EUR 400.000

A prima vista è facile capire che la proprietà ha bisogno di essere ristrutturata. Il fatto che questo sia secondario grazie alla sua posizione panoramica mozzafiato è probabilmente altrettanto importante. Questo diamante grezzo ha un potenziale illimitato e aspetta solo un acquirente che lo realizzi e crei un gioiello senza eguali - forse siete voi la persona giusta? La vista delle "Crete senesi" da qui è semplicemente sensazionale e difficile da battere. La proprietà si trova in cima a questa bellissima zona, offre una vista a 360° e domina l'intera valle. Il terreno di circa 10 ettari ospita non solo la casa principale degli anni '60, ma anche la dependance e un piccolo laghetto con un proprio pozzo. Anche se la proprietà è stata costruita diversi anni fa, è collegata alla rete elettrica pubblica. La casa principale è composta da un appartamento di circa 100 m² con terrazza panoramica al piano superiore, da un garage doppio e da diversi locali cantina al piano terra per un totale di circa 200 m². Anche questi locali possono essere facilmente trasformati in spazi abitativi. Anche se l'immobile deve essere ristrutturato, dispone già di finestre con doppi vetri che meritano di essere conservate. Cosa state aspettando? Se desiderate acquistare una proprietà molto speciale in Toscana ad un prezzo equo, allora non dovreste più esitare con questa offerta!   Features: - Garage - Garden

5 loc

3 cam

400 m²

Rapolano Terme

EUR 590.000

Lasciatevi incantare dalla bellezza unica di questo prezioso casale con il suo splendido cortile. La proprietà racconta una storia che risale al 1800 ed emana il calore e l'autenticità dei tempi passati. Sebbene la casa necessiti di una completa ristrutturazione, la sua struttura e ciò che ha da offrire hanno un enorme potenziale. Oltre alla casa principale, c'è un annesso che funge da garage e deposito e ha una superficie di 160 m². Questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità di utilizzo, sia come magazzino aggiuntivo, officina, casa per gli ospiti o anche come studio. La proprietà si estende su una superficie di 22,5 ettari, composta principalmente da prati. Questa area sconfinata offre una moltitudine di possibilità di utilizzo e di progettazione e rende la proprietà un punto di forza assoluto per chiunque voglia essere circondato dalla natura. Ma non è tutto. Il rustico dispone di tre piscine e di un piccolo stagno che gli conferiscono un carattere unico. La rete idrica pubblica è inoltre a soli 800 metri di distanza; un aspetto che rende ancora più facile la modernizzazione di questa proprietà. Il casale offre anche una vista impressionante sulla campagna circostante. Questi panorami vi faranno sorridere in ogni momento e vi riempiranno l'anima con un'esperienza di pura felicità.   Features: - Garage - Garden - Wine Cellar - Parking

11 loc

9 cam

1.200 m²

Rapolano Terme

EUR 740.000

La proprietà in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 380 mq. dislocati su tre livelli e più precisamente: al piano terra troviamo un ampio salone con una cucina moderna e un camino che emana calore e accoglienza. Sempre su questo livello sono presenti tre camere da letto che offrono spazio e comfort, un bagno e luno studio. Dallo studio vi è un accesso alla torretta che offre una vista panoramica mozzafiato. Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore salone accogliente, due camere da letto e un ripostiglio che rendono questo piano ideale per gli ospiti. Infine al piano seminterrato è presente un piccolo appartamento composto da una cucina ben attrezzata, un soggiorno confortevole, una camera da letto, un bagno e uno studio, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. All'esterno, la proprietà continua a incantare con due ampi portici, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax al tramonto. Un annesso agricolo di circa 380 mq offre infinite possibilità, mentre la piscina di dimensioni 12 x 5 metri è un'oasi di freschezza nelle calde giornate estive. La proprietà è circondata da circa 5.1 ha di terreno di cui circa 1 ha destinato a parco/giardino ed i restanti 4.1 ha destinati a terreno agricolo di qualità seminativo, uliveto con circa 600 ulivi e bosco. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998 mantenendo e salvaguardando gran parte delle vecchia struttura e valorizzando i vari dettagli che la caratterizzano. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico e sono presenti un pozzo e 3 cisterne interrate per la raccolta di acqua piovana. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl. Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura può essere utilizzata anche nel circuito di affitti turistici. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana. Situata nelle colline di Rapolano Terme, questa proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni della zona. Scopri le famose terme, le cantine vinicole e i pittoreschi borghi circostanti, mentre ti godi la dolce vita toscana. Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: Perugia 80km, Firenze 112 km, Roma 200km Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 51.740 m²

Rapolano Terme

EUR 2.800.000

EUR 2.500.000

Immerso nei vigneti e negli oliveti di Rapolano Terme con fantastica vista sulle crete senesi proponiamo questo lussuoso casale con piscina, dependance e SPA. La proprietà, è composta da un casale principale di circa 453 mq. su due livelli e da una dependance di circa 200 mq. anche questa su due piani. L’edificio principale al piano terra ospita la zona living e sala da pranzo con cucina e un’affascinante veranda coperta, una lavanderia e un bagno di servizio. Sempre su questo piano troviamo la meravigliosa SPA, completa di stanza del sale, bagno turco, sauna, idromassaggio, tisaneria, cromoterapia e cabina massaggi. Al piano primo troviamo un’ampia zona living con salone e cucina, 3 camere con 2 bagni e 1 camera con bagno en-suite. La dependance invece, è composta al piano seminterrato da una cantina e alcuni vani ad uso officina mentre al piano terra ci sono 2 camere con mezzanino e 2 camere con bagno privato. All’esterno, circondano la proprietà circa 3.5 ha di terreno e una piscina molto caratteristica costruita nel 2012. La proprietà ha origini antichissime, parliamo addirittura del 1200 e nel corso dei secoli ha vissuto tante trasformazioni. Gli attuali proprietari hanno acquistato nel 2009 e hanno concluso i lavori di restauro nel 2012. Pietra a vista, archi, travi in legno la fanno da padrone come ogni casolare tipico toscano che si rispetti. La proprietà è provvista di tutte le utenze. È presente un impianto fotovoltaico di 20Kw, il riscaldamento è a pavimento ed è garantito dall’impianto autonomo a GPL e dalla stufa a pallet a nocciolino. L’approvvigionamento idrico invece, è garantito dall’acquedotto comunale ed è presente anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Per concludere troviamo il solare termico, l’aria condizionata e i deumidificatori fan coil. Il casale può essere messo a reddito ma si può anche pensare di acquistare come seconda casa da godersi con la famiglia invitando anche gli amici a soggiorni rilassanti nella bellissima campagna toscana. L’agriturismo si trova a Serre di Rapolano, i servizi sono vicinissimi, ma la posizione gode di privacy ed è immersa nei vigneti e nella campagna. Rapolano terme dista 10 minuti (5km), Asciano (6km), Trequanda (20km) e Montepulciano si raggiunge in 35 minuti (34 km). Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a cui si arriva in circa 1 ora di auto e quello di Firenze a circa 1 ora e mezzo. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persona giuridica.

lotto 40.283 m²

Rapolano Terme

EUR 590.000

9 cam

1.200 m²

piano 2

Rapolano Terme

EUR 4.500.000

EUR 2.800.000

Questo magnifico agriturismo del ‘600 in vendita con azienda agricola certificata biologica si estende su una superficie interna di 780 mq, immersa in 9 ettari di terreno privato nella splendida cornice delle Crete Senesi, nel cuore della Toscana in provincia di Siena. La produzione agricola, certificata biologica, include vini pregiati e olio extravergine di oliva, risultato di una coltivazione attenta e sostenibile. Questo casale storico, risalente al '600, è stato attentamente ristrutturato con un approccio di restauro conservativo. L'utilizzo di materiali originali come il travertino di Rapolano e l'alabastro di Volterra ha permesso di mantenere intatta l'essenza storica dell'edificio. Composto da 5 edifici, l'agriturismo offre 5 appartamenti, 10 camere e 9 bagni, ciascuno arredato con gusto e ricercatezza. Internamente, l'agriturismo rivela una raffinata attenzione ai dettagli: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, bagni in travertino e cucine in muratura con alabastro. Gli esterni dell'agriturismo sono un vero e proprio paradiso naturale: 9 ettari di terreno, di cui 3,5 ettari di vigneto e un uliveto di oltre 11000 mq. La piscina, circondata da questo paesaggio idilliaco, offre un'oasi di relax dove godere dell’aria salubre e rilassante della campagna toscana. La produzione dell’azienda agricola, certificata biologica, include varietà come Sangiovese, Foglia Tonda, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia, oltre a un eccellente olio extravergine di oliva. I vini prodotti includono alcune delle denominazioni più eccellenti della regione, tra cui l’IGT Toscana, il Chianti DOCG e il Chianti Riserva DOCG. Rif. 11652 https://www.lionard.com/it/esclusivo-agriturismo-con-azienda-biologica-nelle-colline-senesi.html

10 loc

780 m²

Rapolano Terme

EUR 400.000

2 cam

400 m²

piano 2

Rapolano Terme

EUR 1.250.000

Magnifica villa con piscina e parco privato in vendita nel cuore delle colline toscane, a Rapolano Terme in provincia di Siena. Questa proprietà, estesa su 714 mq interni e 10000 mq di esterni, è un autentico simbolo della dolce vita italiana e dell'architettura rurale della Toscana.  La villa, un esempio di architettura rurale toscana, è realizzata in travertino e mattoni, materiali tipici della regione, con pietra esterna a vista. La struttura si distingue per la sua affascinante corte interna che collega le due strutture della villa, luogo ideale per organizzare grandi eventi e ricevimenti in una cornice bucolica affascinante. La proprietà è suddivisa in 7 appartamenti, di cui 3 monolocali, 2 bilocali e 2 appartamenti su 2 piani, ognuno caratterizzato da una propria identità e un proprio charme. All'esterno, la proprietà si estende su un vasto giardino di 10000 mq, un vero e proprio paradiso verde che circonda e protegge la proprietà. Qui, immersa in solarium in pietra con gazebo e aree relax attrezzate, si trova l'ampia piscina si integra perfettamente nel paesaggio, offrendo un luogo ideale per il relax e il divertimento. La corte interna, insieme agli spazi verdi circostanti, fornisce un'ambientazione ideale per organizzare grandi eventi esclusivi en plein air. Rif. 12060 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-storica-con-piscina-nelle-colline-di-siena.html

9 loc

714 m²

Rapolano Terme

Questo casale medievale, splendidamente restaurato e trasformato in un incantevole agriturismo, è in vendita nel suggestivo paesaggio del Chianti Senese, tra le località di Arezzo e Montepulciano. Questo tipico casale toscano, finemente ristrutturato, occupa una superficie di 800 mq e si compone di 10 camere e 13 bagni.  Questo casale ha origini antichissime: la costruzione dell'edificio, che oggi è un rinomato agriturismo con ristorante, ebbe inizio nel periodo medievale e fu ultimata nel Quattrocento grazie all'opera della Congregazione di Santa Maria della Scala. Ogni intervento di restauro e consolidamento strutturale, effettuato successivamente, ha costantemente rispettato le forme architettoniche dell'epoca e impiegato materiali tradizionali tipici del territorio Senese. L'agriturismo ospita 7 appartamenti, costituiti da cinque camere di diverse dimensioni. Cinque di questi appartamenti sono destinati agli affitti turistici, ognuno dotato di soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. I rimanenti due appartamenti, riservati ai proprietari, includono due camere e due bagni ciascuno, oltre a una spaziosa mansarda soppalcata di 60 mq. Un'ampia corte interna, con colonne storiche magnificamente conservate, introduce al ristorante caratterizzato da una luminosa sala con meravigliose arcate, una cucina professionale e tre bagni. Lo spazio esterno comprende una comoda veranda, una piscina con idromassaggio e un'area solarium. La proprietà si estende su un terreno di circa 35 ettari, che comprende aree boschive, uliveti, vigneti e pascoli per gli animali, nonché due pittoreschi laghetti e un ampio parcheggio coperto e scoperto. Rif. 10004 https://www.lionard.com/it/casale-medievale-con-piscina-in-vendita-nel-chianti-senese.html

10 loc

800 m²

Rapolano Terme

Il casale si sviluppa per circa 350 mq su due livelli ed al suo interno è composto da una parte adibita ad abitazione padronale mentre nella restante parte sono stati creati ben 5 meravigliosi appartamenti tutti completamente indipendenti utilizzati come agriturismo e composti da luminoso salotto con angolo cottura, camere da letto, bagno di servizio e un comodo giardinetto esterno. Gli ambienti interni sono molto luminosi, realizzati in toni caldi ed accoglienti e dalle finestre si può godere di viste a dir poco mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190 mq collegati all’abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. Si accede alla proprietà tramite un comodo viale di accesso che conduce, dalla strada principale, fino al comodo cancello automatico. L’agriturismo è ciricordato da un rigoglioso giardino di circa 3350 mq, ricco di alberi ad alto fusto e tante comode aree relax oltre a grande piscina riscaldata che gode di viste mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche un terreno agricolo di circa 1,6 ha e una piccola cantina che si trova all’antico torchio. L’autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d’arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all’interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto. La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari. La proprietà può essere utilizzata come prestigiosa dimora privata, ma anche come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. La proprietà si trova nel comune di Rapolano, nel cuore delle Crete Senesi, a soli 8 km dal paese e da Asciano e a circa 30 minuti di auto dal centro della città di Siena. Da qui si possono raggiungere facilmente tutte le località più apprezzate dai turisti e non, come Montepulciano, Pienza, San Quirico e Cortona. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 19.830 m²

Rapolano Terme

EUR 3.000.000

EUR 2.500.000

Caratteristico casale toscano con piccolo agriturismo e piscina in vendita a pochi chilometri da Siena, con meravigliosa vista panoramica sulle crete senesi. Ubicato in posizione riservata e tranquilla appena fuori il centro di Rapolano Terme, l'immobile sorge con i suoi due ettari di terreno di proprietà che la circondano di verde. Destinato all'accoglienza dei propri ospiti per vacanze all'insegna dell'italianità, l'agriturismo offre nei suoi 500 mq interni cinque confortevoli camere da letto, un'area benessere con sauna, idromassaggio e centro massaggi, oltre a un ristorante ricavato all'interno di un'accogliente stalla rivisitata. Non mancano le aree all'aperto dedicate al relax, nella zona solarium a bordo della splendida piscina, all'ombra di pergolati in legno o sotto romantici gazebo in ferro, elegantemente arredati con salottini da esterno, comodi lettini e sdraio. Rif. 3531 https://www.lionard.com/it/caratteristico-casale-toscano-nella-campagna-senese.html

5 loc

500 m²

Rapolano Terme

EUR 4.900.000

Incantevole borghetto toscano in vendita con piscina nella splendida campagna toscana, a due passi da Siena, con magnifica vista panoramica. Il complesso di articola in varie unità di eccezionale eleganza, completamente autonome e recentemente ristrutturate, con una superficie interna complessiva di 1.000 mq. Tutto intorno, uno splendido parco di circa due ettari circonda di verde l'intera residenza. Il corpo centrale, disposto intorno a una deliziosa corta centrale, ospita sette lussuosi appartamenti a cui si aggiunge un'ulteriore soluzione abitativa nel secondo corpo indipendente, separato dal primo, per un totale di sedici confortevoli camere da letto, sedici bagni ed eleganti zone living panoramiche. A completare la splendida dimora un garage interrato che può ospitare comodamente sedici posti auto, oltre a otto cantine, una per ciascuna unità. Per godere appieno di momenti di relax en plein air è stata pensata un'area piscina con solarium. Rif. 6235 https://www.lionard.com/it/splendido-borgo-toscano-a-siena.html

16 loc

1.400 m²

Rapolano Terme

EUR 330.000

2 cam

Rapolano Terme