EUR 425.000

Questo complesso residenziale unico, composto da un ex mulino ristrutturato di alta qualità e da un moderno edificio di nuova costruzione, colpisce per il suo fascino e la sua modernità. Con un totale di 21 attraenti appartamenti tra cui scegliere, questa proprietà offre una varietà di opzioni per ogni gusto ed esigenza. Che siate alla ricerca di un accogliente bilocale, di uno spazioso trilocale o di una casa quadrilocale per tutta la famiglia, in questo complesso residenziale troverete ciò che cercate. Il mulino e il nuovo edificio sono stati costruiti secondo uno standard eccellente e sono classificati in classe energetica A, il che rende il complesso particolarmente ecologico e a risparmio energetico. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto favorisce l'efficienza energetica e completa il concetto di vita sostenibile. La posizione di questo complesso residenziale non potrebbe essere migliore. Solo pochi passi vi separano dalle mura storiche di Lucca, che evocano un tocco di storia e romanticismo nel quartiere. Nonostante la vicinanza al centro, la zona residenziale è eccezionalmente tranquilla e offre molta privacy, per cui potrete sentirvi completamente a vostro agio e godervi appieno la vostra nuova casa. La miscela di architettura storica e moderna, combinata con eleganza e stile, rende questa proprietà un'attrazione assoluta. L'aumento di valore della proprietà, creato dalla qualità della ristrutturazione e dall'eccellente posizione, garantisce un investimento stabile e redditizio. Approfittate di questa opportunità unica di assicurarvi una proprietà in questo complesso esclusivo: una rara occasione per sperimentare la qualità della vita ai massimi livelli.   Features: - Garden - Parking

3 loc

2 cam

102 m²

Lucca

EUR 690.000

Circondata da vigneti e uliveti, questa villa a due piani si presenta in una posizione davvero idilliaca. La villa è difficile da battere in termini di fascino ed eleganza ed è situata in una zona tranquilla, ma facilmente accessibile, che combina il fascino di una posizione appartata con la vicinanza al villaggio. Nonostante la tranquillità, la casa gode di una posizione ottimale e facilmente accessibile, che permette di passare dalla pace e dalla tranquillità al cuore del paese in pochissimo tempo. Con il vicino autobus potrete raggiungere il vivace centro di Firenze in soli 35 minuti e solo una breve distanza di 20 minuti vi separa da Pistoia, una pittoresca cittadina che vanta un fascino medievale e una vivace vita cittadina. Anche il villaggio di Quarrata, che offre una vasta gamma di servizi, è a soli 10 minuti a piedi. La villa, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1960, offre 400 metri quadrati di spazio abitativo, integrati da altri 100 metri quadrati di magazzino, che potrebbero essere convertiti in un altro appartamento se lo si desidera. Sebbene l'intera area abitativa necessiti di ammodernamento, la struttura della villa è già in ottime condizioni, il che renderà la ristrutturazione molto più semplice.Oltre alla villa stessa, la proprietà comprende un'area di 2,3 ettari ornata da 230 ulivi maturi. Così potrete aggiungere alla vostra vita quotidiana il lusso di produrre olio d'oliva fresco proprio sulla soglia di casa. La proprietà non colpisce solo per la sua ampiezza, ma anche per la sua privacy e sicurezza. La casa è circondata da un parco recintato di 1000 mq. Due accessi carrai con cancelli d'ingresso elettrici e telecamere di sorveglianza garantiscono la massima sicurezza e comfort. Inoltre, la casa è collegata alla rete pubblica di acqua e gas. In sintesi, questa villa è una residenza signorile in una posizione tranquilla ma centrale che può essere trasformata in una villa di lusso immersa nel verde con alcuni lavori di ammodernamento.   Features: - Wine Cellar - Parking - Garden

6 loc

4 cam

500 m²

Quarrata

EUR 295.000

Orbetello appartamento in vendita In Piazza della Repubblica all'interno del condominio Il Molino proponiamo in esclusiva silenzioso e ampio bilocale in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà di 81 mq commerciali è posizionata al primo piano con ascensore e si compone di piccolo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e sanitari sospesi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento condominiale di prossima sostituzione e già saldato. Classe Energetica G Ep Glren in fase di valutazione RIF.1631 Features: - Intercom - Lift - Air Conditioning

2 loc

1 cam

81 m²

piano 1

Orbetello

EUR 1.900.000

Situata nel cuore della Maremma toscana, questa eccezionale proprietà offre una fusione armoniosa tra storia e comfort moderni. Originariamente un punto di riscossione delle tasse nel XIII secolo, l'immobile è stato ampliato nel corso dei secoli e, dopo un periodo di abbandono negli anni '60, è stato acquistato nel 1997 come rudere e completamente restaurato dagli attuali proprietari. Il restauro ha preservato l'essenza storica, utilizzando materiali recuperati e prodotti naturali, conferendo alla proprietà un carattere unico. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: Circa 604 mq, comprendente una casa principale, una dependance, una pergola/casa piscina e un deposito per la legna. - Camere da letto e bagni: La disposizione attuale prevede otto camere da letto e dieci bagni, distribuiti tra la casa principale e la dependance. - Terreno: Circa 1,4 ettari di terreno, con un piccolo stagno, un orto, circa 130 ulivi e alberi da frutto come fichi, pere, albicocche e pesche. - Piscina: Piscina di 3,5 x 14 metri, situata tra gli ulivi, con una terrazza di 23 mq per prendere il sole e una limonaia aperta di 30 mq con forno a legna. - Sostenibilità: Pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, pannelli solari per l'acqua calda integrati con una caldaia a legna, un mulino a vento originale Vivarelli e raccolta dell'acqua piovana in cisterne. - Vista panoramica: Terrazze e pergolati offrono viste mozzafiato sulle colline circostanti, sull'isola del Giglio, l'Argentario e i borghi medievali come Sticciano, Montepescali e Vetulonia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per possedere una residenza storica restaurata con cura, immersa nella bellezza naturale della Toscana, offrendo al contempo tutti i comfort moderni e un impegno verso la sostenibilità. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, contattate Dimore by Camisa Homes & Villas, dove esperienze su misura incontrano immobili eccezionali. Features: - Intercom - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Alarm - Barbecue

14 loc

8 cam

600 m²

piano 1

Roccastrada

EUR 380.000

2 cam

85 m²

piano 2

Firenze

EUR 330.000

Questa villa monofamiliare si trova in una tranquilla zona residenziale di Sarteano, immersa nel suggestivo paesaggio della Val di Chiana. Essa si estende su una superficie commerciale di 291 mq. La proprietà è completamente ristrutturata e offre quindi la possibilità di essere abitata immediatamente. All'esterno, la villa presenta un elegante giardino, ben curato, che invita al relax. Gli spazi verdi circostanti sono perfetti per trascorrere momenti all'aria aperta. Internamente, la villa si sviluppa su due piani. Al piano rialzato, troviamo un ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosa esposizione che crea un ambiente accogliente, la cucina, di dimensioni adeguate e moderna, è dotata di elettrodomestici funzionali, pensata per soddisfare le esigenze quotidiane, le camere da letto, due in totale, garantiscono privacy e comfort conclude il piano un bagno di generose dimensioni. Al piano terra troviamo un monolocale composta da cucina, camera da letto e bagno. Conclude la proprietà un ampio garage e un giardino di circa 660mq. La proprietà si presenta in ottime stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in gres. Esternamente si presenta con facciate intonacate. La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano. La proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata L'immobile si trova nella città di Sarteano a 5km dall'ingresso dell'Autostrada A1. Distanza da aeroporti: Perugia 50 km, Firenze 120 km, Roma 150 km Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 655 m²

Sarteano

EUR 3.800.000

Un vialetto sterrato che attraversa un bosco di querce conduce a questa maestosa proprietà di circa 2000 mq, composta da una villa risalente alla fine del 1500, oltre ad altre unità abitative e annessi agricoli, che vanno a formare un vero e proprio borgo. La villa, risalente alla fine del ‘500 e appartenuta per secoli ad una famiglia della nobiltà fiorentina, è costituita da un volume unitario a pianta rettangolare ed è caratterizzata al piano terra da ampi saloni e zona pranzo affacciati a sud sui giardini. Sono presenti anche cucina, lavanderia e altri locali di servizio. Proseguendo al primo piano abbiamo una seconda cucina, ulteriori locali di servizio, ampie camere da letto e due bagni. Il secondo piano ospita la vera e propria zona notte, composta da 5 camere da letto, due bagni e una splendida loggia panoramica con vista mozzafiato. Il piano interrato dell’immobile è occupato dalle originarie cantine. La proprietà comprende anche una cappella gentilizia del 1600 e altri edifici: la casa del casiere, posta a livello del piano terra della villa, due coloniche suddivise in parte abitativa e parte agricola, un fienile e altri annessi di fattoria. L’intera tenuta è disposta su un ampio terrazzamento a tre livelli caratterizzato da un maestoso giardino all’italiana con vasca d’acqua circolare al centro, adornato da prati pensili, siepi di bosso, frutteto originario, nicchie e statue ascrivibili al XVI secolo. A breve distanza dalla villa è situata la sorgente che consente l’irrigazione del giardino e che conserva sia l’originale vasca di arrivo dell’acqua, sia le panche in pietra con funzione di frigidarium. Lì troviamo anche la burraia, l’antico edificio dove si preparava e conservava il burro. Nella vendita sono inclusi anche 24 ettari di terreno, suddivisi principalmente in uliveto, pascolo e bosco. La tenuta necessita di ristrutturazione. L’ultimo restauro, risalente agli anni ’30, ha lasciato inalterato il progetto originario della villa e del giardino, preservandone gli elementi salienti come i pavimenti in cotto le travi in legno e aggiungendo splendidi affreschi alle pareti ed altri elementi di pregio, come il camino del salone al piano terra, di imitazione quattrocentesca. Sono presenti linea elettrica e telefonica, è possibile l’allacciamento alla linea di gas metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente. Questa raffinata proprietà è perfetta per coloro che desiderano rivivere i fasti dell’epoca rinascimentale e accogliere gli ospiti in grande stile, ma può essere anche inserita nel circuito degli affitti di lusso, oppure utilizzata per l’organizzazione di grandi eventi. Situato tra Pontassieve e Fiesole, l’immobile è immerso nella campagna fiorentina, circondato da prati, ulivi e boschi, in posizione di assoluta privacy. I principali servizi distano solo 5 minuti (3,7 km), mentre Firenze è raggiungibile in 20 minuti (circa 18 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (45 minuti, 20 km) e Pisa (1 h 30 minuti, 110 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 235.408 m²

Pontassieve

EUR 1.200.000

A confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi. L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue: Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio. Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni. La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno. CLASSE ENERGETICA “F”, IPE 165,915 kWh/m2anno. Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica. Nel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino. Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni. La proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl. L’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico. In 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

lotto 2.500 m²

Cortona

EUR 1.800.000

In questo suggestivo angolo della valle dell'Arno, in Toscana, si colloca una storica azienda agricola, risalente al 1700, che ha speso cura e attenzione in un restauro che risale al 2009. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1031 mq, immerso in un'area verde di oltre 31 ettari che comprende un variegato paesaggio di seminativi, boschi, giardini e vigneti specializzati. All'esterno, la proprietà offre un ambiente armonioso con una piscina, circondata da un giardino ben curato, creando l'ideale per momenti di relax e convivialità. Il contesto è arricchito da una vista panoramica sulla campagna circostante, offrendo un'atmosfera di tranquillità. L'ingresso all'abitazione è indipendente e si raggiunge facilmente tramite una strada asfaltata che conduce a meno di 500 metri dall'ingresso principale. L’interno del casale presenta ampie zone di accoglienza, con stanze storiche caratterizzate da elementi architettonici tradizionali. Le finestre offrono una luminosità naturale e una vista sul paesaggio circostante. Se presenti, eventuali camere da letto potrebbero essere dotate di servizi en suite, garantendo comfort e privacy. Anche se le finiture interne mostrano un buon livello di qualità, la modernità dei sistemi impiantistici, come l’impianto idrico e il riscaldamento, rientrano in una fascia di manutenzione di oltre 20 anni. Le scale, eleganti e funzionali, conducono ai diversi livelli della casa. Nella parte esterna, ci sono spazi dedicati a stazionamento e riposo dei cavalli, nonché un'area potenzialmente adibita a maneggio. Questa proprietà si presta a molteplici opportunità, inclusa la possibilità di sviluppo turistico e ricettivo, data la sua posizione strategica a breve distanza da attrazioni turistiche e storiche. L’ampia superficie di giardino e terreno offre opportunità di coltivazione e attività all'aperto, rendendo la proprietà ideale per chi desidera immergersi completamente nella natura e nella vita rurale toscana. La proprietà è caratterizzata da un alto livello di privacy e rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio di pace e storicità, con un incredibile potenziale di sviluppo in un contesto di grande valore storico e naturalistico. Come i tipici casali della zona esternamente le parti si presentano intonacate con le colorazioni che rispettano i dettami, internamente i soffitti si presentano con le tipiche travature in legno, i pavimenti in cotto ed i serramenti in legno. Acqua e luce sono regolarmente allacciate alla rete, la fossa biologica è a dispersione. La proprietà si presenta come lo è ora ad essere una azienda vitivinicola con la possibilità di inserimento nel circuito degli affitti turistici, agroturistici. A 20 minuti dalla città di Arezzo da dove possiamo in treno raggiungere facilmente Roma o Firenze Milano, allo stesso tempo poter usufruire dell'autostrada A1 Milano-Napoli, a 50 minuti da Firenze e dal suo aereoporto internazionale, a 60 minuti da Siena. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 133.426 m²

Castiglion Fibocchi

Questo caratteristico casale, situato nel cuore della Val di Chiana, si presenta come un'opportunità da cogliere per chi cerca un'abitazione o una struttura ricettiva in Toscana. Costruito nel 2020, il fabbricato si estende su due piani. La proprietà si affaccia su un'area di terreno di 1400 metri quadrati. La presenza di un garage offre un ulteriore vantaggio per la comodità quotidiana. Sebbene non ci sia piscina attualmente, esiste la possibilità di costruirne una all'esterno, aumentando il valore ricettivo della struttura. Entrando nel casale, l'ampio spazio interno ha un layout razionale e funzionale. La struttura, di recentissima costruzione, dispone di finiture di buona qualità. La parte esterna presenta un aspetto gradevole, mentre gli interni sono in fase di completamento, offrendo la possibilità di personalizzazione. I sistemi idraulico, elettrico e di riscaldamento sono stati rinnovati negli ultimi cinque anni, garantendo così modernità e efficienza. Le stanze, pur essendo spazi aperti, possono essere facilmente trasformate in camere con bagno privato o in altre configurazioni a seconda delle esigenze. Le finestre offrono una vista sull'ambiente circostante, permettendo una buona luminosità naturale. Le scale interne, di design e ben curate, collegano i vari piani della proprietà e possono contribuire a rendere gli spazi più accoglienti. La disposizione dei vari ambienti è tale da permettere anche la realizzazione di appartamenti indipendenti, utili per attività ricettive. Le finiture esterne mostrano un buon livello di precisione e attenzione ai dettagli, contribuendo a un aspetto piacevole e curato. L'ordinamento degli spazi interni è funzionale e razionale, offrendo una buona fruibilità agli ambienti. Gli impianti sono presenti all'interno ma non ancora gli allacci alle reti comunali (acquedotto). Presente il gas metano. La proprietà presenta un grande potenziale di utilizzo, ideale per una prima casa da vivere con tranquillità o da trasformare in una struttura per accogliere ospiti. Grazie alla presenza di spazi generosi, è possibile sviluppare un B&B o un agriturismo, sfruttando l'area di interesse nella Val di Chiana. La semplicità di accesso rende la struttura facilmente raggiungibile, mentre la possibilità di costruire una piscina privata offre ulteriori opportunità. Inoltre, la posizione centrale permette di godere dei servizi vicini, come scuole e mercati, in un raggio limitato. La combinazione di storia minimale e potenziale economico rende questo immobile un'opportunità da cogliere per chi cerca un investimento proficuo o un rifugio da personalizzare. Situata nel cuore della Val di Chiana, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel comune di Arezzo. Raggiungibile attraverso una strada asfaltata o di facile accesso che si estende per meno di 500 metri, offre comodità e tranquillità. Il panorama circostante è caratterizzato da colline morbide e verdi, tipiche della Toscana, e offre una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà si trova in una zona privata e silenziosa, lontana dal caos della vita cittadina, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni turistiche. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 1.400 m²

Arezzo

EUR 950.000

Questa imponente villa sorge su un generoso terreno di 1 ettaro con ulivi e un frutteto. Un'attrazione speciale è la piscina, che offre un rinfrescante refrigerio nelle calde giornate estive e invita a fare una nuotata. Tuttavia, la villa non è solo bella da vedere, ma anche tecnologicamente avanzata, con un impianto fotovoltaico che fornisce energia ecologica. La villa è inoltre dotata di un allacciamento per un'auto elettrica: una soluzione ideale per i proprietari attenti all'ambiente e alla mobilità ecologica. Un altro importante punto a favore di questa proprietà è la sua posizione: la stazione di Braccagni è a soli due chilometri di distanza.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

8 loc

6 cam

260 m²

Grosseto

EUR 1.200.000

Questa villa unifamiliare incarna il meglio dei due mondi, perché grazie alla macchia mediterranea alle sue spalle e al mare di fronte, questa proprietà ben curata combina tutto ciò che gli amanti di questa regione amano tanto: il blu del Mediterraneo e la natura selvaggia e incontaminata della campagna toscana. La posizione di questa proprietà non è seconda a nessuno, soprattutto perché si può godere di privacy, assoluta tranquillità e una vista a 180° sul mare pur essendo a pochi minuti dalla città portuale più vicina (Cecina) e dalle più belle spiagge della Toscana. Qui non solo si vede il mare, ma se ne sente letteralmente il profumo! La villa è completamente isolata, si estende su tre piani ed è splendidamente immersa in un parco di circa 5.200 m², piscina compresa. Il pozzo e il sistema di irrigazione fanno sì che questo parco risplenda in tutto il suo splendore 365 giorni all'anno. Anche se la villa è stata costruita diversi anni fa, è ancora in ottime condizioni e gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico sono stati completamente rinnovati di recente. L'annesso serve come ripostiglio o anche come casa per gli ospiti. Posizione, posizione e ancora posizione - se questa è di estrema importanza anche per voi, allora siete nel posto giusto!   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

6 loc

4 cam

350 m²

Riparbella

EUR 510.000

Se siete alla ricerca di una proprietà che offra fascino, comfort e molta privacy, abbiamo quello che fa per voi. La villa è circondata da un ampio giardino completamente recintato che, oltre alla sua bellezza naturale, offre anche la massima privacy. Questo idillio è completato da un cancello privato, che garantisce un accesso esclusivo e sicuro a questa oasi di relax unica. La villa è arredata con gusto e grande attenzione ai dettagli, ad eccezione di alcuni oggetti e quadri molto cari agli attuali proprietari. Tuttavia, il resto dell'arredamento è incluso nel prezzo di vendita e vi offre l'opportunità di trasferirvi in questa casa senza grandi sforzi. Nonostante la vicinanza alla strada principale, la villa offre una privacy senza pari. Solo 15 minuti di auto vi separano da Cecina e dal panorama mozzafiato del mare, mentre la città di Volterra è a soli 30 minuti. Le stanze della villa sono collegate da imponenti archi, che non solo offrono una meravigliosa disposizione a pianta aperta, ma trasmettono anche un tocco di architettura tradizionale italiana. Non aspettate a lungo, potrebbe essere la vostra casa dei sogni.   Features: - Garden - Parking

5 loc

3 cam

220 m²

Montescudaio

EUR 570.000

Benvenuti in questa villa indipendente, che si estende su due piani ed è caratterizzata da un design raffinato e dall'inconfondibile espressività dell'edificio. Costruita nel 2003, la villa colpisce per la sua architettura molto elegante e signorile e per l'uso di materiali di alta qualità sotto ogni aspetto. Entrando nella casa, i vari pavimenti in marmo catturano immediatamente l'attenzione. Brillano di luce intensa e conferiscono ancora più eleganza a questa proprietà unica. Ancora più impressionanti sono le scale in marmo "Bianco Michelangelo", che trasmettono una sensazione di lusso ed eleganza. La villa offre una bellissima disposizione a pianta aperta, caratterizzata da ambienti luminosi e inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre. Al piano superiore, un'ampia terrazza invita a godersi il sole e la vista sul giardino ben curato. Il giardino stesso è curato e paesaggistico, un luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Nell'area del cortile privato, la proprietà offre diversi posti auto e dispone anche di un caricatore per auto elettriche. Questa è la prova evidente che le esigenze della mobilità moderna sono state prese in considerazione anche nella progettazione e nell'arredamento. La villa si trova in una posizione centrale vicino al fiume Arno, a soli 30 minuti da Pisa e dal bellissimo mare. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale, lontano dal rumore e dallo stress della vita quotidiana.   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

5 loc

3 cam

300 m²

Calcinaia

EUR 215.000

Siamo lieti di offrirvi questo splendido bilocale, ristrutturato e riarredato secondo standard elevati. Questa meravigliosa proprietà con una classificazione energetica A+ si trova a soli 50 metri dalla spiaggia, perfetta per gli amanti della natura e del sole. Questa splendida proprietà è un appartamento da sogno, adatto come prima casa, come casa per le vacanze o come redditizia opportunità di investimento. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato accuratamente pensato e realizzato con la massima qualità. Entrando nell'appartamento, si viene immediatamente catturati dall'atmosfera invitante e dagli interni lussuosi. La zona giorno risplende di un'atmosfera suggestiva ed è completata da un elegante arredamento da cucina. La cucina è stata dotata di una collezione di accessori lussuosi e all'avanguardia che soddisfano le esigenze di uno stile di vita contemporaneo e sofisticato. Qui potrete vivere l'esperienza culinaria che avete sempre desiderato. A rendere l'appartamento ancora più speciale sono le ampie finestre con triplo vetro, esposte a ovest. Permettono di far entrare molta luce naturale nelle stanze e offrono anche una meravigliosa vista sul tramonto. La proprietà fa parte di un condominio molto curato che colpisce per il suo design armonioso e crea un'atmosfera accogliente in cui sedersi e rilassarsi. Un altro punto a favore è il giardino condominiale, che invita a soffermarsi e a rilassarsi con il suo spazio verde accuratamente progettato e le sue zone tranquille. Con le sue caratteristiche eccezionali e la sua posizione privilegiata, questo appartamento è un vero gioiello sul mercato immobiliare, in attesa di un acquirente che apprezzi ciò che significa vivere in un ambiente così straordinario.   Features: - Garage - Wine Cellar

2 loc

1 cam

72 m²

piano 1

Pisa

EUR 650.000

n una posizione eccellente, a pochi minuti dal cuore pulsante di San Vincenzo e dal mare, questa villa non solo offre il lusso di uno stile di vita rilassato, ma anche viste mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Distribuita su due piani, questa proprietà offre fantastiche viste panoramiche e la possibilità di essere suddivisa in tre spazi abitativi separati. Questa opzione è perfetta per le famiglie che desiderano vivere con più generazioni sotto lo stesso tetto o come investimento in alloggi per le vacanze. L'aria condizionata è già installata in diverse stanze, garantendo un clima interno piacevole anche nei mesi estivi più caldi. La proprietà si estende su un ettaro di terreno recintato, nascosto dietro un cancello privato che garantisce il massimo grado di privacy. L'ampio terreno è un paradiso privato e ospita una ricca varietà di piante, tra cui ben 50 ulivi. La villa è dotata di un sistema di accumulo dell'acqua piovana a basso consumo energetico che può essere utilizzato per l'irrigazione sostenibile del giardino. Non esitate e acquistate!   Features: - Parking - Garden

7 loc

5 cam

290 m²

San Vincenzo

EUR 183.000

Questo splendido trilocale completamente ristrutturato di recente, situato al piano terra di un'incantevole villetta di sole 5 unità, non mancherà di stupire. L'immobile è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2023 con materiali di alta qualità e un'attenta cura dei dettagli. Non colpisce solo per le sue stanze ristrutturate al top, ma anche per la sua eccellente posizione. La bellissima spiaggia di Baratti e i pittoreschi porti di Salivoli e Piombino sono a soli 10 minuti di distanza. La vicinanza al mare promette fantastiche escursioni e attività per il tempo libero, da rilassanti giornate in spiaggia a gite in barca e romantiche passeggiate lungo la costa. Un altro punto di forza di questa proprietà è il posto auto disponibile. Non dovrete più cercare un parcheggio al ritorno dalle vostre gite al mare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci oggi stesso per fissare una visita. Rimarrete stupiti!   Features: - Parking

3 loc

2 cam

97 m²

Campiglia Marittima

EUR 400.000

A prima vista è facile capire che la proprietà ha bisogno di essere ristrutturata. Il fatto che questo sia secondario grazie alla sua posizione panoramica mozzafiato è probabilmente altrettanto importante. Questo diamante grezzo ha un potenziale illimitato e aspetta solo un acquirente che lo realizzi e crei un gioiello senza eguali - forse siete voi la persona giusta? La vista delle "Crete senesi" da qui è semplicemente sensazionale e difficile da battere. La proprietà si trova in cima a questa bellissima zona, offre una vista a 360° e domina l'intera valle. Il terreno di circa 10 ettari ospita non solo la casa principale degli anni '60, ma anche la dependance e un piccolo laghetto con un proprio pozzo. Anche se la proprietà è stata costruita diversi anni fa, è collegata alla rete elettrica pubblica. La casa principale è composta da un appartamento di circa 100 m² con terrazza panoramica al piano superiore, da un garage doppio e da diversi locali cantina al piano terra per un totale di circa 200 m². Anche questi locali possono essere facilmente trasformati in spazi abitativi. Anche se l'immobile deve essere ristrutturato, dispone già di finestre con doppi vetri che meritano di essere conservate. Cosa state aspettando? Se desiderate acquistare una proprietà molto speciale in Toscana ad un prezzo equo, allora non dovreste più esitare con questa offerta!   Features: - Garage - Garden

5 loc

3 cam

400 m²

Rapolano Terme

EUR 2.850.000

Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno. Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione strategicamente eccellente, ideale per chi cerca l'autentica vita italiana senza rinunciare ai comfort moderni.   Features: - Parking - Garden

12 loc

11 cam

600 m²

Sovicille

EUR 6.500.000

Questa proprietà unica è una tenuta storica in una posizione idilliaca nel comune di Asciano, nel cuore delle famose Crete Senesi, una regione rinomata per i suoi spettacolari paesaggi naturali e apprezzata dai turisti di tutto il mondo. Il terreno della tenuta si estende generosamente su ben 260 ettari. Questa straordinaria proprietà è costituita da fertili terreni agricoli, uliveti e boschi estesi a perdita d'occhio. L'intera area è certificata biologica, il che indica un'agricoltura sostenibile e consapevole: un vero paradiso verde per gli amanti della natura. Lo spazio abitativo ammonta a ben 8000 metri quadrati e al centro di questa tenuta unica c'è un borgo che comprende una casa padronale, una casa colonica e una piccola e affascinante chiesa. Ci sono anche altre sei case coloniche, ognuna con i propri annessi agricoli. Tutti gli edifici sono da ristrutturare e offrono quindi un grande potenziale di personalizzazione e adattamento. La proprietà è caratterizzata anche da un grande lago naturale e da stradine private di campagna che collegano i vari casali, contribuendo a creare un paesaggio davvero magico. La proprietà può essere vista come un investimento perfetto per un'ampia varietà di progetti. Sia che si tratti di costruire un grande resort che rispetti il significato storico del luogo offrendo un alto livello di comfort moderno, sia che si tratti di ristrutturare con cura i casali e venderli singolarmente, la vicinanza alle famose terme di Rapolano e alla città storica di Siena fanno di questa proprietà un vero e proprio centro di attrazione e garantiscono un flusso turistico continuo. Una proprietà spettacolare che non ha rivali e ha un potenziale illimitato. Realizzate il vostro sogno di una proprietà unica in uno dei paesaggi collinari più belli di tutta la Toscana e riportatela in vita.   Features: - Garden - Parking

23 loc

20 cam

8.000 m²

Asciano

EUR 650.000

Situato in una posizione panoramica mozzafiato, questo bellissimo casale con pareti in pietra offre pace, privacy e un'affascinante vista sul verde intenso della campagna circostante. La proprietà è circondata da splendidi e antichi muri in pietra che riflettono il fascino di questo luogo al primo sguardo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e ora colpisce per i suoi pavimenti in cotto di alta qualità, le finestre con doppi vetri in robusto legno di castagno e il pregiato parquet, che le conferiscono un carattere nobile ed esclusivo. Anche il tetto della casa è stato isolato termicamente nel 2010, in modo da mantenere l'intera area della casa accogliente e calda, qualunque sia il tempo. Il fascino toscano che emana il rustico vi trasporta direttamente nella campagna toscana e fa sì che lo stress quotidiano sembri un lontano ricordo. Con un'imponente superficie di circa 350 metri quadrati, più un annesso agricolo, una stalla e una cantina, questa casa offre spazio sufficiente per diversi usi ed è ideale per famiglie numerose o per persone che amano ricevere ospiti. La vendita comprende anche il terreno di circa 1,5 ettari, che estende la casa in modo entusiasmante e offre molte possibilità per gli amanti del giardino o per chi vuole semplicemente godersi la bellezza e la tranquillità della campagna toscana. C'è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno per estendere il proprio regno. La casa è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di due pozzi propri. Una strada privata ben curata conduce direttamente alla casa, garantendo ai residenti isolamento e buoni collegamenti allo stesso tempo. La vicinanza al bellissimo centro di Cetona, che dista solo 10 minuti, completa l'offerta e garantisce un accesso ottimale ai servizi più importanti per le esigenze quotidiane. Una proprietà toscana da cartolina - se vi piacciono i casali rustici toscani, allora amerete questa proprietà ben tenuta!   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking - Garage

5 loc

3 cam

350 m²

Cetona

EUR 1.200.000

Lasciatevi incantare da questo rustico nel borgo di Monsagrati, un luogo che fu dimora del compositore Giacomo Puccini. Costruita nel 1800, la casa è stata completamente ristrutturata e curata nel 1997, con particolare attenzione al mantenimento del suo fascino rustico originale. Nelle camere è stato posato un prezioso parquet, che ha conservato la sua lucentezza fino ad oggi, mentre nelle altre stanze è stato utilizzato il cotto, che conferisce alla casa il suo carattere tradizionale e caldo. Con due appartamenti e una dependance separata, questa casa offre molto spazio per voi e i vostri ospiti. La proprietà è completata da un fienile di 50 m², che può essere utilizzato come deposito aggiuntivo o come stanza creativa. Situato su una collina dominante, il rustico offre una magnifica vista sul verde incontaminato: lo sguardo spazia sulle dolci colline e cade sui 350 ulivi che si estendono intorno alla proprietà di tre ettari. Oltre agli uliveti, ci sono anche più di 2 ettari di bosco, che garantiscono un'ulteriore privacy. Senza dimenticare la piscina ben curata che completa l'offerta di questa magnifica proprietà. È il luogo perfetto per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi o per trascorrere momenti accoglienti e rilassanti con la famiglia e gli amici. La posizione di questa proprietà è un altro punto di forza. È possibile raggiungere la città di Lucca in soli 15 minuti e Forte dei Marmi in 20 minuti.   Features: - Parking - Garden

8 loc

6 cam

360 m²

Pitigliano

EUR 580.000

In ottima posizione a 200 metri dal mare della Darsena si trova questa signorile porzione di bifamiliare con ampio giardino. Vicino alla pineta e a pochi minuti a piedi dalla Passeggiata di Viareggio – si tratta di un’ottima posizione in una delle zone piú richieste della Toscana. L’immobile si trova in ottimo stato, elegantemente ristrutturato e dotato di pavimenti e finiture di pregio. -Piano terra rialzato: ingresso con disimpegno, guardaroba, ampio ed elegante soggiorno doppio, cucina abitabile arredata su misura, luminosa veranda-pranzo, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia, comoda scala per accesso ai piani (superiore e inferiore); - piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, entrambe con accesso ai 2 terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, guardaroba; - piano seminterrato finestrato: taverna con camino e libreria, una camera, ripostigli e dispensa; - sottotetto praticabile a ripostiglio; - ampio giardino sui tre lati della proprietà, circondato da siepe che garantisce assoluta tranquillità e privacy; ingresso pedonale e carrabile, con due posti auto; patio con bella pergola ombreggiata; Particolari interessanti sono il portone blindato, infissi in pvc con doppi vetri, impianto allarme, cassaforte, impianto automatico irrigazione con pozzo artesiano, impianto condizionamento, riscaldamento autonomo, ripostiglio per bici e attrezzi. Nel complesso immobile ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Anche perché il giardino é godibile gran parte dell'anno. Una proprietá unica vicno al mare!   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking

6 loc

4 cam

210 m²

Viareggio

EUR 260.000

Con una posizione completamente isolata, questo rustico offre una rara opportunità di godere di assoluta pace e solitudine. Con un'estensione di ben 60.000 metri quadrati, questa proprietà non solo è grande, ma è anche di particolare interesse per chi cerca un vasto spazio tutto per sé. Oltre agli incredibili panorami, sono i 220 ulivi secolari a sottolineare la bellezza di questa proprietà. Questi alberi testimoniano una ricca storia e conferiscono all'ambiente circostante un tocco mediterraneo. Oltre ai già numerosi beni, la proprietà ospita due case residenziali e due edifici agricoli, tutti con il loro fascino e la loro personalità. Tutti gli edifici hanno bisogno di essere ristrutturati, ma questa è l'occasione ideale per dare un'impronta personale. E non è tutto: in uno degli edifici residenziali c'è anche una cappella. Questo non solo crea un'atmosfera spirituale, ma dimostra anche il valore storico della proprietà. Il Rustico colpisce per il suo spazio abitativo davvero generoso e offre un ampio potenziale per la realizzazione dei vostri sogni e delle vostre idee. Che si tratti di una grande casa di famiglia, di un'idilliaca casa per le vacanze o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre numerose possibilità. Nonostante la completa solitudine e la tranquillità che caratterizzano questa proprietà, si trova a soli 40 minuti dal mare.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

8 loc

6 cam

590 m²

Borgo a Mozzano