EUR 495.000

Benvenuti in questo splendido complesso residenziale composto da un'antica casa colonica ristrutturata di alta qualità e da due speciali ville indipendenti. La casa colonica dispone di un totale di cinque impressionanti trilocali, tutti sapientemente ristrutturati e aggiornati. Ogni proprietà è caratterizzata da una disposizione intelligente delle stanze, progettata con cura per creare uno spazio abitativo ottimale che offre privacy e comfort in egual misura. Le ampie finestre consentono l'ingresso della luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti. Come caratteristica speciale, gli appartamenti e le ville sono offerti chiavi in mano in classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione. Questo non solo protegge l'ambiente, ma anche il portafoglio. Inoltre, gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere personalmente i materiali di finitura degli interni. È un'opportunità per personalizzare le proprie quattro mura e dare un tocco personale alla nuova casa. Oltre agli interni ottimamente studiati, i nuovi proprietari vivranno nel mezzo di un paesaggio pittoresco e idilliaco. Le verdi colline che circondano la proprietà non solo offrono uno scenario da sogno, ma invitano anche a fare lunghe passeggiate, gite in bicicletta e altre attività all'aperto. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità di questo progetto unico! Se siete alla ricerca di una casa unica e caratteristica che combini tradizione e modernità, questa proprietà potrebbe essere proprio quello che stavate cercando.   Features: - Garden - Parking

4 loc

3 cam

134 m²

Capannori

EUR 560.000

Questo complesso residenziale unico, composto da un ex mulino ristrutturato di alta qualità e da un moderno edificio di nuova costruzione, colpisce per il suo fascino e la sua modernità. Con un totale di 21 attraenti appartamenti tra cui scegliere, questa proprietà offre una varietà di opzioni per ogni gusto ed esigenza. Che siate alla ricerca di un accogliente bilocale, di uno spazioso trilocale o di una casa quadrilocale per tutta la famiglia, in questo complesso residenziale troverete ciò che cercate. Il mulino e il nuovo edificio sono stati costruiti secondo uno standard eccellente e sono classificati in classe energetica A, il che rende il complesso particolarmente ecologico e a risparmio energetico. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto favorisce l'efficienza energetica e completa il concetto di vita sostenibile. La posizione di questo complesso residenziale non potrebbe essere migliore. Solo pochi passi vi separano dalle mura storiche di Lucca, che evocano un tocco di storia e romanticismo nel quartiere. Nonostante la vicinanza al centro, la zona residenziale è eccezionalmente tranquilla e offre molta privacy, per cui potrete sentirvi completamente a vostro agio e godervi appieno la vostra nuova casa. La miscela di architettura storica e moderna, combinata con eleganza e stile, rende questa proprietà un'attrazione assoluta. L'aumento di valore della proprietà, creato dalla qualità della ristrutturazione e dall'eccellente posizione, garantisce un investimento stabile e redditizio. Approfittate di questa opportunità unica di assicurarvi una proprietà in questo complesso esclusivo: una rara occasione per sperimentare la qualità della vita ai massimi livelli.   Features: - Parking

3 loc

2 cam

120 m²

Lucca

EUR 530.000

Questo complesso residenziale unico, composto da un ex mulino ristrutturato di alta qualità e da un moderno edificio di nuova costruzione, colpisce per il suo fascino e la sua modernità. Con un totale di 21 attraenti appartamenti tra cui scegliere, questa proprietà offre una varietà di opzioni per ogni gusto ed esigenza. Che siate alla ricerca di un accogliente bilocale, di uno spazioso trilocale o di una casa quadrilocale per tutta la famiglia, in questo complesso residenziale troverete ciò che cercate. Il mulino e il nuovo edificio sono stati costruiti secondo uno standard eccellente e sono classificati in classe energetica A, il che rende il complesso particolarmente ecologico e a risparmio energetico. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto favorisce l'efficienza energetica e completa il concetto di vita sostenibile. La posizione di questo complesso residenziale non potrebbe essere migliore. Solo pochi passi vi separano dalle mura storiche di Lucca, che evocano un tocco di storia e romanticismo nel quartiere. Nonostante la vicinanza al centro, la zona residenziale è eccezionalmente tranquilla e offre molta privacy, per cui potrete sentirvi completamente a vostro agio e godervi appieno la vostra nuova casa. La miscela di architettura storica e moderna, combinata con eleganza e stile, rende questa proprietà un'attrazione assoluta. L'aumento di valore della proprietà, creato dalla qualità della ristrutturazione e dall'eccellente posizione, garantisce un investimento stabile e redditizio. Approfittate di questa opportunità unica di assicurarvi una proprietà in questo complesso esclusivo: una rara occasione per sperimentare la qualità della vita ai massimi livelli.   Features: - Parking

4 loc

3 cam

123 m²

piano 2

Lucca

EUR 219.000

Questa casa rustica e affascinante, un piccolo ma bellissimo gioiello in una posizione speciale, vi aspetta con il suo carattere unico. L'ex mulino è situato in posizione idilliaca lungo un fiume e proprio accanto a una pittoresca cascata, che completa l'impressionante paesaggio e vi offre un'esperienza di vita incomparabile. Con i suoi solidi muri in pietra, il rustico, costruito nel 1800, non è solo un edificio storico, ma emana anche un fascino del tutto particolare grazie alla sua posizione unica e al suo parco curato. Il rustico si estende su tre piani e offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Con due camere da letto e un bagno, è la casa perfetta per famiglie o coppie. Un ulteriore piccolo seminterrato completa la planimetria e fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Ma non è solo l'aspetto della proprietà a colpire. Infatti, la casa è in condizioni straordinariamente buone. Il tetto, l'elemento chiave che protegge la vostra accogliente casa dalle intemperie, è stato ampiamente ristrutturato circa 20 anni fa, aggiornandolo con un isolamento di alta qualità che vi garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1.250 mq coltivato a castagni e circa 60 ulivi, che offre un'atmosfera di completa privacy. Il vialetto è piacevolmente pavimentato, il che facilita l'accesso anche in caso di maltempo. La proprietà è attualmente riscaldata da un'accogliente stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e familiare. Tuttavia, un tubo del gas si trova a soli 25 metri dalla casa e potrebbe essere facilmente collegato se si sta pensando di cambiare metodo di riscaldamento. Naturalmente, l'elettricità e l'acqua sono già disponibili, garantendo la vita moderna a cui siete abituati. Questa è senza dubbio una proprietà molto speciale in una posizione speciale e un'opportunità unica per gli amanti degli edifici storici, della posizione ottimale e delle bellezze naturali.   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking

4 loc

2 cam

100 m²

Lamporecchio

EUR 3.600.000

Questa incantevole proprietà è composta da una villa signorile ed elegante, da una dependance e da un ulteriore edificio con fienile e stalla, che si inseriscono maestosamente nel quadro complessivo di questa proprietà risalente al 1700. Divisa in tre unità abitative separate, questa proprietà offre un potenziale inestimabile per gli amanti della cultura italiana. La villa viene venduta comprensiva di mobili antichi, il cui fascino rende giustizia al carattere della villa e immerge il futuro proprietario in un'epoca passata. La villa necessita solo di una parziale ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di realizzare i propri desideri e le proprie idee. Gli annessi, invece, sono in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione completa, ma ciò offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti separati. Si tratta di un'ottima base per una locazione turistica, che potrebbe aprire ulteriori fonti di reddito per i futuri proprietari. La vista inconfondibile del famoso Duomo di Firenze si gode dalla villa e conferisce a questa magnifica proprietà un'atmosfera incantevole e un tocco di Rinascimento. La proprietà si estende su cinque ettari di terreno, quasi interamente occupati da 850 ulivi. Gli alberi secolari conferiscono alla villa un tocco rustico e tradizionale e producono ogni anno una notevole quantità di olive: un vero paradiso per gli amanti dell'olio d'oliva italiano. Un altro punto di forza di questa imponente proprietà è il "Giardino all'italiana", un tipico giardino all'italiana. Al centro si trova una pittoresca fontana che rende il giardino un'oasi di pace e relax. La villa si trova in una posizione invidiabile, a soli 30 minuti dall'aeroporto di Firenze. È collegata a tutte le infrastrutture pubbliche, garantendo un accesso continuo ai benefici e alle comodità della vita cittadina.   Features: - Parking - Garage - Garden - Wine Cellar

7 loc

5 cam

1.800 m²

Poggio a Caiano

EUR 1.650.000

Lasciatevi incantare da questa moderna villa di nuova costruzione, situata a soli 400 metri dal mare. L'esclusiva posizione di questa proprietà, al confine con Forte dei Marmi e a pochi minuti a piedi dal vivace centro cittadino, vi offre l'irresistibile opportunità di godervi appieno la vita vicino al mare, con il comfort e la comodità dei servizi cittadini nelle vicinanze. Le vostre nuove quattro mura sono ancora allo stato grezzo, il che vi dà l'opportunità di dare libero sfogo alla vostra creatività e di personalizzare gli interni della casa secondo i vostri gusti e preferenze. In questo modo potrete creare accenti individuali e non porre limiti alla vostra creatività. Il pezzo forte della casa è l'imponente e spaziosa terrazza sul tetto, coperta e perfetta per una rilassante vasca idromassaggio e un accogliente salotto. Immaginate di godere di una vista mozzafiato sui dintorni mentre vi rilassate nella vasca idromassaggio o gustate un bicchiere di vino nel vostro salotto. Una casa da sogno che diventa realtà. Ma non è tutto. Questa casa offre un'ampia zona seminterrata, ideale per ospitare ulteriori posti letto per gli ospiti. In questo modo, potrete offrire ai vostri ospiti privacy e comfort nel loro spazio, mentre vi godrete il vostro spazio personale nella parte superiore della casa. Va inoltre sottolineato che questa casa si trova in una zona tranquilla e silenziosa, il che significa che potrete raggiungere il trambusto socievole di Forte dei Marmi in pochi minuti a piedi, ma potrete anche ritirarvi nella vostra oasi di pace personale in qualsiasi momento. Infine, vorremmo ricordare che ci sono due posti auto per i veicoli, il che significa che non dovrete mai preoccuparvi del parcheggio. Questa è l'occasione per acquistare la villa dei vostri sogni a un prezzo conveniente e iniziare un nuovo capitolo della vostra vita nell'incantevole Forte dei Marmi.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

5 loc

3 cam

360 m²

Montignoso

EUR 720.000

EUR 695.000

5 cam

512 m²

piano 3

Capannori

EUR 3.800.000

Esclusivo agriturismo con scuderie e piscina in vendita sulle colline toscane alle porte di Siena, nel cuore di una delle località più iconiche e amate d’Italia. Sapientemente ristrutturato e comprensivo di tre edifici distinti, offre una superficie complessiva di 1000 mq di interni. Una proprietà che è un rifugio di quiete e bellezza, cinta da 60 ettari di terreno tra giardino, campi seminativi, oliveto e area boschiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al lusso e alla comodità e alla totale serenità della campagna toscana. La proprietà in vendita si estende su 1000 mq di interni, distribuiti su tre livelli e tre edifici, ognuno caratterizzato da dettagli unici e da un’atmosfera accogliente. Il restauro ha saputo mantenere intatta l’autenticità del luogo, pur integrando comfort moderni, creando così un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. L’azienda agricola comprende esternamente 60 ettari di terreni, suddivisi in diverse aree che garantiscono svariate opportunità di utilizzo. I 10 ettari di giardino sono curati nei minimi dettagli, con spazi verdi perfetti sia per il relax che per passeggiate all’aria aperta. La piscina panoramica, incorniciata dalla vegetazione, rappresenta il luogo ottimale per godere della pace e della meraviglia del paesaggio. A questo si aggiungono 10 ettari di oliveto, perfetto per produrre olio extra vergine di oliva di altissima qualità, 20 ettari di bosco e 20 ettari di terreno seminativo, perfetti per espandere le attività agricole. Rif. 13108 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-con-piscina-e-oliveto-sulle-colline-di-siena.html

7 loc

1.000 m²

Trequanda

EUR 1.400.000

Appartamento completamente ristrutturato con finiture di prestigio, situato a Forte dei Marmi, tra il centro e il quartiere di Vittoria Apuana, a circa 1.300 metri dalle spiagge, in una zona elegante e tranquilla durante tutto l'anno. Lappartamento di circa 115 mq. dispone di due ampie terrazze panoramiche con vista sulle Alpi Apuane e sui tramonti di Forte dei Marmi, perfette per momenti di relax e convivialità allaperto. Gli interni, curati nei minimi dettagli con materiali di qualità, comprendono: ingresso, soggiorno open-space con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, due ampie camere matrimoniali entrambe con uscita sulla terrazza e un bagno moderno con doccia. Dotato di pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tende da sole esterne, assicura comfort tutto lanno. Completano la proprietà due posti auto e una cantina di circa 12 mq. Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca una residenza annuale o una casa di appoggio, perfetta per godersi Forte dei Marmi e per rilassarsi nella tranquillità delle sue splendide terrazze. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze* Features: - Terrace - Air Conditioning

6 loc

2 cam

116 m²

piano 1

Forte dei Marmi

EUR 185.000

In vendita c'è un rustico, che originariamente faceva parte di un borgo medievale e che è stato amorevolmente ristrutturato nel 1990 per preservare l'antico fascino e garantire allo stesso tempo un comfort abitativo moderno. Durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione a preservare il carattere rustico della casa e a fornire allo stesso tempo un fattore di benessere moderno. Ad esempio, i residenti del Borgo hanno accesso a una piscina. La casa stessa è circondata da un giardino di 3140 metri quadrati, caratterizzato da aree verdi attentamente curate. Questo spazio verde è più di un semplice giardino: è un'oasi di pace e relax. Ma il fiore all'occhiello di questo rustico è la vista mozzafiato sulla Val di Chio.   Features: - Garden - Parking

4 loc

2 cam

70 m²

Cortona

EUR 450.000

In vendita c'è una villa ben conservata che combina fascino, carattere e classe ed è perfettamente inserita in un ambiente idilliaco. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2004, sia all'interno che all'esterno, conferendole un fascino contemporaneo ma tradizionale. Le caratteristiche travi del soffitto in pregiato legno di castagno conferiscono agli interni un fascino irresistibile e creano un ambiente piacevole, ulteriormente enfatizzato dai pavimenti in cotto tradizionale e parquet pregiato. Una delle caratteristiche principali della villa è che è composta da due appartamenti completamente indipendenti, che possono essere uniti per formare una magnifica unità abitativa o utilizzati completamente separatamente. In primo luogo, consideriamo l'appartamento 1: offre un'ampia zona giorno con tre accoglienti camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento, più piccolo ma altrettanto affascinante, offre un'ulteriore camera da letto e altri due bagni. È un rifugio perfetto per gli ospiti o, in alternativa, può rappresentare un'ulteriore fonte di reddito da locazione. Oltre a quanto già descritto, la villa dispone di numerosi ripostigli che offrono molto spazio per riporre gli oggetti, assicurando che l'immagine complessiva sia sempre ordinata e armoniosa. La posizione della villa è un altro punto di forza: è situata in un ambiente molto tranquillo e silenzioso, con una vista davvero spettacolare sul verde, che dà una sensazione di pace e tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata, che offre un ulteriore comfort quando si raggiunge la casa. La casa è circondata da un giardino ben curato, che è una vera e propria oasi di relax e offre la possibilità di cenare all'aperto, leggere o semplicemente ammirare la pace e la bellezza della natura. Infine, va ricordato che la proprietà è in classe energetica A e quindi soddisfa i più alti standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.   Features: - Garden - Parking - Garage

5 loc

4 cam

350 m²

Pratovecchio

EUR 690.000

Siamo lieti di presentare questa grande villa storica in stile Liberty risalente al 1900. Con una superficie di 900 mq, compresi cantina e magazzini, la villa offre un incredibile potenziale e possibilità illimitate per le vostre idee e progetti abitativi individuali. Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2011 con grande cura, ponendo particolare enfasi sulla conservazione degli esterni storici. Tuttavia, gli interni della villa necessitano di un'attenta ristrutturazione, dandovi l'opportunità di realizzare il vostro stile personale e le vostre idee. Le stanze alte, tipiche di quest'epoca, sono imponenti e trasmettono una sensazione di ampiezza ed esclusività. I pavimenti originali in cotto conferiscono alla villa un fascino particolare e meritano di essere conservati e ristrutturati, poiché sottolineano l'atmosfera storica dell'edificio. Di particolare rilievo è il piano terra, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere convertito in diversi appartamenti a seconda delle idee e dei desideri del nuovo proprietario. Con il “piano nobile” al 1° piano, la proprietà offre un ulteriore tocco di lusso. La torre con veranda e vista panoramica mozzafiato è un altro punto di forza di questo affascinante edificio. A ciò si aggiunge il generoso terreno di 5.000 mq e un seminterrato che offre ulteriori 125 mq di cantine. La villa è collegata alla rete del gas e dell'acqua e sottolinea così non solo il suo carattere storico a livello estetico, ma anche la sua modernità a livello tecnico. Il suo fascino particolare risiede nella sua diversità: è adatta sia come residenza per una famiglia numerosa sia come investimento e per la costruzione di diverse unità abitative da affittare. Il prezzo di questa proprietà è trattabile e rappresenta sicuramente un investimento di inestimabile valore. Si tratta di una splendida villa in stile Liberty con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni.   Features: - Wine Cellar - Parking - Garage - Garden

12 loc

10 cam

900 m²

Arezzo

EUR 595.000

È in vendita questa casa bifamiliare che si estende liberamente su tre lati e ha un giardino meravigliosamente grande. La proprietà si trova in un'ottima posizione in Toscana e soddisfa tutte le condizioni per uno stile di vita piacevole e confortevole, a 15 minuti dalla città di Firenze e a soli 5 minuti da Pontassieve. La posizione di questa proprietà permette di godere del meglio dei due mondi. Da un lato, la pace e la serenità di vivere nel mezzo di un paesaggio naturale, dall'altro, la vicinanza ai centri. Le camere hanno soffitti alti, che danno una sensazione di spazio e creano un'atmosfera piacevole e aperta. 3 annessi con garage, cantine e ripostigli fanno parte dell’immobile. Non esitate a scoprire questa offerta: è proprio quello che stavate cercando!   Features: - Garden - Parking

7 loc

6 cam

415 m²

Pontassieve

EUR 330.000

Sperimentate la vita in un bellissimo rustico ristrutturato. Ogni dettaglio, dalla costruzione solida ed elegante ai materiali pregiati utilizzati in ogni stanza, riflette la qualità e la cura che sono state investite in questa proprietà. Lasciatevi incantare dall'atmosfera della casa, che offre una transizione perfetta tra il fascino rustico di un tempo e l'eleganza e la funzionalità dell'estetica moderna. Entrando in questa casa, sentirete immediatamente il calore accogliente emanato dalla classica stufa a legna, che non solo fornisce calore durante i mesi più freddi, ma conferisce all'intera zona giorno un'atmosfera rilassante e invitante. In combinazione con il moderno sistema di climatizzazione, che assicura un clima interno piacevole nei mesi più caldi, il comfort e l'accoglienza sono garantiti in qualsiasi condizione atmosferica. Anche la connettività digitale è stata presa in considerazione in questa casa. Con una connessione in fibra ottica, si è sempre aggiornati e si può lavorare senza problemi anche a distanza: l'ideale per una vita moderna e per il lavoro a casa. Tuttavia, il "fulcro" di questa proprietà è l'impressionante giardino di 3500 m², che si inserisce armoniosamente nel paesaggio e costituisce la cornice perfetta per la casa rustica. Non perdete questa opportunità e contattateci per un appuntamento di visione!   Features: - Wine Cellar - Garden

4 loc

3 cam

240 m²

San Godenzo

EUR 520.000

Questa splendida villa, che offre un alto grado di privacy e tranquillità, è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo dove staccare la spina e godersi la bellezza della natura. La casa, costruita nel 1700 e ristrutturata con grande attenzione ai dettagli nel 1999, è ben tenuta in ogni sua parte e colpisce per l'architettura e l'arredamento unici. Nonostante la sua posizione privilegiata nel cuore della natura, la villa dista solo 30 minuti dalla città di Firenze. Ma non sono solo i dintorni a costituire un punto di forza: la proprietà stessa ha molto da offrire. Aperta su tre lati, consente ai suoi residenti una generosa sensazione di spazio e libertà. Una caratteristica fondamentale di questa villa è la piscina rinnovata di 11x5 metri, incastonata nel travertino romano originale. Il design speciale consente di nuotare sia in acqua clorata che in acqua salata, in modo da poter scegliere ciò che si preferisce. Il giardino circostante di 8.000 m² è altrettanto impressionante. Tipico della regione, è piantato con 100 ulivi e dispone di un sistema di irrigazione automatica, che vi permetterà di avere più tempo per godervi la tranquillità e la bellezza del vostro giardino. Il tutto è completato da un'efficace illuminazione del giardino e della piscina, che avvolge la vostra proprietà in una luce incantevole anche al buio. Anche gli interni della villa non lasciano nulla a desiderare. I tipici pavimenti in cotto danno a ogni stanza un tocco caldo, rustico ma elegante. Ogni stanza ha il proprio camino per le accoglienti serate invernali. La proprietà viene consegnata comprensiva dell'arredamento, che colpisce per il suo fascino senza tempo e il massimo comfort. Ogni mobile è stato selezionato con cura e contribuisce a creare un ambiente che renderà il vostro soggiorno il più piacevole possibile in qualsiasi periodo dell'anno. In sintesi, questa villa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Unisce comfort, stile e natura in modo unico. È la casa vacanze perfetta per chi cerca pace e tranquillità e offre tutto questo a un prezzo più che equo.   Features: - SwimmingPool - Parking - Garden

5 loc

2 cam

100 m²

Montespertoli

EUR 400.000

Tra gli idilliaci borghi di Gambassi Terme e Certaldo sorge un imponente rustico le cui origini risalgono al 1400. Questo gioiello di architettura non solo affascina per il suo fascino storico, ma anche per la sua caratteristica torre, che sovrasta la proprietà come una maestosa corona. Una delle caratteristiche principali della tenuta è la sua posizione sublime e idilliaca. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, la proprietà offre una vista ininterrotta sul verde della campagna e delle pianure circostanti. L'edificio si trova al centro di un enorme appezzamento di terreno di 12,5 ettari, immerso nel verde della campagna. Nonostante la posizione rurale e appartata, il paese è a soli 5 minuti di distanza e le città culturali e storiche di Siena e Firenze sono facilmente raggiungibili. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica ed elettrica pubblica, che garantisce un moderno standard di vita. È disponibile anche un pozzo profondo, che garantisce il fabbisogno di acqua fresca e pulita. La proprietà dispone di due annessi agricoli che offrono spazio per ulteriori locali abitativi, hobbistici o di servizio. Una caratteristica insolita e particolarmente affascinante della proprietà è una grotta, che offre opportunità uniche di personalizzazione e utilizzo. Sono i piccoli dettagli come questo a rendere la proprietà un gioiello davvero unico e incomparabile. Anche l'interno del rustico emana un fascino speciale e in particolare i suoi arredi interni. Nel 2004, tutti i soffitti e il tetto sono stati ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e utilizzando legno di castagno pregiato. Al piano terra si trovano un grande magazzino e un'ex stalla, le cui alte stanze e le caratteristiche antiche volte a crociera trasmettono un senso di tempi passati. A prima vista, una proprietà come questa può sembrare un progetto di ristrutturazione, ma uno sguardo più attento rivela un potenziale infinito. Con la giusta visione, questo gioiello storico può essere trasformato in una vera e propria casa da sogno, offrendo a voi e ai vostri cari una casa piena di magia e unicità.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

8 loc

7 cam

650 m²

Certaldo

EUR 148.000

Questa curatissima villetta a schiera d'angolo non lascia nulla a desiderare, sia per i suoi interni sublimi che per la sua incantevole posizione in un complesso turistico attentamente curato. Al centro del complesso si trova un ampio parco, che viene utilizzato in comune ed è un'oasi verde di pace e relax. Un altro punto di forza innegabile è la piscina rinnovata, che offre un invitante rinfresco e invita a stare insieme, soprattutto nei mesi di sole. La casa a schiera d'angolo, costruita nel 2006, è più di una semplice casa, è un vero gioiello che si estende su due piani spaziosi e progettati con cura. I caldi raggi di sole che entrano dalle numerose finestre riempiono ogni stanza di una sensazione di calore e accoglienza che vi abbraccia dal momento in cui entrate. Il fulcro di questa proprietà è il giardino privato di 110 mq esposto a ovest, che rende ogni tramonto un'esperienza indimenticabile. Sia che stiate gustando un barbecue con gli amici o leggendo il vostro libro preferito, questo giardino vi offre un rifugio privato dalla vita quotidiana. Particolarmente degna di nota è anche la consegna parzialmente arredata, compresa la cucina, che conferisce alla proprietà un fascino speciale e facilita il trasferimento. I costi di manutenzione delle parti comuni, del riscaldamento e dell'elettricità comune sono più che ragionevoli, calcolati in 80 euro al mese, e sono ragionevoli per lo standard offerto. La posizione della casa è un altro vantaggio inestimabile: è lontana dal traffico e offre l'ambiente tranquillo e silenzioso che cercate per staccare la spina e rilassarvi. Cosa c'è di meglio che tornare a casa dopo una giornata emozionante, sfuggire al rumore del mondo e avvolgersi nella tranquillità di questa splendida casa! Per gli investitori, questa casa a schiera d'angolo è un'opportunità perfetta per investire in un capitale sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione e alle sue strutture, offre un elevato potenziale di affitto ai turisti e potrebbe quindi rappresentare un'interessante fonte di reddito. La posizione privilegiata della casa è sottolineata dalla sua vicinanza a San Gimignano e Gambassi Terme, a soli 10 km di distanza. La città storica di Volterra è a soli 20 km di distanza in auto. Tutti questi luoghi sono noti per la loro bellezza pittoresca e diversità culturale e promettono esperienze e scoperte meravigliose.   Features: - Garden - Parking

4 loc

2 cam

77 m²

Gambassi Terme

EUR 750.000

Questo imponente rustico si trova a Grosseto e, grazie alla sua posizione vicino alla strada principale, ha ottimi collegamenti con la vicina città di Istia di Ombrone, che dista solo 2 km. La proprietà si trova a soli 20 minuti dal mare, il che la rende ideale per chi ama prendere il sole in spiaggia, nuotare in mare e ammirare tramonti mozzafiato. Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà offre il meglio dei due mondi con i suoi straordinari cinque ettari di terreno, un affascinante mix di terra e mare. La cosa più notevole sono i due ettari della proprietà adibiti a uliveto con ben 311 alberi. Dai campi si vede il campanile di Grosseto, che aggiunge un tocco di eleganza e di storia al paesaggio. Il vicino fiume Ombrone, raggiungibile a piedi, offre non solo un paesaggio idilliaco ma anche una varietà di attività per il tempo libero. Il casale è stato accuratamente e amorevolmente restaurato nel 2007 e sapientemente suddiviso in quattro appartamenti separati, rendendolo perfetto per gli affitti turistici.   Features: - Garden - Parking

6 loc

4 cam

220 m²

Grosseto

EUR 260.000

Immerso in un ambiente tranquillo e incontaminato, vi presentiamo questo rustico da ristrutturare, che ha il potenziale per realizzare il vostro sogno di una vita tranquilla e circondata dalla natura. Il rustico è composto da un edificio principale, tre annessi e due magazzini. I tetti e i soffitti sono stati rinnovati 15 anni fa, così come i muri perimetrali, che conferiscono a questa proprietà una struttura stabile e ne sottolineano l'aspetto autentico. Il terreno circostante, che può essere acquistato separatamente per 4500 euro all'ettaro, invita a entrare in contatto con la natura circostante e a godere appieno della bellezza e della freschezza della foresta. Particolarmente degna di nota è l'esistenza di una sorgente naturale sulla proprietà. Inoltre, l'acqua pubblica è disponibile alla fine della strada, il che aumenta ulteriormente l'idoneità all'uso quotidiano e garantisce la qualità della vita.   Features: - Parking - Garden - Wine Cellar

5 loc

4 cam

460 m²

Roccastrada

EUR 640.000

Questa proprietà da sogno, un piccolo agriturismo con due appartamenti e quattro edifici agricoli, si presenta in condizioni estremamente attraenti. Ristrutturata con cura nel 2010, offre oggi un perfetto connubio tra rusticità e comfort moderno. La casa è circondata da un ampio e curato giardino di circa 2.500 metri quadrati, che colpisce non solo per le sue dimensioni ma anche per la sua ricchezza. La piscina, che si inserisce magnificamente nel giardino, invita a fare un tuffo rinfrescante nei caldi mesi estivi, mentre le ampie zone terrazzate circostanti sono ideali per rilassarsi, prendere il sole o fare un barbecue con gli amici. Un sistema automatico di irrigazione del giardino assicura che il giardino sia sempre fresco e verde, mentre la suggestiva illuminazione del giardino accentua la bellezza del terreno anche di notte. La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio, ideale sia per uso personale che per gli ospiti. La proprietà totale si estende per ben cinque ettari, di cui un ettaro è costituito da un magnifico uliveto che promette un ricco raccolto ogni anno. Il resto del terreno è utilizzato come terreno agricolo e offre un enorme potenziale per vari progetti agricoli. La casa è parzialmente arredata e offre un clima interno piacevole tutto l'anno grazie a due stufe a legna e all'aria condizionata. La posizione della proprietà non lascia nulla a desiderare: è situata in una zona tranquilla, lontana dal trambusto della città, ma allo stesso tempo a soli 10 minuti dalla spiaggia. Qui potrete godere appieno della pace e della serenità della natura, apprezzando allo stesso tempo la vicinanza alla vita da spiaggia. Non esitate a contattarci, saremo lieti di ricevere le vostre richieste!   Features: - Garden - Parking

6 loc

4 cam

165 m²

Magliano in Toscana

EUR 365.000

Questa villa, costruita con cura nel 1900 e ristrutturata con amore nel 2008, è un vero paradiso per ogni amante della vita incantevole e rappresenta la perfetta integrazione tra classico e moderno. La casa in vendita emana fascino e carattere, inserita in un ampio giardino accuratamente recintato di circa 6.000 m². Ogni amante del giardino troverà qui il suo piccolo paradiso. La proprietà è situata in posizione idilliaca e soleggiata, fuori dal paese, e offre quindi un elevato grado di privacy e tranquillità. La struttura è circondata da una natura rigogliosa, è circondata da tanto verde e offre una vista meravigliosa. Allo stesso tempo, il mare è a soli 5 minuti di distanza, il che rende questa villa molto attraente non solo dal punto di vista paesaggistico ma anche per la sua posizione. Il facile accesso attraverso una strada principale garantisce un facile accesso alla villa, rendendo semplici sia le commissioni quotidiane che le escursioni spontanee nei dintorni. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è l'ampia terrazza coperta. Offre molto spazio per rilassarsi all'aperto e invita a soffermarsi. Qui potrete trascorrere serate accoglienti o fare colazione al mattino con il sole che sorge. La proprietà è dotata di un moderno impianto di aria condizionata, che garantisce un clima interno piacevole nei caldi mesi estivi. Se siete alla ricerca di un luogo dove ritirarvi e godervi appieno la vita, questa villa fa al caso vostro.   Features: - Garage - Garden - Parking

4 loc

2 cam

110 m²

Scarlino

EUR 339.000

Questo rustico, ancora in costruzione, situato nel villaggio di Castel'Ottieri, vi ispirerà senza dubbio per il suo potenziale e la sua notevole posizione. Immersa nella pittoresca campagna a sud del Monte Amiata e circondata da una cornice verde, questa proprietà offre tranquillità e unità con la natura. Sul terreno di 1,5 ettari, suddiviso per metà in terreno agricolo e per metà in bosco, si ha la possibilità di godere dell'affascinante flora toscana. Una delle caratteristiche notevoli di questa proprietà è l'ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna circostante. La casa offre la rara opportunità di essere completamente personalizzata. Avete la libertà di progettare la casa dei vostri sogni e di trasformarla in un'abitazione unica secondo le vostre idee ed esigenze personali. Naturalmente, è possibile utilizzare la rete elettrica esistente. C'è anche l'opzione di una rete idrica per massimizzare il comfort abitativo e soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana. Parliamo ora dei progetti esistenti per questa proprietà: Il progetto prevede quattro camere da letto ampie e luminose. Ci sono anche tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Inoltre, ci sono due ampi soggiorni perfetti per la vita familiare e una mansarda che può essere utilizzata come deposito. Ci sono anche diversi locali cantina che possono essere utilizzati come ulteriore spazio di archiviazione. Naturalmente, questi piani possono essere personalizzati e adattati ai vostri desideri specifici. Con questo rustico avete l'opportunità unica di creare una vera e propria oasi di tranquillità in un ambiente tipicamente toscano.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

5 loc

4 cam

325 m²

Castell'Azzara

EUR 816.000

Nascosto nell'assoluta pace e tranquillità della campagna incontaminata, avete l'opportunità di diventare proprietari di un meraviglioso agriturismo. La casa è composta da uno spazioso appartamento, attualmente utilizzato dai proprietari e che quindi emana un carattere diretto e personale. Comprende inoltre un'area considerevole di circa 200 mq, suddivisa in quattro appartamenti separati. Ognuno di questi quattro appartamenti è completamente attrezzato e offre un comodo spazio abitativo oltre al proprio bagno, che viene affittato ai turisti. Lo stile rustico della casa aggiunge un tocco speciale e crea un'atmosfera intima e accogliente. Tuttavia, va detto che la casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per realizzare il suo pieno potenziale e completare l'estetica idilliaca. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica, il che rappresenta un enorme vantaggio per il comfort e la comodità dei residenti. Inoltre, la proprietà dispone di tre annessi agricoli separati che possono essere utilizzati per diversi scopi, come deposito, officina o persino come spazio abitativo aggiuntivo. Ma questo non è affatto tutto ciò che questa fantastica proprietà ha da offrire. Si estende su ben 54,5 ettari, di cui 17 ettari sono puramente seminativi che possono essere utilizzati in vari modi, sia per la coltivazione di ortaggi che di cereali, mentre il resto della proprietà è costituito da un fitto e profumato bosco. Nella tenuta sono presenti anche più di 200 ulivi, che non solo costituiscono uno scenario pittoresco, ma anche un prodotto prezioso. Per chi desidera un'esclusività ancora maggiore, la proprietà offre la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di rinfrescarvi nella vostra piscina privata in una giornata di sole, godendo della vista mozzafiato della campagna circostante. Lasciatevi incantare da questa imponente proprietà e fatene il vostro paradiso personale.   Features: - Garden - Parking

8 loc

6 cam

490 m²

Monterotondo Marittimo

EUR 430.000

Immersa in un vicolo cieco, questa magnifica villa promette assoluta tranquillità e completa privacy, che è quasi considerata un lusso nei nostri tempi frenetici. Non si tratta di una casa normale, ma di una villa signorile, anche se necessita di una ristrutturazione, ma con la possibilità di apportare i propri desideri e le proprie idee. All'esterno, su un ettaro di terreno, vi attende un giardino ben curato dove potrete rilassarvi e distendervi, oltre a 100 ulivi che non solo fanno ombra ma promettono anche un ricco raccolto. Il punto forte di questa villa è senza dubbio la spaziosa piscina, che misura 6 x 12 metri. Vi invita a nuotare nell'acqua nelle calde giornate estive o semplicemente a godervi il sole. L'intera proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un proprio pozzo profondo, caratteristica rara e molto ricercata. Non perdete questa rara opportunità di realizzare i vostri sogni!   Features: - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool

6 loc

4 cam

160 m²

Roccastrada