CARICAMENTO... EUR 450.000 Questa incantevole villa si trova nelle meravigliose campagne maremmane, nel comune di Gavorrano, immersa nel verde e circondata da una rigogliosa pineta che garantisce privacy e tranquillità. La posizione è ideale, a soli pochi minuti da Gavorrano e a 15 minuti da Follonica, il che permette di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 339 mq. Al piano terra (166 mq) troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 pratici ripostigli, uno dei quali con accesso esterno. All'esterno, è presente anche un ambiente dedicato al forno, perfetto per momenti conviviali. Al primo piano, di 173 mq, troviamo un’altra cucina, un grande soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e un incantevole porticato che affaccia sul giardino. Al secondo piano si trova una spaziosa soffitta, mentre al piano sottostrada è presente una comoda cantina. La proprietà è arricchita da un ampio giardino, perfetto per diverse attività all’aperto, e da 29 ettari di terreno, tra ulivi, seminativo e bosco ceduo, che offrono infinite possibilità. Accanto alla villa, una stalla di circa 380 mq aggiunge ulteriore versatilità, ideale per diversi usi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi abitativi e al terreno circostante. Una casa perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare. 15 loc 339 m² lotto 290.000 m² Gavorrano
CARICAMENTO... EUR 180.000 In una casa tutelata risalente al 1500, è in vendita un appartamento da ristrutturare, perfetto per realizzare la casa dei vostri sogni. La proprietà si estende su ben 250 metri quadrati e offre un totale di cinque camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera accogliere i propri ospiti in un ambiente suggestivo e spazioso. Situato al secondo piano, l'appartamento si inserisce perfettamente nel panorama architettonico della casa e offre un'ampia gamma di spazi e numerose possibilità di progettazione grazie all'ulteriore piano superiore con locali mansardati. L'appartamento si apre su un balcone con una vista pittoresca sul paese e offre l'opportunità di godere dello splendore della campagna toscana con tutto il suo fascino. Grazie all'orientamento est-sud-ovest, inoltre, è possibile osservare l'incantevole gioco di luce del sole durante tutta la giornata. L'arredamento della proprietà è ricco di interessanti mobili, alcuni dei quali sono considerati dei veri e propri gioielli e vanno quindi conservati in quanto racchiudono una cronologia della storia e il fascino del precedente proprietario. Direttamente di fronte alla bellissima chiesa di Caldana, immerso in un tipico borgo toscano apparentemente incontaminato, ogni risveglio è un'esperienza romantica. A pochi passi si trovano i servizi quotidiani che rendono la vita comoda e spensierata. Ma non è tutto. Ciò che rende questa proprietà particolarmente emozionante è la sua affascinante storia. Un tempo era un palazzo ricco di storia e di proprietà dei signori del castello, la cui aria di nobiltà e splendore perdura ancora oggi. Prendetevi il tempo necessario per riconoscere la bellezza e l'immenso potenziale di questa proprietà e lasciatevi ispirare dall'idea di creare qui la vostra nuova casa. 5 loc 5 cam 251 m² Gavorrano
CARICAMENTO... EUR 1.240.000 Splendido casale in pietra ,in posizione panoramica , tra le splendide colline della Maremma Toscana con dèpandance e 4 ha di terreno. Descrizione Si accede alla proprietà da un grande cancello automatico, percorrendo un piccolo tratto di strada sterrata, il casale principale di circa 320mq è disposto su due livelli così distribuiti: al piano terra troviamo un’ ampia zona giorno con grande cucina a vista ,tavolo da pranzo ,un bellissimo camino, una zona studio,una camera matrimoniale con bagno e un locale tecnico. Grazie alle ampie vetrate è possibile godere di una splendida vista sulle campagne fino al mare e di grande luminosità in tutti gli ambienti. Sia accede al piano superiore sia da scala interna che esterna, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera doppia,servite da due bagni,e un’altra camera matrimoniale con bagno en-suite e angolo cottura. Sul piano è presente un bellissimo terrazzo panoramico sul quale affacciano le tre camere. Al piano terra troviamo anche un’ampio garage che è stato trasformato in un laboratorio con ampie vetrate che donano ulteriore luminosità all’immobile. La dèpandance,situata poco distante dal casale, di circa 90mq è stata totalmente ristrutturata ed è attualmente divisa in due ambienti. Spazi Esterni Completano la proprietà circa 4 ha di terreno tra uliveto e seminativo che circondano il casale. E’ possibile la costuzione di una piscina e l’acquisto di ulteriori ha di terreno dai vicini. Adiacente al casale è presente un car port con impianto fotovoltaico. All’esterno del casale il giardino è curato e arricchito da piante e fiori di vario genere oltre che un grande portico piastrellato ,perfetto per godere di pranzi e cene all’aperto ,nella bella stagione, ammirando il bellissimo paesaggio circostante. Stato e Finiture La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2011 con un’attenzione ai dettagli e all’utilizzo di materiali e finiture di pregio come i soffitti in travi di castagno e mezzane tipiche toscane, gli infissi a taglio termico con doppia camera e zanzariere, così come il parquet di rovere, il granito, il legno di castagno e i sanitari di alta gamma. Il riscaldamento è alimentato sia da GPL che dall’impianto fotovoltaico e per l’irrigazione del giardino sono presenti due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Potenzialità d’uso La proprietà è la soluzione ideale sia per essere utilizzata come residenza privata ed essere vissuta tutto l’anno , sia come struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi e alla posizione ottimale e strategica. Location Il casale si trova in posizione di assoluta privacy con la comodià di avere a pochi minuti d’auto tutti i servizi. Si può raggiungere il mare di Castiglione della Pescaia in circa 30 minuti e i paesi come Massa Marittima ,Roccastrada,Sassofortino in 20 minuti. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Terrace 14 loc 380 m² lotto 40.000 m² Gavorrano
CARICAMENTO... EUR 257.000 Questa villa ben curata si estende su un piano ben progettato e utilizzato in modo efficiente, offrendo tutto ciò di cui una casa da sogno ha bisogno. L'offerta esclusiva comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, che convincono per le loro caratteristiche pratiche. La villa è in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata, il che significa che dispone già dell'arredamento necessario, selezionato con grande attenzione ai dettagli. È quindi possibile trasferirsi immediatamente o aggiungere il proprio stile personale e personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'ampio terreno di 850 m² su cui sorge la villa è un altro punto di forza di questa offerta. Offre spazio sufficiente per le attività all'aperto, che si tratti di giardinaggio, barbecue o semplicemente di rilassarsi al sole. È disponibile anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico autonomo. L'ampio garage e i posti auto aggiuntivi nella proprietà offrono ampio spazio per i vostri veicoli e vi assicurano di non dovervi mai preoccupare dei posti auto. Un vantaggio assoluto se ricevete ospiti o avete una famiglia numerosa. Infine, va menzionata l'eccellente posizione della proprietà. A soli 15 minuti da Follonica, offre tutti i vantaggi di un ambiente tranquillo e silenzioso senza dover sacrificare la vicinanza alla città e ai suoi servizi. Features: - Parking - Garage - Garden 4 loc 3 cam 100 m² lotto 850 m² Gavorrano
CARICAMENTO... EUR 680.000 Estremamente imponente e ricca di dettagli affascinanti, questa splendida proprietà, un'imponente fattoria con una villa e due annessi agricoli, offre un'esperienza di vita e di investimento unica. La residenza principale di questa splendida proprietà offre un generoso spazio di 210 metri quadrati per vivere e lavorare in modo rilassato. I due annessi, che si estendono per ben 100 metri quadrati, sono attualmente adibiti a magazzini e garage: un luogo ideale per tutte le esigenze agricole o per riporre attrezzature per l'hobby e il tempo libero. Entrando nella casa principale, si viene subito accolti dalla cucina e dagli invitanti spazi abitativi al piano terra. Con un perfetto equilibrio tra funzionalità e accoglienza, questo piano offre l'ambiente perfetto per incontri sociali o serate tranquille a casa. Le camere da letto al piano superiore sono il rifugio perfetto dopo una giornata intensa nella splendida campagna toscana. Questa eccezionale proprietà è stata costruita nel 1950 e completamente ristrutturata nel 2023 nel pittoresco stile toscano. Ha quindi il fascino di un edificio storico italiano, ma dispone di tutti i comfort e le comodità moderne che una recente ristrutturazione comporta. L'arredamento, che riflette magnificamente il caratteristico stile toscano, può anche essere ripreso se necessario, risparmiandovi l'arduo processo di trasloco e di arredamento da zero. Il tetto della casa è stato isolato termicamente nel 2023, garantendo una casa calda e accogliente durante i freddi mesi invernali. La proprietà è immersa in un'impressionante area di 10 ettari, di cui 3 ettari di giardino recintato, ideale per gli animali domestici e la sicurezza. I restanti 7 ettari di terreno agricolo sono costellati da 1300 ulivi e alberi da frutto, che faranno battere forte il cuore di qualsiasi giardiniere o agricoltore dilettante. Per coloro che desiderano creare un'oasi privata al centro della propria proprietà, è già stato concesso il permesso di costruire una piscina. Collegata all'acqua pubblica, questa incantevole proprietà si trova a 10 minuti da Bagni di Gavorrano e a soli 20 minuti dal mare. La posizione estremamente tranquilla, in mezzo alla natura toscana incontaminata, offre completa solitudine e tranquillità, ma è comunque facilmente raggiungibile tramite una strada pubblica. Features: - Garden - Parking 5 loc 3 cam 410 m² Gavorrano
CARICAMENTO... EUR 185.000 Sono in vendita quattro eccezionali appartamenti di nuova costruzione che convincono per la loro squisita qualità costruttiva in una posizione tranquilla. L'offerta comprende tre trilocali di dimensioni eccellenti, ideali per piccole famiglie o coppie che apprezzano gli spazi generosi. C'è anche un accogliente bilocale, perfetto per single o coppie che vogliono ottimizzare lo spazio abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi da cui si può godere appieno della posizione tranquilla e della campagna circostante. Ma non è tutto: ogni appartamento dispone anche di terrazze di una bellezza mozzafiato, dove potrete godervi le meravigliose serate estive con un bicchiere di vino al tramonto. Uno degli appartamenti dispone anche di una cantina privata: un vero lusso che vi offre ulteriore spazio di archiviazione e che sicuramente migliorerà notevolmente la vostra qualità di vita. Per una maggiore comodità, le proprietà sono dotate di un garage doppio o di un garage singolo, perfettamente progettato per mantenere la vostra auto al sicuro e all'asciutto, oltre a fornire spazio aggiuntivo per biciclette, moto o altre attrezzature per il tempo libero. Per gli acquirenti attenti all'ambiente, è importante ricordare che le proprietà sono dotate di una pompa di calore con un impianto fotovoltaico da 3KW. Questo vi dà l'opportunità di generare la vostra elettricità, risparmiando sia sull'ambiente che sulla bolletta. La posizione non potrebbe essere migliore: situata in una zona tranquilla, si trova a soli 20 minuti da Follonica, una bellissima città costiera con spiagge meravigliose, una cucina deliziosa e una vivace scena culturale. Siete alla ricerca di un appartamento per le vacanze in una posizione tranquilla e vicino al mare? Allora il vostro nuovo appartamento da sogno potrebbe essere in questo nuovo condominio. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata ... . Features: - Terrace - Balcony - Garage 3 loc 2 cam 107 m² piano 1 Gavorrano
CARICAMENTO... GAVORRANO (GR) Dintorni, azienda agricola vitivinicola di circa 87 ettari di terreno con podere, cantina e rimessa attrezzi. I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi: - 12 ettari di vigneti specializzati di qualità Sangiovese, sirah, alicante, viogner iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA; - 4 ettari circa di oliveto in produzione - 8 ettari di terreno seminativo di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione; - 6,6 ettari di noccioleto di crescente produzione; - 50 ettari di bosco di varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea; - 6,6 ettari di resede Casa padronale in pietra di 895 mq su tre livelli così suddiviso: - piano terra ampio locale ad uso sala con camino in marmo, bagno piastrellato, soggiorno con camino ed un locale adibito ad esposizione e degustazione prodotti oltre a soppalco di circa 21 mq. Sempre a piano primo abbiamo un corpo di fabbrica composto da grande salone destinato a locale presentazione e degustazione vino e prodotti aziendali oltre che da un piccolo locale di servizio collegato. - piano primo disimpegno, tre camere ed uno studio, tutti dotati di servizi. - piano interrato con due ampi locali indipendenti, una cantina di invecchiamento ed una rimessa macchine ed attrezzature entrambi accessibili da due portoni in legno massello. Fabbricato di 180 mq composto da cantina di vinificazione con w.c., rimessa macchine e attrezzi. Fabbricato di circa 42 mq adibito a locale tecnico e deposito prodotti agricoli. L’azienda viene ceduta completa dei macchinari per la coltivazione e la conduzione dell’azienda e delle attrezzature per la coltivazione del terreno, la vinificazione e l’invecchiamento Posizione collinare panoramica. 10 loc 3 cam 937 m² Gavorrano
CARICAMENTO... EUR 2.100.000 Antico casale in vendita al centro della Maremma, su una collina che domina la campagna toscana compresa fra Bolgheri e Scansano, in una zona incredibilmente vocata per la coltivazione della vite. Un immenso spazio esterno ricco di verde circonda per 30 ettari la struttura, un antico casale maremmano di fine Ottocento, ristrutturato nel pieno rispetto del suo originario stile architettonico e oggi adibito a lussuoso agriturismo. La piscina, con splendida zona solarium, è contornata da meravigliose siepi che ne accrescono privacy e tranquillità, all'interno dei 26 ettari dedicati a giardino. Accanto, anche due ettari di vigneto, uno a oliveto e uno a seminativo. Con una superficie interna di 600 mq, la struttura si circonda di meravigliosi spazi perfettamente tenuti a verde offrono piccole aree relax attrezzate con tavoli e sedie, oltre a una zona barbecue. Dall'alto della sua posizione panoramica, a circa venti chilometri dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e dal Golfo di Follonica, la vista si apre sul mare oltre Marina di Grosseto fino al Parco dell’Uccellina. Rif. 6878 https://www.lionard.com/it/antico-casale-maremman-con-terreno-in-toscana.html 6 loc 600 m² Gavorrano