villa padronale disposta su due livelli completamente da ristrutturare; un tempo sede di un convento e poi, agli inizi del 900, adattata ad albergo per ricevere gli ospiti dellantica Stazione termale di Montalceto, cui era dedicata addirittura una fermata del treno locale, oggi soppressa. Ancora tre diversi appartamenti con numerosi locali tecnici, cantine e garages; un frantoio perfettamente funzionante con annesso magazzino per le olive. Un altro appartamento ristrutturato, attualmente sede dei Proprietari e la deliziosa cappella privata, costruzione più antica del borgo, risalente addirittura al 1.200. Subito alle spalle di questi edifici, immersa in unatmosfera di assoluta riservatezza e tranquillità, unaffascinante scala in pietra ci conduce alla grande piscina; unarea attrezzata con bagno e spogliatoio per gli ospiti, che insieme ad un piccolo parco giochi per bambini fanno da cornice alla fonte termale. Ricavata nella roccia, con diverse sale comunicanti, dove sgorga perpetua unacqua medicale che si mantiene a temperature costanti oltre i 30 gradi. Per posizione e dimensione, il compendio immobiliare offerto in vendita rappresenta una soluzione di raro prestigio, facile da raggiungere, a poca distanza dal casello autostradale A1 Bettolle-Val di Chiana, e a due ore dauto dallaeroporto internazionale di Fiumicino Leonardo da Vinci. Features: - Terrace - Garden - Balcony - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

40 loc

30 cam

2.200 m²

lotto 150.000 m²

Asciano

EUR 5.900.000

ASCIANO (SI) Località Montalceto, allinterno del paesaggio delle Crete senesi, che si estende dai territori a sud di Siena sin oltre Pienza e San Quirico d'Orcia con lomonima Valle, dove il paesaggio vallivo e collinare cambia di colore al variare della stagione, in posizione panoramica immersa in un contesto unico e suggestivo, abbiamo il piacere di proporre in vendita lazienda agricola Montalceto. Estesa su una superficie di circa 200 ettari di cui 45 ettari di uliveto che produce olio extra vergine doliva bio, estratto nel frantoio privato dellazienda. Un tempo nota come stazione termale di Montalceto, la prestigiosa proprietà sorge sul punto più alto delle colline circostanti e si articola in due diversi gruppi di edifici organizzati in molteplici unità residenziali indipendenti. Un favoloso viale di cipressi ci conduce al primo gruppo di edifici dove si trova la villa padronale disposta su due livelli completamente da ristrutturare; un tempo sede di un convento e successivamente albergo, agli inizi del 900; tre diversi appartamenti con svariati locali tecnici, cantine e garages, il frantoio privato con annesso ampio magazzino per le olive. Un altro appartamento completamente ristrutturato, attuale sede dei proprietari e la deliziosa cappella privata, risalente addirittura al 1.200. Subito alle spalle di questo blocco di edifici, immersa in unatmosfera di assoluta riservatezza e tranquillità, una deliziosa scala in pietra ci conduce alla grande piscina privata; unarea attrezzata con bagno e spogliatoio e un piccolo parco giochi per bambini fanno infine da cornice a quella che si può definire una vera e propria stazione termale. Ricavata nella roccia, con diverse sale comunicanti, dove sgorga unacqua termale che si mantiene a temperature costanti oltre i 30 gradi. A circa 200 mt. di distanza il secondo blocco di edifici, costituito da altri 5 casali deliziosamente curati e rifiniti, adibito ad attività ricettiva agrituristica e destinato ad accogliere la clientela più esigente per eventi privati ed aziendali. Un piccolo borgo, costituito da appartamenti indipendenti con ambienti comuni per lo svago e per i momenti conviviali, dove il restauro è stato condotto con la sapienza di chi vuole preservare questi luoghi con latmosfera di un tempo e la cura dei dettagli. Per posizione, dimensione e livello del restauro, il complesso immobiliare offerto in vendita rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, facile da raggiungere, a poca distanza dalluscita autostradale A1 Bettolle-Val di Chiana, ed a due ore in auto da Roma e dallaeroporto internazionale di Fiumicino Leonardo da Vinci. Features: - Garden - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

40 loc

2.200 m²

lotto 2.000.000 m²

Asciano

EUR 160.000

4 cam

204 m²

piano 3

Asciano

EUR 3.900.000

40 loc

30 cam

Asciano

EUR 1.595.000

EUR 1.450.000

Questa esclusiva proprietà del 1707, si trova in una posizione strategica a pochissimi chilometri da Siena, ma in zona riservata e tranquilla. Il podere, raggiungibile attraverso una strada bianca di 500 mt in ottime condizioni, è composto da due edifici. Il casale principale si sviluppa su due piani come segue. Al piano terra troviamo una grande sala ristoro, attualmente utilizzata come area colazioni, con una veranda chiusa di circa 45 mq. e due bagni di servizio di cui uno dedicato a persone disabili. C’è inoltre un’ampia cucina professionale in acciaio Angelo Po, un locale tecnico e una dispensa con bagno adiacente. Sempre su questo piano ma nell’ala sinistra, la metratura è occupata da un soggiorno e due camere con bagno privato. Dal soggiorno del piano terra, attraverso delle scale interne, si ha accesso al primo piano della proprietà. Qui, la zona notte è composta da 5 camere, ciascuna con il suo bagno. La dependance invece, sempre su due piani ospita al piano terra una zona magazzino di circa 94 mq., mentre al primo piano è stato ricavato un appartamento di circa 81 mq. con zona cucina e pranzo, un ampio salone, 2 camere e un bagno. All’esterno, la proprietà è circondata da 1565 mq. di parco e 2,2 ha di terreno prevalentemente composto da uliveti secolari in produzione da 300 lt, lecci e alberi da frutto. La piscina di 6x12 metri è recintata ed è stata ristrutturata nel 2022 ed è circondata da gazebo attrezzati dove prendersi una pausa dal sole o organizzare aperitivi. Il podere, è stato parzialmente ristrutturato nel 2019. L’arredamento è classico con dettagli ricercati e le rifiniture sono quelle tipiche dei casali toscani con travi in legno e pavimenti in cotto. Il casale dispone di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre il riscaldamento dalle caldaie a gas metano. Sono presenti i condizionatori inverter e la proprietà è dotata di cancello elettrico e telecamere di sorveglianza. Questo casale, è perfetto sia come prima casa per chi vuole vivere a due passi da Siena ma comunque godere della campagna e come struttura ricettiva. La proprietà si trova nel comune di Asciano. Il primo paese con tutti i servizi è Castelnuovo Berardenga raggiungibile in 10 minuti (6km), ma anche Rapolano Terme è a breve distanza e si impiega circa 15 minuti (13km). La posizione è molto interessante perché Siena dista soltanto 18 km quindi si può arrivare in città in 20 minuti e alla Scuola Internazionale in soli 25 minuti di macchina. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze e Perugia, entrambi a circa 1 ora e 10 minuti di distanza. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 22.310 m²

Asciano

EUR 2.700.000

La proprietà di circa 2500 mq è formata da un grande casale utilizzato per affitti turistici, una struttura destinata ad uffici, sale colazioni, magazzini e ulteriore casale in cui sono stati realizzati 2 appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno. L’agriturismo è composto da una casa colonica recentemente ristrutturata a regola d’arte di circa 750 mq suddivisa in 7 meravigliosi appartamenti di circa 90/110mq indipendenti disposti alcuni a piano terreno e altri a piano primo. Gli appartamenti sono tutti completamente indipendenti formati da un luminoso soggiorno, cucina con angolo cottura, camera da letto, bagno, piscina ad uso comune e giardino o terrazza privata. Complessivamente l’abitazione utilizzata come struttura ricettiva ospita 8 camere da letto e 7 bagni. La posizione in cui si trova la proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale che la collega velocemente al paese più vicino. L’abitazione è circondata da un bellissimo giardino in cui è stata realizzata una grande piscina panoramica di circa 14 x 7 mt. L’azienda agricola comprende 40ha di terreno così composti: 10ha seminativo, 3ha uliveto con circa 450 piante di ulivo e il rimanente il bosco. Fanno parte della proprietà anche un area barbecue e un laghetto dove è possibile praticare la pesca sportiva ed utilizzato per l’irrigazione. La proprietà si presenta in buone condizioni data la recente ristrutturazione. Esternamente si presenta con facciate intonacate, mentre gli infissi sono in legno. La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: allaccio ad acquedotto comunale, deposito di 40.000 lt, pozzo di raccolta acque piovane, diga con diritto di attingimento e riscaldamento a GPL. La proprietà ha tutte le carte in regola per essere utilizzata come azienda agricola, agriturismo, investimento, seconda casa o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro storico di Asciano nel cuore delle Crete Senesi. Da qui è possibile raggiungere in soli 15km la meravigliosa città di Siena e tanti altri centri turistici della zona. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 414.514 m²

Asciano

EUR 2.200.000

Nel centro delle terre senesi, immersa in uno dei più bei paesaggi toscani, sorge questa azienda agricola posta sul crinale di un calanco composta da casale principale ed annessi agricoli. A circondare la proprietà sono presenti circa 50ha di terreno dove è presente una delle più belle tartufaie di pregiato tartufo bianco certificato. L'azienda con 1300 piante di ulivo produce un olio di alta qualità; il rimanente del terreno si suddivide in boschivo (con la presenza di tartufo meno pregiato) ed in seminativo. Nel tetto di uno degli annessi è posto un impianto fotovoltaico da 20Kw che rende più che autosufficiente l'azienda. Il casale ha neccessità di essere ristrutturato. Il tetto è stato coibentato nel 2018. La proprietà si presenta esternamente con le pietre a vista tipiche delle proprietà rurali, internamente con le classiche tavelle e sottotetto. Presenti tutte le utenze. L'energia elettrica è garantita da un impianto fotovoltaico. Si ha inoltre la presenza di due pozzi: uno da 10x5 e uno da 20x8. Presente un laghetto. La proprietà si presta ad essere un interessante e molteplice investimento sia da mettere a reddito sia da adibire a casa padronale. Un plus è la presenza della tartufaia che produce tartufo pregiato. Si produce anche olio di prima qualità (8 qli/anno nelle annate meno fruttifere). A 30 minuti da Siena, a 70 minuti da Firenze, a 30 minuti dalle principali stazioni termali, a 15 minuti dalla superstrada Siena-Betolle dove si trova l'ingresso autostrada A1 Milano Napoli. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 500.864 m²

Asciano

EUR 600.000

EUR 530.000

Podere le Crete è un compendio immobiliare costituito da quattro fabbricati la cui superficie totale è di 1065 mq e da terreni agricoli per complessivi 36 ettari di cui oltre 20 ha di seminativo, 4.7 ha di pascoli, 8.6 di bosco (dove è presente anche una tartufaia), un vigneto da ripristinare di 7.800 mq. infine un uliveto con 65 piante in piena produzione di 8.000 mq. La proprietà necessita di essere ristrutturata. Sono presenti due pozzi, acquedotto comunale e corrente elettrica. La proprietà è perfetta per la creazione di un'azienda agricola o un'attività di tipo turistico ricettivo La proprietà è immersa tre le colline del tipico paesaggio toscano ed è facilmente raggiungibile tramite una strada di campagna lunga circa un chilometro. Tutti i principali servizi si trovano nel raggio di 5 chilometri Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 358.800 m²

Asciano

EUR 1.390.000

Tra le campagne toscane, in prossimità di Asciano, Azienda Agricola con Casale, ubicato in posizione panoramica, da cui si apre una splendida vista sulle campagne circostanti. La proprietà si trova a soli 5 km da Asciano e Sinalunga, a venti minuti da Montepulciano e a circa un’ora e mezzo da Firenze. Il casale principale, parzialmente da ristrutturare, presenta la classica forma a ferro di cavallo ed è circondata da due deliziosi portici. È disposto su tre livelli ed è così composto: - Piano seminterrato: adibito a cantina. - Piano terra: salone luminoso con zona giorno a cui si accede tramite un delizioso portico, una cucina e un bagno. Sempre al piano terra troviamo uno spazioso magazzino e due vani adibiti a rimessa. - Piano primo: si accede da scala interna e esterna ed è composto da 3 camere ampie e con una meravigliosa vista sul giardino e sulla campagna circostante. Il casale è circondato da un giardino di 2740 mq e poco distanti troviamo due annessi adibiti a rimessa delle macchine agricole e degli attrezzi da lavoro. Intorno abbiamo circa 34 ettari di terreno di cui 325.049 mq (seminativo), 4.500 mq (bosco ceduo) 183 mq (bosco alto) 12.023 mq (uliveto). Completano la proprietà un grande fienile di 268 mq. e un ampio magazzino di 480 mq. L’immobile è stato acquistato nel 1970. L’ultimo restauro, risalente al 1990, ha cercato di mantenere le caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana. La proprietà, è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL a pavimento, mentre l’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo, da una cisterna di recupero per le acque piovane e da 3 piccoli laghetti. L’immobile, è perfetto sia come residenza principale, che come residenza secondaria da inserire nel circuito degli affitti. L’ immobile si trova a 10 minuti dalla città di Asciano. Altre mete facilmente raggiungibili, sono Siena a 45 km (40 minuti), Monteroni d’Arbia a 28 km (37 minuti), Castelnuovo Berardenga a 26 km (27 minuti), Rapolano Terme a 14km (17 minuti). L’ aeroporto più vicino, è quello di Perugia, raggiungibile in circa un’ora, altrimenti, in circa un’ora e mezzo di macchina si raggiunge quello di Firenze. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 344.585 m²

Asciano

EUR 890.000

Questo caratteristico casale, parzialmente da ristrutturare è disposto su tre livelli ed è composto come segue. Il seminterrato è adibito a cantina. Il piano terra, è composto da una zona living, con duplice accesso esterno tramite porta finestra, che conferisce grande luminosità all’interno dell’ambiente, una cucina e un bagno. Sempre su questo piano, troviamo un’ampia zona adibita a magazzino a cui si accede tramite un bel portico. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna ed esterna, è costituito da tre ampie camere da letto caratterizzate da una fantastica vista sulla campagna circostante e un bagno. Anche su questo piano, troviamo 3 vani adibiti a magazzino. Completano la proprietà due annessi, destinati a rimessa di macchine agricole e attrezzi da lavoro, e 2 ettari di terreno impreziositi da 50 olivi. L’immobile è stato acquistato nel 1970. L’ultimo restauro, risalente al 1990, ha cercato di mantenere le caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana. La proprietà, è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL a pavimento, mentre l’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo, da una cisterna di recupero per le acque piovane e da 3 piccoli laghetti. L’immobile, è perfetto sia come residenza principale, che come residenza secondaria da inserire nel circuito degli affitti. L’ immobile si trova a 10 minuti dalla città di Asciano. Altre mete facilmente raggiungibili, sono Siena a 45 km (40 minuti), Monteroni d’Arbia a 28 km (37 minuti), Castelnuovo Berardenga a 26 km (27 minuti), Rapolano Terme a 14km (17 minuti). L’ aeroporto più vicino, è quello di Perugia, raggiungibile in circa un’ora, altrimenti, in circa un’ora e mezzo di macchina si raggiunge quello di Firenze. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 20.000 m²

Asciano