EUR 2.750.000

Questo piccolo borgo si compone di 3 casali tipici toscani. I casali sono su due livelli. Il primo casale che incontriamo arrivando si compone di due unità abitative, la prima unità si compone a piano terreno: cucina abitabile, ampio soggiorno, servizio igienico; al piano primo: due camere doppie, locale di sgombero, vano di disimpegno. La seconda unità si sviluppa su unico piano e si compone di ingresso direttamente nella cucina/soggiorno, camera doppia, camera singola, servizio igienico con annesso piccolo vano bagno. Si completa la diretta proprietà con un deposito di mq 285 e due ruderi per complessivi mq.192. Proseguendo a sinistra troviamo un secondo casale che si compone a piano terra di corridoio, ampio soggiorno, camera doppia, camera doppia/guardaroba, sevizio igienico, disimpegno di accesso a locali di servizio per ripostiglio e locale caldaia. Al piano primo è presente una cucina, ampio soggiorno/pranzo, salone, due camere doppie, servizio igienico per complessivi mq 309. Completano la proprietà due depositi per complessivi mq. 80 e ruderi per mq 198. Proseguendo a destra troviamo il terzo casolare suddiviso in due unità abitative, la prima delle quali a piano terra si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera doppia con annesso, piccolo w.c. Al primo piano abbiamo una loggia di ingresso coperta, ampio soggiorno, corridoio , cucina abitabile, due camere doppie, disimpegno, servizio igienico per complessivi mq. 127 oltre che un magazzino di 60 mq. La successiva porzione sempre su due livelli è così composta: al piano terra c'è un ampio soggiorno con angolo cottura, camera con bagno e disimpegno mentre al primo piano abbiamo uno studio, due camere ed un bagno per complessivi 127 mq. La proprietà si completa con 130 ha di terreno suddiviso in boschivo, seminativo, uliveto. Le facciate sono in pietra faccia vista, pavimenti in cotto antico e in gres porcellanato, porte e finestre in legno come gli scuri. Per la parte idrica tutte le proprietà hanno la fornitura da una sorgente, per il riscaldamento si fa uso di legno e pellet, per la parte elettrica si ha l'allaccio alla rete nazionale, la fognatura è a dispersione. Oggi la proprietà è una residenza padronale che può diventare una multiproprietà sia a livello affitti turistici sia come abitazione padronale. A pochi passi da San Gimignano, da Volterra, a 40 minuti da Firenze, a 30 minuti da Siena, a 15 minuti dalla strada di grossa percorenza Siena Firenze Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 1.307.459 m²

San Gimignano

EUR 455.000

EUR 440.000

Nel suggestivo contesto di Porto Ercole, gioiello della Maremma toscana, vi presentiamo un'opportunità unica di possedere un appartamento di charme situato in una delle piazze più affascinanti della zona: Piazza Santa Barbara.

La piazza, intitolata a Santa Barbara, patrona dei marinai, è ricca di storia e atmosfera, circondata da edifici d'epoca che narrano le vicende secolari di questo affascinante borgo marinaro.

 L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo una divisione funzionale degli spazi. Al piano terra, accogliente soggiorno e cucina a vista, ideali per momenti conviviali. Un piccolo bagno completa il piano. Al piano superiore, la camera matrimoniale regala una vista mozzafiato sul mare, mentre una cabina armadio e un bagno rendono la zona notte un autentico rifugio di comfort e eleganza. L'appartamento è in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione eseguita con materiali di alta qualità. Dettagli raffinati, finiture curate e un arredamento dal gusto ricercato conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere nel cuore di Porto Ercole, abbracciando la storia del luogo senza rinunciare al comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione. 

Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa proprietà unica.

3 loc

63 m²

Orbetello

EUR 395.000

L'immobile si trova a Matraia, una frazione del comune di Capannori, a soli 15 minuti di auto da Lucca, immerso in un contesto elegante e verde. È situato all'interno della storica Villa Guinigi, un luogo che un tempo ospitava nobili famiglie, e oggi si presenta come un vero e proprio gioiello architettonico, grazie a sapienti opere di restauro che ne esaltano il fascino e l’unicità. La villa ospita sia appartamenti di proprietà che soluzioni in affitto per brevi periodi, permettendo a proprietari e ospiti di godere dei meravigliosi giardini e della piscina panoramica, un angolo di relax che arricchisce ulteriormente questa straordinaria esperienza abitativa. L'appartamento, di circa 93 mq, offre un’ampia e raffinata zona giorno, caratterizzata da un grande salotto e un elegante soppalco, ideale per momenti di relax e lettura. La zona giorno si collega a una comoda cucina e a un bagno completo con doccia, garantendo funzionalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, molto spaziosa e dotata di finiture di pregio, è illuminata da una luminosità naturale che crea un'atmosfera magica. Completa la camera un ampio bagno in suite, arricchito da una suggestiva vasca, perfetta per momenti di puro relax. Questa è l'occasione ideale per chi cerca un’abitazione che combina storia, eleganza e comfort, in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Features: - Garden - SwimmingPool

4 loc

93 m²

Capannori

EUR 735.000

Questa elegante villa è immersa nella tranquilla campagna di Inno, una frazione di Lastra a Signa. Offre non solo l'idilliaca tranquillità della campagna toscana, ma anche la vicinanza alla vivace città di Firenze, che dista solo 15 minuti. La villa risale al 1900 ed è in ottime condizioni. Si sviluppa su due piani ed è inoltre dotata di un garage, una cantina e un locale tecnico, perfetti per tutte le esigenze di stoccaggio e manutenzione. Con una superficie abitabile netta di 153 metri quadrati, questa proprietà offre uno spazio più che sufficiente per un pieno sviluppo. L'interno della villa viene consegnato già arredato, con i materiali di alta qualità utilizzati in tutta la casa che aggiungono un tocco di lusso. La casa è inoltre dotata di aria condizionata per mantenere il fresco nelle calde giornate estive. Da non trascurare, il tetto è stato rinnovato nel 2017 per una maggiore sicurezza e longevità. Vale la pena notare che la villa è collegata alle reti idriche, fognarie e del gas, il che garantisce un funzionamento quotidiano senza problemi. La casa è circondata da un giardino ben curato, racchiuso da un muro per garantire la massima privacy. In questo giardino si trovano diverse aree salotto che invitano a godersi il clima toscano in completa privacy. Il giardino ospita anche un uliveto con 40 alberi, che non solo offre una vista pittoresca, ma anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Magnificamente situata in un quartiere tranquillo, a pochi minuti da Lastra a Signa, questa proprietà è il luogo perfetto per chi vuole combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città. Vivere in campagna vicino a Firenze: contattateci se è questo che state cercando. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata  ... .   Features: - Garage - Parking - Terrace - Balcony - Garden - Air Conditioning

5 loc

3 cam

198 m²

Lastra a Signa

EUR 420.000

PORTO ERCOLE - Attico COLDWELL BANKER è lieta di presentare la Vendita in esclusiva di un appartamento signorile di 107 mq commerciali, posto al piano attico di un edificio di piani 3 degli anni 80 nel cuore del Monte Argentario e più precisamente in Porto Ercole. In posizione strategica, a pochi passi dalla Marina di Cala Galera, dalla spiaggia della Feniglia e dal centro di Porto Ercole, limmobile in ottime condizioni, gode di doppia esposizione, vista sul mare e sul Monte Argentario. Internamente presenta una pianta quadrata ed è composto da un grande soggiorno di circa 47 mq con cucina allamericana, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con servizio en suite, una terza camera, un altro servizio e terrazzo abitabile di 14 mq, una grande porzione del sottotetto crea comodi spazi di ripostiglio. Lappartamento, ben rifinito con materiali di pregio, in ottimo stato di conservazione e dotato di camino funzionante, viene ceduto completo degli elementi di arredo fissi e mobili e di tutti gli elettrodomestici, impianto di condizionamento Inverter e caldaia a gas nuova per la produzione di acqua calda sanitaria. Nelle strette vicinanze sono disponibili vari servizi tra cui bar tabacchi, forno e piccolo supermarket, ampia area di parcheggio nel piazzale adiacente ledificio. Non è presente ascensore. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Features: - Terrace - Balcony - Parking - Furnished - Air Conditioning

4 loc

3 cam

107 m²

piano 3

Monte Argentario

EUR 780.000

Benvenuti in questo splendido rustico storico risalente al 1400 a Contignano, maestosamente situato al centro dell'imponente patrimonio mondiale dell'Unesco in Val d'Orcia. La proprietà è perfettamente situata ai margini del paese, offrendo la massima privacy e lasciando una profonda impressione con la sua incantevole vista sulla campagna circostante fino a Pienza. Dalla strada, un piacevole vialetto conduce direttamente alla proprietà attraverso un curato viale di cipressi, uno spettacolo incantevole che accoglie ogni visitatore. Il fascino del rustico è inconfondibile, anche se gli interni sono da ristrutturare e offrono quindi un enorme potenziale per la creazione di sogni abitativi individuali. La casa dispone di diversi locali cantina che, all'occorrenza, possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Qui potrete sfogare le vostre idee creative e realizzare concetti di utilizzo incomparabili. Potreste creare una lussuosa area benessere, una biblioteca privata o un luminoso studio. Nonostante la necessità di ristrutturazione interna, il tetto e i soffitti sono già in buone condizioni perché sono già stati rinnovati. Non vi aspettano altri lavori, quindi potete concentrarvi direttamente sulla progettazione degli interni. Oltre alle aree indicate nella planimetria, vi è anche un ulteriore locale cantina e un ampio magazzino per le attrezzature agricole, che può essere utilizzato anche in modo creativo. La proprietà comprende anche 30 ettari di terreno con 500 ulivi. Questi non solo costituiscono un paesaggio attraente, ma offrono anche l'opportunità di produrre e vendere il proprio olio d'oliva. Una proprietà con un potenziale incredibile, contattateci per maggiori informazioni. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata  ... . Features: - Garden - Parking

6 loc

3 cam

360 m²

Radicofani

EUR 3.950.000

5 loc

10 cam

100 m²

Trequanda

Questa straordinaria villa si trova nel borgo medievale di San Quirico, frazione di Sorano (GR), un’affascinante località della Toscana. Costruita nel 2004 e ristrutturata con materiali di altissima qualità e rifiniture di design, la proprietà è un vero e proprio angolo di lusso e comfort, dotata di ogni comodità e di finiture extra lusso. La sua posizione è ideale: a soli 25 minuti dal Lago di Bolsena, 45 minuti dalle celebri Terme di Saturnia, 55 minuti da Capalbio e poco più di un’ora dal mare del Monte Argentario. Roma e Viterbo si trovano a un’ora e due ore di distanza, rispettivamente, rendendo la villa facilmente accessibile sia per una residenza permanente che come casa vacanze esclusiva. La villa è completamente indipendente e si sviluppa su tre livelli, con un ingresso principale e altre entrate che si affacciano su due vicoli distinti, garantendo privacy e comodità. All’interno, gli spazi sono progettati per offrire il massimo della versatilità e del comfort. L'immobile vanta un ampio giardino ben curato e ricco di piante che si trova accanto alla proprietà, diversi terrazzi panoramici e una piscina riscaldata, contornata da un elegante terrazzo e protetta da siepi che ne garantiscono la massima privacy. Un vero e proprio angolo di relax, perfetto per godersi la natura e organizzare pranzi e cene all’aperto. Gli interni della casa sono studiati per accogliere al meglio numerosi ospiti, con una disposizione degli spazi che consente di vivere in totale libertà e comfort. La villa include ben 8 camere da letto, 4 soggiorni/sale da pranzo, 3 cucine completamente equipaggiate e 8 bagni. Sono presenti inoltre numerosi spazi destinati a studio, ideali per chi desidera lavorare in tranquillità, oltre a pratici locali di ripostiglio, una grande cabina armadio e una palestra attrezzata con macchinari di alto livello. Uno degli aspetti più esclusivi della casa sono i terrazzi, che si sviluppano su più livelli e offrono angoli perfetti per godere del panorama. Il livello più alto della proprietà ospita la Jacuzzi 4 posti e la sauna, situate su un terrazzo magnificamente rivestito in travertino di Saturnia, dove poter rilassarsi con stile e vista mozzafiato. Mentre nel terrazzo più grande troviamo due grandi barbecue a disposizione per braciate in compagnia. Al piano sottostrada, la villa dispone di una suggestiva cantina scavata nel tufo, che conserva naturalmente una temperatura ideale per la conservazione del vino, creando un ambiente unico e affascinante. Su questo piano si trovano anche degli spazi con destinazione cantina, la centrale termica e un piccolo bagno di servizio. Le finiture e i comfort sono di altissimo livello: riscaldamento a pavimento e aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa, stufa a pellet in una delle zone giorno, camino in un’altra, letti di lusso Hastens e Dux, una cucina Boffi con lavastoviglie e frigo industriale, un frigo Viking, e lavanderia su ogni piano. La proprietà è inoltre dotata di un impianto elettrico con potenza 30 kW, parabola satellitare, sistema di telecamere di sorveglianza esterne e un deposito d’acqua con cisterne da 5000 litri, per garantire autonomia e sicurezza. I pavimenti in noce americano conferiscono calore e eleganza agli ambienti, mentre il design e la tecnologia avanzata rendono questa villa una delle residenze più ricercate della zona. Questa casa è una vera e propria oasi di lusso, un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata, dotata di tutti i comfort moderni, in una delle località più suggestive e tranquille della Toscana. Inoltre, il prezzo di vendita include l’arredamento interno ed esterno, rendendo questa villa pronta per essere vissuta fin da subito, senza bisogno di alcun intervento aggiuntivo. Se desideri vivere nel massimo del comfort, circondato da una natura mozzafiato e a pochi passi dalle bellezze più rinomate della Toscana, questa proprietà è la scelta perfetta per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le caratteristiche uniche di questa splendida villa. Features: - Furnished - Garden - SwimmingPool - Terrace - Air Conditioning

22 loc

750 m²

Sorano

EUR 1.200.000

Nella bellissima verde e rigogliosa campagna che circonda San Gimignano sorge questo casolare di 310 mq con annessi e ruderi. Il casale si compone di due livelli che si congiungono con una scala interna. Al piano terra c'è un ampio soggiorno, due camere, un bagno, un locale disimpegno e il locale tecnico. Al primo piano troviamo una cucina, un ampio studio, una sala da pranzo soggiorno, due camere e un bagno. Della proprietà fanno parte due depositi per un complessivo di mq 80 e degli ex annessi rurali ora ruderi per complessi mq 198. La proprietà si completa con un terreno agricolo pari a circa ha 62 suddiviso in bosco, seminativo e uliveto. Porte finestre e scuri sono in legno, pavimenti in cotto. L'approvvigionamento idrico proviene da sorgente privata, per l'acqua calda c'è lo scaldabagno elettrico, per il riscaldamento ci sono le stufe a pellet, per l'energia elettrica l'approvvigionamento è garantito attraverso la rete nazionale. Tipico casale padronale come lo è attualmente potrebbe essere inserito nel circuito degli affitti turistici. A pochi passi da San Gimignano, Volterra e in meno di 1 ora si raggiunge il mare o città come Siena e Firenze Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 624.249 m²

San Gimignano

EUR 2.300.000

Splendida villa in vendita in posizione dominante sulle colline toscane, a pochi chilometri da Firenze. Con una superficie interna di 550 mq distribuiti su due livelli, la proprietà ospita sei ampie camere da letto e quattro bagni, permettendo di accogliere fino a 12 persone. Il terreno circostante, vasto un ettaro, comprende una piscina a sfioro di 15 metri, incastonata nel punto più panoramico del giardino, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulle colline e su un pittoresco laghetto. La villa è l'ideale per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità della natura, ma a breve distanza dai comfort cittadini. Uno degli highlights della proprietà è la suite indipendente con accesso privato dal giardino, perfetta per chi desidera vivere un'esperienza di completa privacy senza rinunciare alla convivialità con amici o familiari. La villa combina un'architettura toscana classica con un tocco contemporaneo, offrendo ampi spazi interni dal design elegante e funzionale. I dettagli costruttivi, come le travi a vista e i pavimenti in cotto, esaltano il fascino tradizionale, mentre l'attenzione ai materiali di alta qualità garantisce un comfort moderno. Questa combinazione di elementi storici e moderni rende l'immobile particolarmente affascinante. Esternamente, il giardino si estende per un ettaro tutto intorno alla villa. Il cuore della zona esterna è la spettacolare piscina a sfioro con impianto al sale, lunga 15 metri e situata nel punto più panoramico della proprietà, da cui si gode di una vista impareggiabile sulle colline e sul lago adiacente. La veranda antistante la casa è arredata per pranzi e cene all'aperto, offrendo un ambiente perfetto per rilassarsi con amici e familiari. Gli ulivi che circondano la villa, insieme alla bellezza del paesaggio toscano, creano un'atmosfera da cartolina. Completa gli esterni la presenza di un ampio parcheggio. Rif. 13219 https://www.lionard.com/it/villa-di-charme-con-piscina-sulle-colline-alle-porte-di-firenze.html

6 loc

550 m²

Rignano sull'Arno

EUR 850.000

EUR 748.000

Rif. 740AT - NOSTRA ESCLUSIVA Immergiti nella storia, nel lusso e nell'eleganza di questo straordinario appartamento, custodito all'interno di un palazzo storico che ha visto scorrere i secoli. Situato in via Dei Neri, una delle strade più caratteristiche e antiche di Firenze di origine medievale, situata in posizione strategica tra Piazza Santa Croce e Piazza della Signoria, ti troverai a pochi passi dai monumenti più iconici della città. L'immobile, al secondo piano senza ascensore (52 scalini), si estende su una generosa superficie di 117 mq, arricchita da una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di puro relax e convivialità. Entrando, si viene accolti da un caratteristico ingresso con una scala in legno che conduce al maestoso salone, un'area di rappresentanza dal fascino senza tempo. I dettagli storici, come il soffitto a cassettoni e il pavimento in cotto originale del 1400, conferiscono un'eleganza unica, raccontando la storia e la tradizione fiorentina. Il salone si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, da cui si accede direttamente alla terrazza esposta a sud-ovest, ideale per godere di una piacevole luce naturale per gran parte della giornata. Potrai rilassarti in una delle due ampie camere da letto, dove il silenzio regna sovrano grazie agli infissi insonorizzati. Dal disimpegno che conduce alla zona notte si ha accesso anche al bagno completo. Completano l'appartamento una comoda stanza ripostiglio da cui è possibile ricavare un secondo bagno, un ulteriore spazio sottoscala e due ampi locali sottotetto, perfetti per riporre grandi quantità di oggetti. Tutto l'appartamento è caratterizzato da soffitti a cassettoni che misurano un'altezza di oltre 4 metri, garantendo grande fascino all'immobile. Il rifugio ideale per chi desidera vivere nel cuore della città e godere di tutto ciò che Firenze ha da offrire. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione!

4 loc

2 cam

117 m²

Firenze

EUR 1.080.000

Sulle incantevoli colline Fiorentine, a soli 10 minuti dal centro di Firenze, si trova una splendida porzione di villa storica immersa nella quiete del verde e nella storia. Questa proprietà unica combina l’eleganza del passato con comfort moderni e una vista mozzafiato sulla città di Firenze, Duomo compreso. DESCRIZIONE GENERALE La proprietà si compone di due unità indipendenti: Dependance di 45 mq : Questa accogliente unità è perfetta per gli ospiti, con il suo ingresso privato, una zona giorno funzionale e intima e tutte le comodità per un soggiorno riservato. Residenza principale di circa 200 mq : Suddivisa in ampi spazi pensati per esaltare la vista e il comfort. DETTAGLI DELL’UNITÀ PRINCIPALE Ampio Salone Triplo : Un salone luminoso e spazioso con vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti, progettato per sfruttare al meglio la luce naturale e per ammirare lo skyline di Firenze. Cucina Open Space : Cucina moderna in open space, dotata di tutti gli elettrodomestici e affacciata sul salone per una convivialità unica. Salone Ex Convento : Un ambiente con il fascino storico di un antico convento, ideale come secondo salone o sala da lettura, che aggiunge un tocco unico e accogliente alla residenza. Camere da Letto : Due ampie camere da letto che garantiscono riservatezza e comfort. Bagni : Due bagni completi, moderni e funzionali. Ripostigli : Due ripostigli spaziosi, perfetti per organizzare ogni necessità domestica. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE Climatizzazione e Riscaldamento : L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, per garantire massimo comfort in ogni stagione. Terrazza Panoramica : Una terrazza che offre una vista spettacolare a 360 gradi su Firenze e i suoi monumenti, uno spazio unico per godere dei tramonti toscani o per accogliere amici e familiari. Giardino Privato di 200 mq : Un’oasi verde ideale per rilassarsi, con alberi e piante che circondano l’area, creando un’atmosfera intima e serena. SPA PRIVATA CON VISTA Una delle sorprese più incredibili di questa proprietà è la spa privata : un’area benessere chiusa da ampie vetrate che si affaccia su Firenze, dotata di vasca idromassaggio e sauna. Un rifugio per rilassarsi completamente ammirando il Duomo e l’infinita bellezza della campagna fiorentina. TERRENO CON 150 ULIVI Scendendo le scalette dalla spa, si arriva a un terreno di mezzo ettaro che ospita ben 150 ulivi. Una vera risorsa per chi ama la natura e desidera produrre olio d’oliva per consumo personale, o semplicemente godersi un autentico paesaggio toscano. ULTERIORI INFORMAZIONI Posti Auto : La proprietà dispone di ben 6 posti auto , per massima comodità di accesso. Vendita Privata : Prezzo trattabile. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, comfort e un panorama impareggiabile: una vera casa dei sogni alle porte di Firenze. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Features: - Barbecue - Hot Tub - Satellite TV - Washing Machine - SwimmingPool - Security - Parking - Fitness Center - Air Conditioning - Furnished - Internet - Pool Outdoor - Garden - Dishwasher - Dining Room - Guest Suites - Sauna - Intercom - Pool Indoor

7 loc

3 cam

330 m²

lotto 5.000 m²

Fiesole

EUR 2.100.000

Villa storica di oltre 1700 mq con parco e chiesa privata all’interno di un borgo a Castiglion Fiorentino. Descrizione: La villa di epoca rinascimentale è ubicata in zona all’interno di un borgo con vista sulla Valdichiana, a metà strada tra la famosa cittadina di Cortona e Castiglion Fiorentino. Si sviluppa su 4 livelli per un totale di oltre 1590 mq tra villa nobiliare e ex-limonaie. Al piano seminterrato i locali cantina, al piano 1 si trovano i grandi saloni di rappresentanza, una cucina, ingresso e collegamenti verso gli esterni. I saloni presentano pavimenti splendidi in antica graniglia, affreschi e soffitti a cassettoni in legno; il tutto va a restituire l’atmosfera nobiliare di un tempo dell’immobile. Al piano ammezzato si trova un piccolo appartamento e locali ripostiglio. Al piano 2 in passato erano ubicate tutte le camere della villa, 2 bagni e 2 splendide terrazze, una coperta e con vista sulla vallata. Annessi La villa ha accesso diretto anche ai locali delle ex-limonaie che si presentano adesso come cantine e magazzini su due livelli, con affaccio sul giardino interno della villa. In ottica di futura ristrutturazione si prestano benissimo a diventare piccoli appartamenti o camere, con caratteristiche originali come le travi a vista o i pavimenti in cotto. Sul lato opposto alle limonaie è presente una cappella privata, in parte già restaurata recentemente. Stato e finiture L’immobile è in ottime condizioni strutturali dopo un recentissimo rifacimento del tetto e della facciata. Contando sulle splendide finiture originali presenti in tutta la villa una ristrutturazione che le vada ad esaltare, la sistemazione degli spazi e l’impiantistica potrebbe trasformare questo immobile in un vero gioiello, sia con vocazione ricettiva che come location per eventi. Spazio esterno All’esterno la proprietà ha uno splendido giardino all’italiana recentemente rifatto secondo lo stile di quello presente nella villa in età Ottocentesca. Altre aree verdi sono presenti vicino alle limonaie. Nonostante si trovi all’interno di un unico borgo privato, la villa ha spazi chiusi destinati alla totale privacy e relax dei futuri ospiti. Potenzialità d’uso L’immobile si presta a diventare un’ottima attività ricettiva. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata o un’esclusiva location per eventi quali matrimoni o convegni. Location & Lifestyle Situata in posizione pianeggiante con vista sulla valle e ai piedi dello splendido castello di Montecchio, questa storica proprietà rimane a 5 minuti dal centro di Castiglion Fiorentino, a 10 minuti dalla frazione di Camucia e a 15 dal centro storico di Cortona. I borghi turistici della zona come Passignano sul Trasimeno e Montepulciano sono a 30 minuti di auto. A 20 minuti circa è raggiungibile il collegamento autostradale della A1, a 15 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze a 10 minuti. Features: - Terrace - Garden

48 loc

1.764 m²

Castiglion Fiorentino

EUR 229.000

Non perdete l'opportunità unica di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento situato nel centro storico dell'incantevole città di Scansano. La proprietà in offerta è composta da due appartamenti venduti in blocco: un monolocale al piano terra e uno spazioso trilocale al piano superiore. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati secondo i più alti standard in un design elegante e rustico, utilizzando solo materiali di alta qualità per dare a ogni stanza quel qualcosa di particolare. Questo si riflette anche nell'arredamento unico, che aggiunge un tocco speciale a ogni angolo dell'appartamento. Si tratta di pezzi pregiati e accuratamente selezionati che possono essere acquistati con un sovrapprezzo di 21.000 euro: un vero affare! Questa meravigliosa proprietà è stata progettata da Luca Frezza, l'architetto di Giorgio Armani. Con la sua firma inconfondibile, Frezza ha creato una casa da sogno unica con tre camere da letto e due bagni, caratterizzata da dettagli esclusivi e caratteristiche di alta qualità. Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e a pellet per un calore accogliente nei mesi più freddi. La disposizione strategica degli appartamenti rende perfetta la possibilità di affittare l'appartamento più piccolo e di utilizzare personalmente quello più grande. Offre quindi un ambiente abitativo unico e un'interessante opportunità di investimento. Poiché questa proprietà è molto speciale, ha già ricevuto diverse pubblicazioni in riviste specializzate, a riprova della sua unicità e dell'eccezionale qualità. Siete alla ricerca di un appartamento dal fascino unico? Allora non c'è alternativa a questa proprietà. Features: - Air Conditioning - Furnished

4 loc

3 cam

168 m²

Scansano

EUR 230.000

Coldwell Banker ha il piacere di presentare una elegante casa allinterno di un tipico casale toscano con pietra a vista, perfettamente ristrutturato, silenzioso, immerso nel verde, a pochi minuti da Montemerano, località inserita nellelenco dei borghi più belli dItalia. I Poderi di Montemerano, conosciuti anticamente con il nome di Poderi di Sotto, sono formati da una manciata di caratteristiche e antiche case in pietra e da una splendida chiesa di campagna. Questa è la Maremma medievale intatta e incontaminata. Qui si trova la nostra casa, immersa nella campagna tra Manciano e Montemerano, a pochi chilometri dalle favolose Terme di Saturnia. Lappartamento di 94 mq si compone di ampio living con cucina a vista, salotto, 2 grandi camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia e vasca da bagno, spogliatoio, ampie armadiature a muro che contengono anche gli elettrodomestici e gli spazi di servizio. Tutto è curato nel minimo dettaglio per vivere la propria casa con i comfort di un boutique hotel. Uno spazio esterno adiacente allingresso principale, nella corte interna, consente di godere anche del piacere di fare colazione o pranzare a contatto con la natura, nella più assoluta tranquillità e riservatezza. Lappartamento viene venduto arredato, completo anche di elettrodomestici. Perfetto per essere adibito ad abitazione, a luogo di villeggiatura e ad uso turistico. La sua particolare posizione consente di visitare luoghi di grande fascino e storia come Montemerano (2,5 km), Saturnia (9 km), Pitigliano (20km), Sovana (20 km), Scansano (25 km), Pereta (30 km), Capalbio 30 km), e di arrivare i soli 35 minuti al mare di Albinia, ai piedi dellArgentario. La vicinanza alla cittadina di Manciano (9 km) garantisce tutti i principali servizi. Come raggiungere i Poderi di Montemerano in auto: da nord: autostrada A1, prendere luscita Firenze/Certosa, proseguire sulla strada Firenze/Siena ed uscire a Siena sud, proseguire verso Grosseto, poi Scansano e Montemerano e poi seguire per strada dei poderi. da sud : autostrada A11 uscita Tarquinia, proseguire sulla SS1 Aurelia fino a Vulci, proseguire seguendo le indicazioni per Manciano e Montemerano, e poi seguire per strada dei poderi. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker, presente in quasi 41 paesi con più di 3.000 uffici e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

3 loc

2 cam

94 m²

Manciano

EUR 2.900.000

3 cam

350 m²

piano 1

Firenze

EUR 1.200.000

3 cam

280 m²

piano 3

Asciano

EUR 380.000

Questo splendido terratetto di 100 mq a Montepulciano si sviluppa su due livelli. L'ingresso indipendente si trova in una via secondaria del centro storico. Si vieni accolti da una corte privata, deliziosa per cenare all'aperto, dove è anche presente un locale tecnico per la caldaia e la lavatrice. Al piano terra sono presenti il salotto con camino, la cucina e il bagno di servizio. Dal salotto si accede anche alla seconda corte privata. Il primo piano si può raggiungere sia tramite la scala interna sia dalla scala esterna e troviamo due camere, il bagno e una cabina armadio. La sapiente ristrutturazione dell’immobile si è conclusa a settembre 2023. L’immobile è provvisto di tutte le utenze. L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e il riscaldamento è a metano. Nelle camere è presente l'aria condizionata. L’immobile è perfetto come dimora privata o come investimento per essere messo a reddito. La proprietà è vicina a una delle vie principali del centro storico, ma allo stesso tempo è avvolta da silenzio e quiete. Tutti i servizi si possono raggiungere a piedi. Pienza è a 14 km, Cortona a 34 km, Montalcino a 35 km, Siena a 68 km e Arezzo 56 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (75 km), Firenze (125 km) e Roma (205 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persone fisiche.

Montepulciano

EUR 525.000

Rif. 767MT Firenze Sud, Eleganza e Comodità a portata di mano. Scopri questo raffinato appartamento di 145 mq, perfetto per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla praticità. Situato in una zona servitissima, potrai raggiungere tutto ciò di cui hai bisogno a piedi. Un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla vivacità della città. Questo appartamento, recentemente ristrutturato e dotato di impianti a norma, è un vero gioiello. L'ingresso vi conduce in un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali e finestrate, sono l'ideale per un riposo sereno. I due bagni, tutti finestrati, offrono un tocco di lusso e funzionalità. Un luminoso corridoio porta ad un grandissimo salone e soggiorno di ben 56 mq, lo spazio ideale per vivere in libertà. E non è finita qui, dalla cucina si accede a una terrazza panoramica di 117 mq, un spazio esterno dove poter organizzare pranzi all'aperto. Questo appartamento, recentemente ristrutturato con serrande elettriche e facciata rinnovata, è pronto ad accoglierti. Il garage privato, comodamente accessibile dal piano terra, è un valore aggiunto inestimabile. Perfetto sia come prima casa che come investimento, grazie alla possibilità di continuare gli affitti brevi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e funzionale. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione!

4 loc

2 cam

145 m²

Firenze

EUR 1.180.000

Tra Porta romana e Galluzzo Villino terratetto primi novecento di sapore signorile ed elegante con giardino privato e grande terrazzo nella parte dietro. L'immobile è posto su due livelli oltre cantina e annesso al limite del giardino. La metratura è di circa mq 190 disposta su due livelli con ingresso sala che si affaccia su grande doppio soggiorno pranzo con camino e porta finestra sul giardino. Al piano terra oltre alla cucina, la lavanderia vi è anche una camera singola con il suo bagno. Dall'ingresso si sale al piano primo tramite una scala a chiocciola molto bella. A metà scala un grande ripostiglio e un bagno. Al primo piano due camere da letto con bagno privato e accesso alla grande terrazza a forma di elle. Il giardino ha una prima parte piastrellata, poi verde con scalette ad un livello rialzato del terreno. In questo al limitare del giardino che è chiuso vi è un annesso serra in muratura. I pavimenti sono in cotto e parquet. Il riscaldamento è singolo. L'appartamento è tenuto in ottime condizioni ed è arredato. Sono in vendita a parte due autorimesse in grande garage nella via accanto per mq 18 e ad un prezzo di Euro 50.000, 00 ciascuna. Distanze da porta Romana 5 minuti, 15 dal Ponte Vecchio, 10 dalla autostrada e superstrada. Pur essendo in una via tranquilla e signorile ha nelle vicinanze autobus, scuole, negozi, supermercati, ristoranti. Features: - Furnished - Washing Machine - Garage - Garden - Intercom - Dining Room - Dishwasher - Satellite TV

6 loc

3 cam

212 m²

lotto 200 m²

Firenze

EUR 185.000

Sono in vendita quattro eccezionali appartamenti di nuova costruzione che convincono per la loro squisita qualità costruttiva in una posizione tranquilla. L'offerta comprende tre trilocali di dimensioni eccellenti, ideali per piccole famiglie o coppie che apprezzano gli spazi generosi. C'è anche un accogliente bilocale, perfetto per single o coppie che vogliono ottimizzare lo spazio abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi da cui si può godere appieno della posizione tranquilla e della campagna circostante. Ma non è tutto: ogni appartamento dispone anche di terrazze di una bellezza mozzafiato, dove potrete godervi le meravigliose serate estive con un bicchiere di vino al tramonto. Uno degli appartamenti dispone anche di una cantina privata: un vero lusso che vi offre ulteriore spazio di archiviazione e che sicuramente migliorerà notevolmente la vostra qualità di vita. Per una maggiore comodità, le proprietà sono dotate di un garage doppio o di un garage singolo, perfettamente progettato per mantenere la vostra auto al sicuro e all'asciutto, oltre a fornire spazio aggiuntivo per biciclette, moto o altre attrezzature per il tempo libero. Per gli acquirenti attenti all'ambiente, è importante ricordare che le proprietà sono dotate di una pompa di calore con un impianto fotovoltaico da 3KW. Questo vi dà l'opportunità di generare la vostra elettricità, risparmiando sia sull'ambiente che sulla bolletta. La posizione non potrebbe essere migliore: situata in una zona tranquilla, si trova a soli 20 minuti da Follonica, una bellissima città costiera con spiagge meravigliose, una cucina deliziosa e una vivace scena culturale. Siete alla ricerca di un appartamento per le vacanze in una posizione tranquilla e vicino al mare? Allora il vostro nuovo appartamento da sogno potrebbe essere in questo nuovo condominio. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata  ... .   Features: - Terrace - Balcony - Garage

3 loc

2 cam

107 m²

piano 1

Gavorrano

EUR 250.000

1 cam

50 m²

piano 1

Castiglione della Pescaia

EUR 1.200.000

5 cam

650 m²

piano 2

San Miniato

EUR 980.000

Appena fuori da Reggello, in posizione collinare, troviamo questa bellissima proprietà composta da un casale principale e dépendance. La dimora principale, della superficie di 343 mq, è organizzata su 3 piani e suddivisa in 2 unità indipendenti: la prima, di 97 mq, si compone al piano terra di una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni. Il piano seminterrato dell’immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno. Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno. La proprietà è completata da 4,7 ettari di terreno che ospitano un bellissimo parco recintato con piscina panoramica di 13 x 5 mt. La restante parte e suddivisa in seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione, mentre l’altra metà sono da recuperare. Il casale è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con particolare attenzione a preservare gli elementi più tipici della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno. Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l’approvvigionamento idrico. In due camere è presente l’aria condizionata. La proprietà può essere utilizzata come dimora per le vacanze estive per ospitare amici e parenti, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento all’interno del circuito degli affitti turistici. Il casale, raggiungibile tramite un breve tratto di strada non asfaltata perfettamente percorribile, gode di una splendida vista sulle colline. È situato appena fuori dal centro di Reggello, in posizione riparata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, che distano circa 1 km. Firenze è raggiungibile in 30 minuti (30 km), Arezzo in 40 minuti (50 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (42 minuti, 49 km) e Pisa (1 h 30 minuti, 116 km) Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 47.207 m²

Reggello