Scopri l'eleganza senza tempo di questa villa di charme, un gioiello architettonico del 1600 recentemente ristrutturato, che unisce sapientemente tradizione e modernità. Situata in una posizione privilegiata, ben collegata con Firenze, Grassina e l'autostrada, questa residenza unica offre comfort, raffinatezza e spazi illuminati da un'incredibile luce naturale grazie alle numerose finestre e all’ampiezza dei locali. DESCRIZIONE GENERALE La villa è stata ristrutturata con un’attenzione speciale ai dettagli e all’efficienza, seguendo rigorosi principi di bioedilizia per garantire benessere e sostenibilità. L’accesso avviene attraverso una suggestiva strada privata in pietra gialla, che aggiunge ulteriore fascino all’ingresso elegante. Attualmente, la proprietà è in fase di ritinteggiatura finale , pronta per accogliere nuovi proprietari in un ambiente rinnovato e impeccabile. CARATTERISTICHE DELLA VILLA Con 528 mq commerciali e 475 mq calpestabili , la villa rappresenta un’oasi di tranquillità e spazio, circondata da un terreno privato e da una vegetazione rigogliosa che ne valorizzano la riservatezza e l’esclusività. PIANO TERRA Ampio Ingresso : Accogliente e spazioso, rappresenta un primo impatto di classe e funzionalità. Due Salotti : Perfetti per il relax e la convivialità, di cui uno dotato di un elegante camino per riscaldare l’atmosfera durante le serate invernali. Sala da Pranzo : Un ambiente dedicato a momenti di incontro, con ampie finestre che regalano una vista sulla natura circostante. Cucina Spaziosa e Luminosa : Ideale per chi ama cucinare in un ambiente arioso e ben organizzato, perfetto per vivere la cucina come punto centrale della casa. Due Camere da Letto e Due Bagni : Due stanze accoglienti, ideali per ospiti o per chi desidera uno spazio più riservato al piano terra. PRIMO PIANO Cinque Camere da Letto, Ognuna con Bagno Privato Finestrato : Ogni camera offre intimità e comfort, con bagno privato e una disposizione studiata per sfruttare la luminosità naturale. Studio : Perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. Pavimenti in Parquet di Alta Qualità : Il parquet che impreziosisce tutto il piano è stato scelto con cura, donando calore e carattere agli spazi. ESTERNI E DETTAGLI ESCLUSIVI Giardino Curato su Tre Lati della Villa : Il verde che circonda la proprietà è stato progettato per offrire un angolo di serenità, ideale per attività all’aperto e per vivere momenti di relax in un contesto naturale. Loggia di 30 mq con Maestosi Archi : Uno spazio all’aperto incantevole, con due grandi archi che creano una cornice perfetta per cene all’aperto e momenti di socialità. Terreno di 3.000 mq : Il terreno, che circonda la villa, offre spazio e versatilità per progetti di giardinaggio, coltivazione o semplicemente per godere della natura. ULTERIORI COMFORT Garage : Un pratico garage completa la proprietà, comodo per il parcheggio o come spazio di stoccaggio. Classe Energetica F : Pur mantenendo il suo storico fascino, la villa risponde agli standard di abitabilità moderna. Piccoli Interventi di Ammodernamento : La ristrutturazione è stata pensata per mantenere il fascino originale, con piccoli dettagli che possono essere aggiornati secondo le preferenze personali. UNA RESIDENZA CHE COMBINA STORIA, COMFORT E UNA POSIZIONE INVIDIABILE Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio, con una strada di accesso poco trafficata che garantisce massima privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde ma vicino a Firenze, la villa offre ambienti ampi e versatili, perfetti per una famiglia o per chi cerca una dimora esclusiva. Non perdere questa opportunità straordinaria: contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa residenza da sogno . Features: - Garage - Garden - Parking - Dining Room - Dishwasher - Air Conditioning - Security - Satellite TV - Barbecue - Furnished
