EUR 3.600.000

Nelle campagne di Firenze, incastonata tra le dolci colline del Chianti, si erge questa azienda agricola in vendita, circondata da un’ampia tenuta di 18 ettari caratterizzata da oliveti, vigneti, campi agricoli e boschi. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari sapientemente distribuite su tre livelli, per un totale di 1500 mq interni che uniscono armoniosamente comfort e funzionalità. La villa principale è suddivisa in due unità abitative, indipendenti ma collegate, per un totale di 1500 mq di spazi interni che coniugano comfort e funzionalità. In aggiunta, la proprietà dispone di una dependance che ospita due appartamenti indipendenti, attualmente adibiti ad agriturismo, fornendo una fonte di reddito costante e significativa. Una spaziosa porta vetrata conduce a una terrazza che si apre alla vista delle vigne di proprietà e alle colline circostanti, offrendo una posizione predominante sul paese. Esternamente, la tenuta si estende su 18 ettari, di cui 4 ettari sono dedicati a giardini curati e spazi verdi, offrendo angoli di relax e scorci panoramici. Qui trova posto una caratteristica piscina rotonda, ideale per momenti di divertimento e relax in compagnia di amici e familiari, con una vista privilegiata sui dolci poggi circostanti. La presenza di un oliveto di 3 ettari e di un vigneto di 7 ettari, entrambi coltivati con cura, produce prodotti di alta qualità come olio extravergine di oliva, vino rosso e bianco Chianti DOC, famoso in tutto il mondo, e Vin Santo. Infine, 3 ettari di bosco circondano la proprietà, offrendo totale privacy e tranquillità, insieme a infinite possibilità per passeggiate e momenti di riflessione immersi nella natura. Rif. 13306 https://www.lionard.com/it/azienda-agricola-con-piscina-e-vigneti-nel-chianti.html

12 loc

1.500 m²

piano 3

Montaione

EUR 1.950.000

EUR 1.870.000

Esclusiva villa in vendita con vista mozzafiato circondata dalle suggestive colline di Montaione Descrizione La splendida proprietà di circa 236 mq, si sviluppa su due piani; la porta d’ingresso situata al piano terreno spazia sull’ampia zona giorno openspace caratterizzata da un vasto soggiorno con affaccio diretto sul giardino e piscina, sala da pranzo e una cucina progettata con mobili su misura e materiali di alta qualità. Inoltre, al solito piano è presente un angolo bar e un ampio bagno. Salendo al piano superiore attraverso una singolare scala a chiocciola, troviamo la camera padronale dotata di una vasca di design e un bagno con doppio lavabo, una stanza adibita a guardaroba e una splendida sauna in vetro che offre una vista sbalorditiva sul paesaggio. L’immobile offre l’opportunità di creare due ulteriori camere da letto, poiché gli spazi interni sono stati progettati per essere facilmente adattabili; infatti, la zona bar e il guardaroba possono essere convertiti in una seconda e terza camera, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Stato e finiture La villa in perfette condizioni è stata realizzata con materiali di pregio e caratterizzata da un design moderno, evidenziata da imponenti vetrate che garantiscono luminosità in tutti gli ambienti, al fine di creare una perfetta armonia con l'esterno. Spazi esterni La proprietà immersa in un terreno di 1.2 ettari, possiede un ampio giardino recintato, il quale ospita una piscina a sfioro riscaldabile, ideale per godere di momenti all'aperto anche durante la stagione invernale. Gli spazi esterni sono pensati per offrire privacy e tranquillità, circondati dalla bellezza naturale delle colline toscane. Potenzialità d'uso La villa è una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio di relax e serenità, ma si presta anche come ottimo investimento per affitti o come casa vacanze per chi desidera soggiornare nel cuore della Toscana. Location Situata nel cuore della Toscana, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi chilometri dai servizi principali e a breve distanza dalle rinomate città di San Gimignano, Firenze e Siena. Questo contesto offre non solo un'atmosfera esclusiva e tranquilla, ma anche la comodità di raggiungere facilmente alcuni dei luoghi più simbolici. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace - Sauna

8 loc

236 m²

lotto 12.000 m²

Montaione

EUR 1.950.000

1 cam

236 m²

piano 2

Montaione

EUR 8.000.000

Questo maestoso castello in vendita vicino a Pisa, edificato nel 1172, è immerso in una location da fiaba, facilmente raggiungibile attraverso una strada che si insinua nei paesaggi più autentici della Toscana, tra boschi e magnifiche vallate. L'antico maniero, alle origini di proprietà dei conti Della Gherardesca, nacque come struttura per scopi difensivi, successivamente fu acquistata dal Comune nel 1198. Dopo la conquista fiorentina di Pisa, il fortilizio perse la sua funzione militare divenendo una residenza signorile e fino ai primi del Novecento è stato una fiorente e produttiva fattoria. La proprietà si compone della dimora padronale con fattoria, adiacente alla quale c'è una chiesa di proprietà della Curia, il tutto racchiuso in una possente cinta muraria con grandi porte di ingresso. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune case coloniche. Il castello in vendita ha una superficie di circa 5.000 mq mentre il borgo si estende su circa 1.300 mq. Circa 110 ettari di tenuta circondano la proprietà e sono suddivisi in aree boschive, zone coltivate con orzo e grano e oliveti. RIF. 1453 https://www.lionard.com/it/castello-in-vendita-in-toscana-1.html

40 loc

9.000 m²

Montaione

EUR 250.000

Siamo lieti di presentarvi questo imponente rustico accuratamente ristrutturato, il cui mix unico di modernità e accoglienza vi delizierà. Il rustico è stato ristrutturato nel 2021 e ora risplende di nuovo splendore. Si tratta di una casa con 3 camere da letto parzialmente arredata, una decisione che non è solo pratica, ma rappresenta anche estetica e senso dello stile. Ogni mobile è stato accuratamente selezionato e posizionato per garantire il massimo del comfort e della bellezza. Potrete inoltre beneficiare dei vantaggi di un impianto fotovoltaico. Questo sfrutta l'energia del sole per generare elettricità pulita. In questo modo non solo si risparmia, ma si contribuisce attivamente alla tutela dell'ambiente. Un altro punto di forza è la stazione di ricarica per auto esistente. Questa permette di ricaricare il proprio veicolo elettrico in modo comodo e sicuro a casa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e fissate una visita oggi stesso!   Features: - Garage - Garden - Parking

5 loc

3 cam

120 m²

Montaione

EUR 365.000

Questa villa degli anni '80 si trova in una tranquilla zona residenziale nel paese di Montaione, un piccolo borgo a circa 45 minuti dalla città di Firenze e a un'ora da Pisa. Sebbene la casa necessiti di una parziale ristrutturazione, ha una buona struttura che offre molte possibilità di progettazione creativa degli interni. Le stanze spaziose consentono un uso flessibile, con ogni singola area che ha il potenziale per diventare uno spazio unico e personalizzato. Inoltre, le ampie finestre garantiscono ambienti luminosi e pieni di sole, creando un'atmosfera positiva nella vostra nuova casa. Inoltre, la villa è circondata da un rigoglioso e curatissimo giardino di 1.500 m². Qui potrete rilassarvi immersi nella natura, organizzare feste in giardino o semplicemente godervi l'aria fresca e la tranquillità. Considerando tutto ciò che questa casa ha da offrire, il rapporto qualità-prezzo è impressionante e sicuramente un fattore che attirerà sia gli acquirenti della prima ora che gli investitori.   Features: - Garage - Garden - Wine Cellar

6 loc

4 cam

290 m²

Montaione

EUR 300.000

EUR 250.000

3 cam

120 m²

piano 2

Montaione

EUR 365.000

4 cam

290 m²

piano 2

Montaione

EUR 450.000

61 m²

Montaione

EUR 3.300.000

Nel cuore della campagna toscana, in posizione strategica per raggiungere Firenze, Siena e Pisa, questa proprietà in vendita è immersa in una vasta tenuta di 62 ettari, suddivisi fra la riserva di caccia di 43 ettari, il bosco e una parte di terreni con diversa coltura, tra cui un vigneto e un oliveto. Il complesso si compone di una villa principale di circa 400 mq, con quattro comode camere da letto e quattro bagni, una dépendance di circa 80 mq, ideale per accoglie gli ospiti, e una piscina olimpionica con pool house e un campo da tennis con prato sintetico, ideali non solo per lo svago e il relax ma anche per gli amanti dell'attività sportiva a contatto con la natura. Rif. 4220 https://www.lionard.com/it/tenuta-toscana-in-vendita-firenze.html

9 loc

3.000 m²

Montaione