Elenchi immobiliari Castelfiorentino. Case, appartamenti, terreni in vendita Castelfiorentino

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Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. I terreni di 130 ha sono così suddivisi: 8 ha ca di vitigno docg, ( 85% Sangiovese, 5% Trebiano bianco, 5% Malvasia bianca, 5% Colorini), 7,5 ha ca. oliveto (ca 1.000 piante), 63 ha ca. di bosco, 60 ha ca. di seminativo. Nella proprietà è presente un laghetto, due pozzi. La proprietà per la maggior parte è recintata. Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisogno di un rimodernamento. Le due proprietà hanno tetto coinbentato. Tutte le utenze quali elettricità, telefonia, acquedotto sono correttamente allacciate; il riscaldamento funziona a GPL La proprietà si presta ad essere un agriturismo come lo è attualmente, la seconda proprietà dopo essere rimodernata potrebbe essere a sua volta indirizzata a fine turistico. La grossa potenzialità a tutt'oggi che si può implementare in modo consistente è il passaggio dalla vendita delle uve alla vinificazione dato che con una produzione media di 520 qli di uva si possono produrre ca 680.000 bottiglie di vino. A 40 minuti da Firenze ed il suo aereoporto internazionale, a 60 minuti ca da PIsa e il suo aereoporto internazionale, a 15 minuti dalla superstrada FI-PI-LI Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 1.467.000 m²

Castelfiorentino

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A pochi chilometri dalla città di Firenze sorge questa storica villa di lusso in vendita. Questa prestigiosa proprietà si trova circondata da 140.000 mq di terreno, di cui 20.000 mq di giardino, in cui è presente anche un campo da golf. La superficie interna complessiva misura 3.000 mq, con 50 camere extralusso, 60 i bagni e 4 le piscine termali.

15 loc

3.000 m²

Castelfiorentino

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Questa bellissima proprietà composta da casale principale suddiviso ora in 6 appartamenti vacanze e da una dependance con due appartamenti , ogni appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura una o due camere e un bagno. A fianco del cas...

EUR 2.300.000

EUR 2.000.000

Questa bellissima proprietà composta da casale principale suddiviso ora in 6 appartamenti vacanze e da una dependance con due appartamenti , ogni appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura una o due camere e un bagno. A fianco del casolare principale troviamo un patio grande coperto da dove si può ammirare il panorama. Tra il casolare e la dependance vi si trova una bellissima piscina a sfioro con giardino proprio. A fianco del casolare principale troviamo sotto ad un porticato un forno a legna e la parte dedicata barbecue. La proprietà è circondata da ca 20 ha di terreno dove vi troviamo un bel vitigno, un bellissimo uliveto, dei terreni a seminativo e una parte boschiva. Questa proprietà si distingue per avere un'area dedicata ai cavalli con stalle, box, fienili e mangiatoie coperte. Qui, sono state poste due zone per l'allenamento dei cavalli, una giostra, e una pista costruita con lo stesso sistema delle piste da galoppo di circa 700 mt. Il casale e la dependance sono stai ristrutturati con dovizia e cura. Mantenendo inalterate le caratteristiche dei casolari fiorentini con pavimenti in cotto, sottotetti con tavelle e travi. I serramenti sono in legno con doppio vetro. L'ultimo restauro è avvenuto in tempi recenti. L'approvvigionamento di acqua è tramite l'acquedotto, un pozzo e un lago proprio. L'energia elettrica è correttamente allacciata. Il riscaldamento è a gas GPL e ad elettricità grazie all'impianto fotovoltaico. L'impianto fognario, sia per l'abitativo sia per le stalle, usa un suo purificatore. E'inoltre presente il telefono. Questa proprietà potrebbe rimanere come oggi: è una realtà turistico ricettiva in parte, mentre l'altra potrebbe essere la parte padronale. Si potrebbe inoltre ampliare la parte dedicata all'ippica. Il casolare principale potrebbe essere leggermente modificato per diventare un'unica proprietà padronale. La sua particolare posizione permette di raggiungere Firenze in 15 minuti, in poco più l'aeroporto di Firenze. Dista pochi km dall'autostrada A1, a pochi minuti si trovano San Gimignano, Volterra, Castelfiorentino, Empoli. Sempre a pochi minuti si trova la direttrice per il mare la Firenze Pisa Livorno. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 195.860 m²

Castelfiorentino

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Case e appartamenti in vendita : Castelfiorentino

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Case e appartamenti in vendita : Castelfiorentino

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