EUR 3.000.000 Meravigliosa villa colonica con piscina, campo da calcio e azienda agricola biologica in vendita nella pittoresca cornice della campagna toscana, nell’incantevole Montecatini Val di Cecina nei pressi di Volterra. L’agriturismo si trova in una posizione tranquilla su una collina e si estende internamente per 650 mq, sviluppati su 2 livelli suddivisi in 2 appartamenti. Una cantina interrata di 400 mq, finemente ristrutturata, offre due piccole sale adibite a uffici e punto vendita. All’esterno, immersi nel meraviglioso giardino secolare privato con fontane, si trova una splendida piscina panoramica, un solarium attrezzato con zona relax, una area idromassaggio e una zona barbecue con pergolato. Completano il giardino numerosi salotti en plein air, un piccolo orto, una palestra all’aperto, un campo da calcetto e un campo da pallavolo. Questa splendida proprietà vanta inoltre 20 ha di terreno destinati all’attività di azienda agricola, di cui 6 ha coltivati a vite, oltre a oliveti e boschi. Rif. 11192 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-agriturismo-con-piscina-nelle-colline-della-toscana.html 5 loc 650 m² Montecatini Val di Cecina
Questa suggestiva villa colonica in vendita sulle dolci colline toscane dell'alta Maremma rappresenta un autentico gioiello di architettura rustica risalete al 1750, la perfetta fusione tra l'incanto della tradizione e il lusso della modernità. Il podere è costituito da più edifici e si sviluppa su due livelli, per un totale di 1000 mq. Nel giardino trova posto un'ampia piscina con solarium, e tutto intorno si estende a perdita d'occhio un terreno di 107 ettari tra bosco, vigneto, uliveto e campagna da semina. L'edificio principale della struttura ospita al piano terra un'autentica cucina toscana con soffitto a volte, arredata con mobili tipici dell'epoca, una grande sala di circa 400 mq anch'essa con soffitto a grandi volte e ampie finestre, ora utilizzata per eventi e cerimonie. Completano il piano due camere con bagno. Al piano superiore si trovano due appartamenti più ampi, con una o due camere da letto, cucina e soggiorno. Negli edifici adiacenti trovano spazio tre monolocali indipendenti. L'agriturismo comprende anche 107 ettari di terreno, di cui 3 ettari sono dedicati all'oliveto, 4 ettari al vigneto e 80 ettari coltivati principalmente a grano duro e avena a rotazione. I restanti 20 ettari sono boschivi e costituiscono una vera riserva naturale popolata da numerose specie animali. Un'incantevole piscina a sfioro domina la valle, regalando una vista panoramica a 360°. Rif. 10267 https://www.lionard.com/it/podere-con-piscina-sulle-dolci-colline-toscane.html 9 loc 1.000 m² Montecatini Val di Cecina
EUR 5.900.000 In posizione dominante sulla cima di una collina toscana a Montecatini in Val di Cecina è in vendita una meravigliosa tenuta di lusso di 1100 mq composta da 3 strutture separate, con lago artificiale e 50 ha di terreno, di cui una parte adibita alla produzione di vino e olio extra vergine di oliva. I tre edifici che compongono la proprietà sono la villa principale, la guest house e la casa del custode. Ogni spazio interno della proprietà è un perfetto rappresentante dell’architettura rurale simbolo del luxury toscano. I soffitti a volte a crociera e in legno con travi a vista, i pavimenti in parquet e cotto antico e le ampie vetrate panoramiche donano ad ogni ambiente un’atmosfera di lusso sospesa nel tempo, in cui legno e pietra dialogano costantemente con la natura che prorompe dalle grandi finestre. All’esterno, le facciate in pietra a vista e i porticati fioriti instaurano un meraviglioso dialogo con la natura dei 50 ha della tenuta. Suddiviso tra bosco, uliveto e vigna, questo splendido parco privato offre alla proprietà una privacy assoluta e una posizione panoramica esclusiva, da cui si gode di una vista senza pari sulle colline e sui monti della Val di Cecina, e sul mare turchese della costa tirrenica della Toscana. Gli oltre 2000 ulivi della tenuta producono il rinomato oro verde della Toscana, l’olio extra vergine di oliva, mentre i vigneti producono vino di ottima qualità. In questo contesto pittoresco si trova uno dei gioielli della proprietà, il lago artificiale sottostante la villa padronale. Rif. 11655 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-di-lusso-con-lago-immersa-nelle-colline-toscane.html 9 loc 1.100 m² Montecatini Val di Cecina