EUR 2.990.000

20 cam

1.250 m²

piano 3

Lucca

EUR 520.000

3 cam

182 m²

Fauglia

EUR 3.150.000

A pochi chilometri da Montepulciano, perla rinascimentale della Val d'Orcia, sorge questa **esclusiva proprietà** immersa in un'oasi di pace e privacy. Circondata da 1,5 ettari di terreno, questa **splendida villa con piscina** offre un'esperienza di vita senza pari, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane, accarezzate dalla luce dorata del sole. La proprietà, **perfettamente ristrutturata nel 2018**, è composta da un casale principale e due annessi, per un totale di **590 mq di eleganza e charme**. Il casale principale, un'autentica testimonianza dell'architettura tradizionale toscana, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e finiture di pregio. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino, una cucina rustica e una suggestiva cantina con soffitto a volta in mattoni vi faranno rivivere l'atmosfera autentica della campagna toscana. Al primo piano, una maestosa porta in rovere conduce ad un'ampia zona giorno con accesso ad una terrazza panoramica, dove potrete godere di tramonti indimenticabili. L'ultimo piano ospita una romantica torretta con camera matrimoniale e bagno privato, un rifugio intimo e riservato. La proprietà comprende anche due dependance, ideali per ospitare amici e familiari. La prima, disposta su due livelli, offre un'ampia sala da pranzo, un accogliente soggiorno e quattro camere matrimoniali con bagno privato. La seconda dependance, immersa nel verde, dispone di un ulteriore appartamento indipendente. All'esterno, un rigoglioso giardino di 1,5 ettari fa da cornice alla **splendida piscina di acqua salata**, circondata da pavimentazione in travertino. Qui potrete rilassarvi al sole, circondati da 9.000 piante di lavanda che profumano l'aria, e godere della tranquillità assoluta della campagna toscana. Un frutteto di 1.000 mq e 32 ulivi Piquet completano questa oasi di pace, offrendo la possibilità di gustare i prodotti genuini della terra. Montepulciano, con le sue stradine medievali, i palazzi rinascimentali e le cantine storiche dove degustare il famoso Vino Nobile, è uno dei borghi più suggestivi della Toscana. Situata nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, offre un paesaggio da cartolina, punteggiato da cipressi, vigneti e borghi arroccati. Vivere a Montepulciano significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, fatta di storia, arte, cultura enogastronomica e paesaggi mozzafiato. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Alarm - SwimmingPool

16 loc

590 m²

piano 1

Montepulciano

EUR 1.250.000

Porto Santo Stefano, Baia Pozzarello Situata sul mare di fronte alla rinomata Baia di Pozzarello, proponiamo in vendita questa affascinante Villa anni ’70 dal fascino intramontabile. L'accesso immediato alla spiaggia rappresenta un lusso straordinario, consentendo di gustare il profumo del mare appena svegli. 
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una particolare costruzione. All’ingresso, situato al piano terra, si trova un appartamento ospiti composto da soggiorno, cucina, due camere e due bagni oltre a camera con piccolo soppalco. Salendo al primo piano sorge la Villa padronale, distribuita su due livelli e composta da quattro camere, tre bagni, cucina, soggiorno e terrazze. La particolarità della costruzione, l’ampiezza e la luminosità degli ambienti data dalle numerose finestre, consentono una flessibile redistribuzione degli spazi e la rendono ideale ad accogliere una famiglia numerosa e ospiti. La dimora vanta spazi esterni invidiabili e curati, che offrono ampi spazi per il relax e il tempo libero. Il vasto giardino che la circonda, in parte pavimentato ed in parte allestito con piante tipiche mediterranee, è l'ideale per trascorrere giornate all'aria aperta, organizzare feste, creare aree giochi o semplicemente rilassarsi. La proprietà vanta duplice accesso, sia dalla strada principale sia da una strada interna, e ha al suo interno una grande area parcheggio. Il mare, situato di fronte alla residenza, è raggiungibile tramite un comodo sottopasso in prossimità della struttura. Rara opportunità. Features: - Balcony - Terrace

14 loc

310 m²

Monte Argentario

EUR 570.000

La Giglio Luxury Estate propone la vendita di un delizioso appartamento a 15 minuti a piedi dal Duomo di Firenze. La proprietà è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. Ideale sia per abitarci che per investimento e già altamente inserito nel circuito degli affitti. Dotato di doppio ingresso, quello principale su una corte a comune con altre proprietà, l'appartamento presenta doppie camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, cucina abitabile e locale adibito a studio. Grazie alla sua forma speculare è possibile affittare l'intero immobile a due famiglie distinte contemporaneamente, sfruttando al meglio tutti i comfort di cui questa proprietà gode. Infine troviamo al piano terra un comodo cavedio e, a completare, una cantina al piano seminterrato. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Features: - Furnished

4 loc

2 cam

120 m²

Firenze

EUR 170.000

Terreno edificabile con progetto approvato - Castiglion Fiorentino (AR).

Introduzione In vendita lotto edificabile con progetto di costruzione approvato, situato in una splendida posizione collinare in Via Madonna del Bagno, a Castiglion Fiorentino (AR). Il terreno si trova immerso nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, offrendo una combinazione perfettamente integrata nel paesaggio toscano. Tipologia: Edificabile Metri quadri: 1936 mq Prezzo: 170'000 € Richiedi Informazioni Descrizione Caratteristiche del Progetto: Costruzione su più livelli: seminterrato, piano terra e sottotetto Piscina privata per momenti di relax con una vista mozzafiato sulla campagna circostante Garage privato, ampio spazio per parcheggio e deposito Posizione panoramica con vedute incantevoli Ottima esposizione solare Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una location esclusiva e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Clicca qui per visualizzare il progetto. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

1.936 m²

Castiglion Fiorentino

EUR 900.000

3 cam

220 m²

Magliano in Toscana

EUR 650.000

6 cam

380 m²

piano 2

Roccastrada

EUR 295.000

3 cam

98 m²

Castellina in Chianti

EUR 275.000

3 cam

160 m²

piano 2

Scansano

EUR 2.600.000

Questa meravigliosa villa in vendita, situata a sud di Livorno non lontano dalla costa, rappresenta un'opportunità unica di possedere una residenza prestigiosa in uno degli angoli più belli della Toscana. La proprietà, che offre una superficie interna di 500 mq e si estende su un terreno di 10 ettari, è stata attentamente ristrutturata per mantenere il fascino autentico della tradizione. Composta da diversi edifici tra la villa principale e diverse dependance si presta idealmente ad un utilizzo privato ma anche ricettivo e turistico. Con una piscina panoramica circondata da un oliveto con 900 piante, la tenuta garantisce privacy assoluta e uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità. Immersa nella pace della campagna toscana, la villa si trova ai margini della Riserva Naturale di Montioni, un'area protetta di rara bellezza. In pochi minuti di auto, è possibile raggiungere le splendide spiagge della costa toscana, da Castiglioncello a Punta Ala, famose per le loro acque cristalline. La vicinanza a rinomate località enogastronomiche come Bolgheri e Montalcino rende questa proprietà ideale per chi desidera esplorare le eccellenze della Toscana. Rif. 8971 https://www.lionard.com/it/lussuosa-tenuta-di-campagna-con-piscina-vicino-al-mare-in-toscana.html

6 loc

500 m²

Suvereto

EUR 1.950.000

EUR 1.750.000

Villa Debora con piscina sulle verdeggianti colline di Camaiore, inserita in una tenuta verdeggiante di circa 3 ettari, è situata a pochi minuti di auto dal centro storico. La Villa di circa 500 mq, che si trova in una posizione privilegiata sotto il cielo della Toscana circondata da un uliveto di circa 1100 alberi in produzione, è distribuita su tre piani che sono stati ammodernati di recente e sono collegati tra loro sia da ampie scale interne e in alternativa da un comodo ascensore. Il giardino antistante la Villa, rigoglioso di fiori e piante ben curate, accoglie una grande piscina con generosi spazi prendisole. Al piano terra troviamo lo spazio dove al momento è presente una cucina professionale, una zona pizzeria con forno a legna e bar, due bagni di servizio, alcuni vani che sono attualmente utilizzati come dispensa, lavanderia e locale ripostiglio. Al primo piano troviamo un salone, una grande terrazza, quattro camere matrimoniali con bagno e al secondo piano sono presenti sette camere tutte con il loro bagno. Gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore che garantiscono un confort sia riscaldando i mesi invernali e raffrescando i mesi più caldi. La residenza è attualmente utilizzata come agriturismo di alto livello e, grazie al suo fascino ineguagliabile e ai suoi ampi spazi, viene scelta come location ideale per organizzare matrimoni indimenticabili. Nella tenuta è presente uno spazioso parcheggio che può ospitare alcune decine di auto e include anche una stalla per cavalli con permesso attivo alla ASL. Particolarità del territorio di Camaiore: Situato nella pittoresca provincia di Lucca, nella regione Toscana, il Comune di Camaiore offre un perfetto mix di storia, cultura e bellezze naturali. Ecco alcune delle sue particolarità che rendono questa località unica: -Patrimonio Storico e Culturale: Camaiore vanta una ricca storia, con edifici storici, chiese e monumenti che raccontano secoli di tradizione. Il centro storico è un vero e proprio tesoro per gli amanti della storia e dell'architettura. -Posizione Strategica: Camaiore si trova in una posizione privilegiata, vicino alle spiagge della Versilia e circondata dalle colline toscane. Questa combinazione offre opportunità uniche per godere sia del mare che della montagna, rendendo la vita quotidiana un'esperienza variegata e stimolante. -Servizi Comunali: Il comune di Camaiore offre numerosi servizi per i cittadini, compresi uffici pubblici efficienti e accessibili. Questo garantisce un'alta qualità della vita per i residenti -Attività Ricreative e Eventi: Camaiore è noto per organizzare vari eventi culturali e ricreativi durante tutto l'anno, che rendono la vita comunitaria vivace e coinvolgente. -Ambiente Accogliente: Con un'atmosfera tranquilla e accogliente, Camaiore è il luogo ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alle comodità della modernità. Camaiore rappresenta quindi una scelta eccellente per chi cerca un immobile in un contesto ricco di storia, cultura e bellezze naturali. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze - Esclusiva di Vendita della Coldwell Banker* Features: - Air Conditioning

25 loc

11 cam

500 m²

Camaiore

EUR 800.000

Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Nella splendida cornice di Cala Piccola, una delle aree più rinomate dell’Argentario, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento immerso in una delle zone più tranquille del consorzio. L'immobile vanta una posizione panoramica eccezionale e una vista mozzafiato sul mare visibile anche da dentro casa. In buono stato di manutenzione, la proprietà è composta da grande soggiorno con area pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono comodi e adatti a diversa distribuzione e l'ottima esposizione la rende soleggiata e luminosa per l'intera giornata. All’esterno la spaziosa terrazza che sfrutta al massimo la posizione straordinaria della proprietà, ideale per godere di indimenticabili tramonti e della bellezza della natura durante cene con familiari e amici o per rilassarsi nelle giornate di sole. La proprietà vanta inoltre una spaziosa corte di ingresso da arredare con divani e tavoli o da adibire a zona servizio. Completano la proprietà un posto auto e la quota mare. La riservatezza e la vista mare fanno della proprietà una rara opportunità. Features: - Terrace

5 loc

79 m²

Monte Argentario

EUR 250.000

Magliano in Toscana terreno edificabile con oliveto Sulla collina di San Crescenzio con vista panoramica ed immersi nella pace della campagna Toscana, proponiamo terreno di circa 35.000 mq su cui insistono degli annessi agricoli dei quali il Comune di Magliano ne permette la trasformazione in civile abitazione per 100 mq fuori terra e 100 mq interrati. Gli interventi potranno essere attuati mediante permesso a costruire o SCIA ai sensi della LR 65/2014. E' inoltre concessa la costruzione di una piscina. Sul terreno con giacitura pianeggiante e dolce collina insistono 69 piante secolari di olivo. Classe Energetica non applicabile RIF. 1551 Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

5 loc

2 cam

100 m²

lotto 34.000 m²

Magliano in Toscana

EUR 1.980.000

Coldwell Banker Orbetello propone a Magliano in Toscana Villa di campagna in vendita Con vista panoramica sugli oliveti adagiati sulle dolci colline di Magliano in Toscana e con spettacolari affacci sul mare che circonda Monte Argentario proponiamo signorile Villa di campagna dotata di parco e piscina. La proprietà suddivisa in vari corpi di fabbrica sviluppa una superificie di circa 456 mq. Il fabbricato principale dispostio su due livelli si compone al piano di ingresso di ampio e panoramico soggiorno, zona pranzo, cucina da cui si accede al patio, una zona piu intima con caminetto, camera studio,bagno di cortesia oltre a due camere ospiti con relativi servizi. Al piano superiore è presente la zona notte padronale che consiste di due camere con bagni en suite. Il secondo corpo posizionato in prossimità della grande piscina ha una superficie di circa 100 mq e si compone di una cucina/taverna con rispostiglio, disimpegno, bagno oltre ad una camera di servzio con bagno en suite. In prossimità del secondo fabbricato troviamo un'ampia sala biliardo, una sala ludica con cantina ed i servizi della piscina. Completano la proprietà un oliveto con 100 essenze in produzione e ulteriori volumi per circa 150 mq. Ottima opportunità per vivere nella quiete della campagna Toscana a 15 minuti di auto dalle principali spiagge di Orbetello e Monte Argentario. Classe Energetica G EpGl 264,2290 RIF. 1396 Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Garden - Parking

21 loc

6 cam

456 m²

lotto 25.000 m²

Magliano in Toscana

EUR 315.000

EUR 290.000

3 cam

153 m²

Scarlino

EUR 450.000

3 cam

245 m²

piano 3

Semproniano

EUR 600.000

3 cam

180 m²

piano 2

Pietrasanta

EUR 245.000

BILOCALE IN CENTRO STORICO - CAPOLIVERI - ELBA.

2 loc

1 cam

47 m²

Capoliveri

EUR 1.000.000

Casale del 1600 con piscina, Cortona – Toscana.

Su due livelli con facciate in mattoni, ristrutturato, piscina e annesso in vendita nella campagna vicino a Cortona. Nel cuore della Valdichiana, al confine con l’Umbria, a pochi minuti da tutti i servizi, classico casale del 1600 con facciate in mattoni, archi e tetti sfalzati in terracotta, per quattro secoli parte di una importante tenuta agricola, oggi finemente ristrutturato conservando i suoi elementi originali e lo stile rustico con pavimenti in cotto fatto a mano e alti soffitti con travi di legno a vista. La residenza principale si sviluppa per circa 180 mq su due livelli e offre al piano terra una una grande zona living principale con camino in mattoni e due grandi archi centrali che dividono il salotto, la cucina che gode di accesso diretto al giardino, una camera con bagno en-suite. Troviamo inoltre una seconda camera con bagno ensuite con ingresso indipendente dal giardino. Al piano primo un salottino centrale da accesso a due camere Il giardino circonda il casale e ospita una piscina e un annesso agricolo garage. Posizione strategica fra Cortona e Foiano della Chiana, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade.

4 cam

211 m²

Toscana

EUR 270.000

AZ277- Azienda agricola con casale, capannone e 28 ettari di terreno.

MANCIANO (GR), a 6 km da Manciano e 10 km da Saturnia: Azienda agricola di circa 28 ettari con casale indipendente su due livelli composta da: 28 ettari di terreno di media collina suddiviso in: - 13 ettari circa di terreno seminativo con quote PAC; - 15 ettari circa di bosco ceduo, prossimo taglio nel 2025. - Casale di circa 180 mq su due livelli composto da cantina e magazzini a piano terra, soggiorno, cucina, due camere ed un bagno a piano primo. Completa la proprietà capannone di circa 120 mq attualmente adibito a stalla per ovini in buono stato. Posizione panoramica.

4 loc

2 cam

300 m²

Manciano

EUR 2.093.476

La proprietà di Camaiore è un capolavoro incastonato nella famosa zona del "Vino Nobile di Montepulciano". La proprietà di Camaione è composta da una parte originaria (Camaione Antica) e da una parte ricostruita (Camaione Superiore). Camaione Superiore è stata ristrutturata, sono stati creati due STUDI DI REGISTRAZIONE, per musicisti e registi. L'intera proprietà che in totale si compone di più di 30 vani, un ampio portico abitabile e 4 terrazzi, seppur completamente collegati internamente può essere suddivisa in tre distinte unità abitative autonome, più l'ampio seminterrato indipendente. Sbrigati!!! Ottima opportunità nel cuore della Toscana per residenza privata, agriturismo o attività di produzione multimediale o attività vitivinicola/agroalimentare. Trattasi di una proprietà di circa 8,5 ettari di cui: circa 2 ettari di uliveto; circa 1 ettaro di vigneto; circa 2,5 ettari di prato o seminativo; circa 3 ettari di cappa alta. Dalla proprietà si gode di un panorama davvero mozzafiato che si estende, partendo da nord-ovest, su Montepulciano e le colline della Valdorcia, la Vadichiana, il Lago Trasimeno, il monte Cetona. Features: - Garage - Parking - Pool Outdoor - Garden

30 loc

6 cam

7.600 m²

lotto 8.500 m²

piano 3

Montepulciano

EUR 339.000

3 cam

115 m²

piano 2

Barberino di Mugello

EUR 370.000

2 cam

155 m²

piano 3

Capalbio