Eccezionale borgo di lusso in vendita nel suggestivo contesto delle colline toscane che incorniciano il Pratomagno, esteso su 22.000 mq di superficie interna e circondato da un parco naturale di proprietà di 990 ettari. Questo straordinario complesso è il risultato di un ambizioso progetto di ristrutturazione che ha trasformato l'antico nucleo storico di questo borgo del Valdarno Superiore in una moderna oasi di comfort e lusso. Accessibile tramite una strada privata che si snoda tra gli uliveti, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per immergersi in un ambiente di straordinaria bellezza e significato culturale. Il cuore del borgo è formato da un nucleo di tre complessi principali che coprono un totale di 11.500 mq. La casa padronale principale di 1329 mq , il frantoio di 1066 mq, la cantina di 350 mq e la cappella di 51 mq costituiscono il nucleo più grande con un totale di 7,200 mq di spazi finemente ristrutturati. Questi edifici storici offrono 11 appartamenti e camere dai 32 mq ai 240 mq utilizzati come strutture per la ricettività turistica e spazi agricoli legati al frantoio di proprietà. Il secondo nucleo, la parte più antica risalente al 1300, comprende una locanda e 6 abitazioni con una superficie di 3000 mq ed offre la possibilitá di ricavare una piscina aggiuntiva. Il terzo nucleo risalente al 1400, con 6 abitazioni per una superficie di 1300 mq, offre ampie possibilità di restauro e valorizzazione, con potenziali per la costruzione di una ulteriore piscina Oltre al borgo principale ci sono altre 10 abitazioni sparse in alta collina all'interno dell’immenso parco naturale privato di 990 ettari. Questi edifici sono in diverso stato di manutenzione e ubicati nei luoghi più ameni del parco. L'esterno del borgo è un capolavoro di design paesaggistico, con 990 ettari di terreno che includono sentieri escursionistici, due piscine, e una varietà di impianti sportivi. Rif. 11950 https://www.lionard.com/it/borgo-ristrutturato-con-parco-naturale-in-vendita-in-toscana.html 40 loc 22.000 m² Pian di Sco
Magnifica villa nobiliare del XVII secolo in vendita nel cuore della Toscana, nella valle verde che rincorre il flusso del fiume Arno tra Firenze e Arezzo. La residenza storica si sviluppa su tre livelli più un piano seminterrato, per un totale di 1200 mq. È circondata da un parco privato di quasi 4 ettari che include un vasto uliveto e un giardino ben curato che accoglie una grande piscina e una cappella ancora consacrata. La villa ha subito una ristrutturazione nei primi del 1900 che ne ha preservato l'elegante architettura e l'atmosfera sfarzosa, accostando elementi neorinascimentali ad altri neogotici. Si accede alla proprietà da un cancello in ferro che si apre su un lungo viale delimitato da muretti a secco. La facciata dell'edificio è caratterizzata da un grande porticato, sormontato da una terrazza che offre una vista incantevole sul giardino all’inglese. Al piano terra si trovano due sontuosi saloni, uno dei quali affrescato, un'ampia cucina e tre camere da letto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto, un elegante salone, uno studio e una seconda cucina. Dal piano si accede anche ad un secondo affaccio sull'altro lato del giardino grazie a un'elegante loggia coperta. Nella soffitta abitabile trovano spazio cinque locali aggiuntivi. La villa è dotata anche di un piano seminterrato, che custodisce una vasta cantina con botti di rovere ed è collegato al piano terra tramite una scala interna. Rif. 9275 https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-piscina-in-vendita-tra-arezzo-e-firenze.html 11 loc 1.200 m² Pian di Sco
EUR 3.000.000 Questa signorile residenza si trova in vendita a Castelfranco di Sopra, in provincia di Arezzo. Nonostante i vari passaggi di proprietà, grazie ai numerosi e continui lavori di ristrutturazione la proprietà si presenta in condizioni ottimali e mantiene tutto il fascino originario. La villa, della superficie interna di 900 mq, si sviluppa su tre piani. Al piano nobile, un magnifico salone di rappresentanza è impreziosito stucchi e decorazioni a motivi floreali e richiama l'atmosfera di un tempo. L'edificio è attualmente suddiviso in sei appartamenti indipendenti, facilmente ricollegabili tra loro a creare un'unica residenza. Al piano terra troviamo inoltre le cantine, a cui si accede direttamente dall'esterno e dal terrazzo antistante la villa. rif. 4519 https://www.lionard.com/it/villa-del-settecendo-vendita-arezzo.html 900 m² Pian di Sco