EUR 183.000

Questo splendido trilocale completamente ristrutturato di recente, situato al piano terra di un'incantevole villetta di sole 5 unità, non mancherà di stupire. L'immobile è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2023 con materiali di alta qualità e un'attenta cura dei dettagli. Non colpisce solo per le sue stanze ristrutturate al top, ma anche per la sua eccellente posizione. La bellissima spiaggia di Baratti e i pittoreschi porti di Salivoli e Piombino sono a soli 10 minuti di distanza. La vicinanza al mare promette fantastiche escursioni e attività per il tempo libero, da rilassanti giornate in spiaggia a gite in barca e romantiche passeggiate lungo la costa. Un altro punto di forza di questa proprietà è il posto auto disponibile. Non dovrete più cercare un parcheggio al ritorno dalle vostre gite al mare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci oggi stesso per fissare una visita. Rimarrete stupiti!   Features: - Parking

3 loc

2 cam

97 m²

Campiglia Marittima

EUR 400.000

A prima vista è facile capire che la proprietà ha bisogno di essere ristrutturata. Il fatto che questo sia secondario grazie alla sua posizione panoramica mozzafiato è probabilmente altrettanto importante. Questo diamante grezzo ha un potenziale illimitato e aspetta solo un acquirente che lo realizzi e crei un gioiello senza eguali - forse siete voi la persona giusta? La vista delle "Crete senesi" da qui è semplicemente sensazionale e difficile da battere. La proprietà si trova in cima a questa bellissima zona, offre una vista a 360° e domina l'intera valle. Il terreno di circa 10 ettari ospita non solo la casa principale degli anni '60, ma anche la dependance e un piccolo laghetto con un proprio pozzo. Anche se la proprietà è stata costruita diversi anni fa, è collegata alla rete elettrica pubblica. La casa principale è composta da un appartamento di circa 100 m² con terrazza panoramica al piano superiore, da un garage doppio e da diversi locali cantina al piano terra per un totale di circa 200 m². Anche questi locali possono essere facilmente trasformati in spazi abitativi. Anche se l'immobile deve essere ristrutturato, dispone già di finestre con doppi vetri che meritano di essere conservate. Cosa state aspettando? Se desiderate acquistare una proprietà molto speciale in Toscana ad un prezzo equo, allora non dovreste più esitare con questa offerta!   Features: - Garage - Garden

5 loc

3 cam

400 m²

Rapolano Terme

EUR 2.850.000

Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno. Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione strategicamente eccellente, ideale per chi cerca l'autentica vita italiana senza rinunciare ai comfort moderni.   Features: - Parking - Garden

12 loc

11 cam

600 m²

Sovicille

EUR 6.500.000

Questa proprietà unica è una tenuta storica in una posizione idilliaca nel comune di Asciano, nel cuore delle famose Crete Senesi, una regione rinomata per i suoi spettacolari paesaggi naturali e apprezzata dai turisti di tutto il mondo. Il terreno della tenuta si estende generosamente su ben 260 ettari. Questa straordinaria proprietà è costituita da fertili terreni agricoli, uliveti e boschi estesi a perdita d'occhio. L'intera area è certificata biologica, il che indica un'agricoltura sostenibile e consapevole: un vero paradiso verde per gli amanti della natura. Lo spazio abitativo ammonta a ben 8000 metri quadrati e al centro di questa tenuta unica c'è un borgo che comprende una casa padronale, una casa colonica e una piccola e affascinante chiesa. Ci sono anche altre sei case coloniche, ognuna con i propri annessi agricoli. Tutti gli edifici sono da ristrutturare e offrono quindi un grande potenziale di personalizzazione e adattamento. La proprietà è caratterizzata anche da un grande lago naturale e da stradine private di campagna che collegano i vari casali, contribuendo a creare un paesaggio davvero magico. La proprietà può essere vista come un investimento perfetto per un'ampia varietà di progetti. Sia che si tratti di costruire un grande resort che rispetti il significato storico del luogo offrendo un alto livello di comfort moderno, sia che si tratti di ristrutturare con cura i casali e venderli singolarmente, la vicinanza alle famose terme di Rapolano e alla città storica di Siena fanno di questa proprietà un vero e proprio centro di attrazione e garantiscono un flusso turistico continuo. Una proprietà spettacolare che non ha rivali e ha un potenziale illimitato. Realizzate il vostro sogno di una proprietà unica in uno dei paesaggi collinari più belli di tutta la Toscana e riportatela in vita.   Features: - Garden - Parking

23 loc

20 cam

8.000 m²

Asciano

EUR 650.000

Situato in una posizione panoramica mozzafiato, questo bellissimo casale con pareti in pietra offre pace, privacy e un'affascinante vista sul verde intenso della campagna circostante. La proprietà è circondata da splendidi e antichi muri in pietra che riflettono il fascino di questo luogo al primo sguardo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e ora colpisce per i suoi pavimenti in cotto di alta qualità, le finestre con doppi vetri in robusto legno di castagno e il pregiato parquet, che le conferiscono un carattere nobile ed esclusivo. Anche il tetto della casa è stato isolato termicamente nel 2010, in modo da mantenere l'intera area della casa accogliente e calda, qualunque sia il tempo. Il fascino toscano che emana il rustico vi trasporta direttamente nella campagna toscana e fa sì che lo stress quotidiano sembri un lontano ricordo. Con un'imponente superficie di circa 350 metri quadrati, più un annesso agricolo, una stalla e una cantina, questa casa offre spazio sufficiente per diversi usi ed è ideale per famiglie numerose o per persone che amano ricevere ospiti. La vendita comprende anche il terreno di circa 1,5 ettari, che estende la casa in modo entusiasmante e offre molte possibilità per gli amanti del giardino o per chi vuole semplicemente godersi la bellezza e la tranquillità della campagna toscana. C'è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno per estendere il proprio regno. La casa è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di due pozzi propri. Una strada privata ben curata conduce direttamente alla casa, garantendo ai residenti isolamento e buoni collegamenti allo stesso tempo. La vicinanza al bellissimo centro di Cetona, che dista solo 10 minuti, completa l'offerta e garantisce un accesso ottimale ai servizi più importanti per le esigenze quotidiane. Una proprietà toscana da cartolina - se vi piacciono i casali rustici toscani, allora amerete questa proprietà ben tenuta!   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking - Garage

5 loc

3 cam

350 m²

Cetona

EUR 1.200.000

Lasciatevi incantare da questo rustico nel borgo di Monsagrati, un luogo che fu dimora del compositore Giacomo Puccini. Costruita nel 1800, la casa è stata completamente ristrutturata e curata nel 1997, con particolare attenzione al mantenimento del suo fascino rustico originale. Nelle camere è stato posato un prezioso parquet, che ha conservato la sua lucentezza fino ad oggi, mentre nelle altre stanze è stato utilizzato il cotto, che conferisce alla casa il suo carattere tradizionale e caldo. Con due appartamenti e una dependance separata, questa casa offre molto spazio per voi e i vostri ospiti. La proprietà è completata da un fienile di 50 m², che può essere utilizzato come deposito aggiuntivo o come stanza creativa. Situato su una collina dominante, il rustico offre una magnifica vista sul verde incontaminato: lo sguardo spazia sulle dolci colline e cade sui 350 ulivi che si estendono intorno alla proprietà di tre ettari. Oltre agli uliveti, ci sono anche più di 2 ettari di bosco, che garantiscono un'ulteriore privacy. Senza dimenticare la piscina ben curata che completa l'offerta di questa magnifica proprietà. È il luogo perfetto per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi o per trascorrere momenti accoglienti e rilassanti con la famiglia e gli amici. La posizione di questa proprietà è un altro punto di forza. È possibile raggiungere la città di Lucca in soli 15 minuti e Forte dei Marmi in 20 minuti.   Features: - Parking - Garden

8 loc

6 cam

360 m²

Pitigliano

EUR 580.000

In ottima posizione a 200 metri dal mare della Darsena si trova questa signorile porzione di bifamiliare con ampio giardino. Vicino alla pineta e a pochi minuti a piedi dalla Passeggiata di Viareggio – si tratta di un’ottima posizione in una delle zone piú richieste della Toscana. L’immobile si trova in ottimo stato, elegantemente ristrutturato e dotato di pavimenti e finiture di pregio. -Piano terra rialzato: ingresso con disimpegno, guardaroba, ampio ed elegante soggiorno doppio, cucina abitabile arredata su misura, luminosa veranda-pranzo, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia, comoda scala per accesso ai piani (superiore e inferiore); - piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, entrambe con accesso ai 2 terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, guardaroba; - piano seminterrato finestrato: taverna con camino e libreria, una camera, ripostigli e dispensa; - sottotetto praticabile a ripostiglio; - ampio giardino sui tre lati della proprietà, circondato da siepe che garantisce assoluta tranquillità e privacy; ingresso pedonale e carrabile, con due posti auto; patio con bella pergola ombreggiata; Particolari interessanti sono il portone blindato, infissi in pvc con doppi vetri, impianto allarme, cassaforte, impianto automatico irrigazione con pozzo artesiano, impianto condizionamento, riscaldamento autonomo, ripostiglio per bici e attrezzi. Nel complesso immobile ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Anche perché il giardino é godibile gran parte dell'anno. Una proprietá unica vicno al mare!   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking

6 loc

4 cam

210 m²

Viareggio

EUR 260.000

Con una posizione completamente isolata, questo rustico offre una rara opportunità di godere di assoluta pace e solitudine. Con un'estensione di ben 60.000 metri quadrati, questa proprietà non solo è grande, ma è anche di particolare interesse per chi cerca un vasto spazio tutto per sé. Oltre agli incredibili panorami, sono i 220 ulivi secolari a sottolineare la bellezza di questa proprietà. Questi alberi testimoniano una ricca storia e conferiscono all'ambiente circostante un tocco mediterraneo. Oltre ai già numerosi beni, la proprietà ospita due case residenziali e due edifici agricoli, tutti con il loro fascino e la loro personalità. Tutti gli edifici hanno bisogno di essere ristrutturati, ma questa è l'occasione ideale per dare un'impronta personale. E non è tutto: in uno degli edifici residenziali c'è anche una cappella. Questo non solo crea un'atmosfera spirituale, ma dimostra anche il valore storico della proprietà. Il Rustico colpisce per il suo spazio abitativo davvero generoso e offre un ampio potenziale per la realizzazione dei vostri sogni e delle vostre idee. Che si tratti di una grande casa di famiglia, di un'idilliaca casa per le vacanze o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre numerose possibilità. Nonostante la completa solitudine e la tranquillità che caratterizzano questa proprietà, si trova a soli 40 minuti dal mare.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

8 loc

6 cam

590 m²

Borgo a Mozzano

EUR 220.000

Nel cuore del centro storico di Lucca, vi attende una proprietà speciale, che si presenta perfettamente come appartamento per le vacanze o come interessante investimento di capitale. Si tratta di un piccolo ma raffinato monolocale le cui caratteristiche particolari e il cui fascino unico attireranno sicuramente la vostra attenzione. L'appartamento si trova in una posizione assolutamente privilegiata, un privilegio che solo poche proprietà possono vantare. Si trova al piano rialzato ed è quindi facilmente accessibile. Sebbene si trovi nel centro storico e quindi nel cuore della città, l'appartamento colpisce per la sua posizione interna e tranquilla, che fa dimenticare il trambusto della città. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato, con particolare attenzione a preservare il carattere tipico di un appartamento del centro storico. Con il suo fascino accogliente e il suo stile unico, invita a vivere momenti di relax e tranquillità. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato, quindi non dovrete fare altro che preparare la valigia e trasferirvi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per tenervi al caldo nei mesi più freddi e di aria condizionata per tenervi freschi e riposati nei caldi mesi estivi. Ciò significa che potrete godere di un clima interno piacevole tutto l'anno. Un altro vantaggio di questa proprietà è che è perfetta come casa per le vacanze o anche come investimento. Attualmente è affittato ai turisti a una tariffa giornaliera di 120 euro e offre quindi un'interessante rendita. La vicinanza ai luoghi d'interesse della città e la possibilità di vivere lo stile di vita italiano direttamente sulla porta di casa rendono l'appartamento particolarmente interessante per i turisti e i viaggiatori. Va notato che l'appartamento non offre un posto auto. Tuttavia, data la posizione centrale e i buoni collegamenti con i mezzi pubblici, questo non dovrebbe rappresentare un grosso ostacolo. Come tipico appartamento del centro storico, questa proprietà emana un fascino irresistibile ed è un vero tesoro per chiunque voglia godersi appieno l'autentica vita cittadina italiana.  

1 loc

1 cam

35 m²

piano 1

Lucca

EUR 265.000

In un ambiente pittoresco, a pochi minuti dal vivace centro di Lucca, si presenta un'opportunità abitativa unica che promette la perfetta combinazione di fascino italiano e comfort abitativo moderno. Quattro appartamenti di alta qualità stanno per essere costruiti in un antico rustico che un tempo fungeva da casa di campagna per i proprietari terrieri e le loro famiglie. Due di questi quattro esclusivi appartamenti offrono ciascuno due invitanti camere da letto, che offrono spazio per i ritiri privati e per le riunioni di famiglia. Nelle altre due unità, invece, sono disponibili tre camere da letto, in cui è possibile trovare un equilibrio armonioso tra spazio personale e sicurezza condivisa. In tutti e quattro gli appartamenti, sarete particolarmente colpiti dall'alta qualità costruttiva, che si riflette oggettivamente nella classe energetica A, ma si nota anche nei numerosi dettagli amorevoli che sottolineano il carattere e il valore di queste proprietà. Gli appartamenti sono inoltre dotati di un innovativo riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico, che insieme garantiscono un calore piacevole e uniforme nella stagione fredda e un'illuminazione a risparmio energetico. Ma le comodità di queste proprietà non si esauriscono tra le quattro mura. Ogni unità dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere pomeriggi rilassanti sotto il sole o serate accoglienti sotto le stelle scintillanti. Inoltre, ogni residente dispone di un proprio locale cantina, che offre ulteriore spazio di archiviazione, e due posti auto privati consentono di non doversi preoccupare di trovare un parcheggio. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità in questo progetto unico! Un'offerta unica che sicuramente soddisferà anche i sogni abitativi più esigenti.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

3 loc

2 cam

95 m²

Capannori

EUR 590.000

Questo incantevole complesso residenziale, situato in posizione ideale tra Lucca e Pisa, combina il fascino di un tradizionale borgo italiano con l'architettura e il comfort moderni. Immersa nelle dolci colline della campagna toscana, circondata da uliveti e vigneti, questa esclusiva proprietà offre un rifugio idilliaco dal trambusto della città e invita a godere di uno stile di vita rilassato. Il progetto comprende un totale di otto unità, tra cui cinque confortevoli trilocali, tre spaziosi quadrilocali e una villa. Ciascuna di queste unità residenziali dispone di splendide aree esterne sotto forma di giardini e terrazze. Tutti gli appartamenti, compresa la villa, saranno consegnati pronti per essere occupati in classe energetica A. Ciò garantisce che la proprietà sia ecologica. Ciò garantisce che la proprietà sia rispettosa dell'ambiente e abbia un alto livello di efficienza energetica, che in ultima analisi porta a una significativa riduzione dei costi di gestione. Un aspetto particolare e un lusso raro nel mondo immobiliare è che i materiali per gli arredi interni possono essere scelti dall'acquirente stesso. Ciò offre al futuro proprietario l'opportunità unica di progettare gli interni secondo le proprie idee e i propri desideri. Che si tratti di cucine moderne, di eleganti pavimenti in parquet o di un lussuoso bagno in marmo, la scelta è ampia e di alta qualità. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità in questo progetto unico! Non lasciatevi sfuggire questa casa da sogno e cogliete l'opportunità di fare di uno di questi appartamenti di prima classe o addirittura della villa mozzafiato la vostra nuova casa.   Features: - Parking - Garden - Wine Cellar

4 loc

3 cam

112 m²

Montecarlo

EUR 265.000

Cinque esclusive unità residenziali sono state realizzate in una villa storica che affonda le sue radici nel XVIII secolo. Qui si ha la rara opportunità di vivere in un pezzo di storia godendo del lusso e del comfort dei servizi più moderni. Di queste cinque unità, un attraente trilocale un impressionante quadrilocale sono ancora in vendita. Entrambi gli appartamenti emanano un'allure maestosa e offrono ai loro nuovi proprietari non solo uno splendido spazio abitativo, ma anche un giardino condominiale curato nei minimi dettagli. Qui è possibile trovare pace e tranquillità dopo una lunga giornata o rilassarsi e festeggiare con amici e familiari nelle giornate di sole. Uno dei vantaggi speciali di queste proprietà è che ciascuna dispone di due posti auto privati. Una comodità lussuosa che sta diventando sempre più interessante nel mondo di oggi e che rende la vita quotidiana ancora più confortevole. Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano in classe energetica A, che garantisce un utilizzo sostenibile e a risparmio energetico. Un altro vantaggio è che i materiali per gli arredi interni possono essere scelti dall'acquirente. Ciò offre l'opportunità unica di aggiungere il proprio tocco personale all'ambiente esclusivo e di progettare l'appartamento dei vostri sogni secondo le vostre idee personali. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità di questo progetto unico! Non esitate a esplorare questa offerta e a cogliere l'opportunità di vivere in un ambiente storico godendo dei servizi e del comfort di un edificio moderno.   Features: - Parking

4 loc

3 cam

112 m²

Pescia

EUR 900.000

Questo imponente rustico, una residenza unica e molto ben conservata, è caratterizzato da una storia unica e da un fascino inconfondibile. Costruita originariamente nel 1400 e accuratamente ristrutturata nel 2004, questa proprietà combina armoniosamente tradizione e modernità. Le sue perfette condizioni e l'amorevole lavoro di restauro che vi è stato investito ne fanno un vero gioiello. La proprietà vanta una magnifica terrazza e un viale privato piacevole da percorrere. Ma l'interno della casa presenta altrettanti aspetti impressionanti che rendono la vita in questa proprietà un'esperienza speciale. Al piano terra si trovano diversi ampi soggiorni e una cucina, tutti inondati di luce naturale che creano un'atmosfera calda e invitante. Una comoda scala conduce alle camere da letto del piano superiore, arredate con grande attenzione ai dettagli. Il rustico verrà consegnato arredato per rendere il vostro trasloco il più semplice possibile. L'autentico stile toscano è riconoscibile in ogni dettaglio, ma è stato integrato con elementi moderni e ristrutturato con un elevato standard. Inoltre, questa proprietà viene venduta come azienda agricola con quattro ettari di terreno che offrono ben 750 ulivi oltre all'unità abitativa rustica. Inoltre, sul posto sono presenti due pozzi profondi di proprietà e un allacciamento al gas; è garantita anche la fornitura di acqua pubblica. La proprietà può indubbiamente servire anche come investimento redditizio, in quanto è ideale per essere affittata per matrimoni o altre celebrazioni e offre un ambiente idilliaco per questi eventi indimenticabili.   Features: - Parking - Garage - Garden

10 loc

8 cam

750 m²

Carmignano

EUR 750.000

Questa imponente villa, situata su un terreno di 4.300 mq, è immersa in uno straordinario paesaggio collinare al confine tra Toscana e Liguria. È un vero gioiello che offre una meravigliosa vista su Sarzana, il fiume Magra e il mare. Ma la posizione di questa proprietà offre ancora di più. Le mete turistiche delle Cinque Terre e della Versilia, con Forte dei Marmi e Pietrasanta, sono facilmente raggiungibili in mezz'ora di auto. Sarzana è a soli 10 minuti di distanza e l'incantevole villaggio di Fosdinovo, con le sue ampie possibilità di shopping, è raggiungibile in soli 5 minuti. Anche l'aeroporto di Pisa è a soli 40 minuti di distanza, per cui avrete sempre ottimi collegamenti con le destinazioni internazionali. Osservando il terreno di questa villa, si rimane ipnotizzati dalle aree terrazzate con molti ulivi secolari e alberi da frutto che si estendono in mezzo al paesaggio verde e rigoglioso. La proprietà stessa emana un particolare fascino rustico e colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata. I bellissimi pavimenti in cotto ben conservati conferiscono alla casa un calore particolare, mentre la magnifica terrazza panoramica - che è parzialmente coperta e invita quindi a soffermarsi anche nei giorni di pioggia - è il punto forte di questa spaziosa villa. È inoltre possibile creare un accogliente appartamento per gli ospiti al piano inferiore per ospitare i vostri visitatori. Per i buongustai e i cuochi dilettanti, la casa dispone di una cucina esterna e di un'area barbecue di alta qualità, perfetta per socializzare. C'è anche spazio sufficiente per costruire una piscina sull'ampio terreno. Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione, il potenziale di questa villa è evidente. Offre l'opportunità perfetta per realizzare i vostri sogni e le vostre idee individuali e creare una casa unica. Inoltre, la villa dispone di un garage e di una piacevole strada di accesso, che facilita la vita quotidiana e la mobilità. Lasciatevi incantare da questa eccezionale opportunità e cogliete l'occasione per realizzare i vostri sogni mediterranei: questo è il momento perfetto.   Features: - Garage - Garden - Wine Cellar - Parking

6 loc

4 cam

355 m²

Fosdinovo

EUR 999.000

Benvenuti in questo rustico, che è così bello e pittoresco da sembrare uscito direttamente da un libro illustrato. Questa proprietà ristrutturata emana un fascino rustico che è stato sapientemente enfatizzato dagli accurati lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2018. È stata prestata una cura meticolosa per preservare ed enfatizzare il fascino toscano originale. Le grandi finestre sono una vera festa per gli occhi, armonizzandosi in modo impressionante con i bellissimi archi a tutto sesto e i caldi pavimenti in cotto per creare un'atmosfera unica. Le stanze sono inondate di luce solare e luminose grazie al gran numero di grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno con un accogliente camino e una moderna cucina abitabile. Da qui si accede direttamente alla terrazza, che invita a soffermarsi e offre una meravigliosa vista sull'ampia valle. Su questo livello si trova anche un bagno arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre invitanti camere da letto e due bagni, tutti dotati di materiali e arredi di alta qualità. La proprietà viene fornita parzialmente arredata e comprende una selezione di arredi di alta qualità, scelti appositamente per enfatizzare il fascino rustico e offrire al contempo un comfort moderno. Tra le altre caratteristiche c'è un efficiente sistema di condizionamento dell'aria che offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. L'esterno della casa è altrettanto impressionante quanto l'interno. Una terrazza solarium splendidamente curata invita al relax e il giardino di 500 m² è piantato con alberi da frutto e un ulivo. Due vialetti consentono un facile accesso alla proprietà e un garage di 37 m² con una stazione di ricarica per auto elettriche sottolinea lo standard moderno di questa proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile. Il rustico si trova a Tavarnelle, una bellissima zona che si estende tra Firenze e la regione del Chianti. Qui potrete godervi appieno la vita in stile rustico toscano, apprezzando allo stesso tempo la vicinanza alla metropoli di Firenze e ai numerosi vigneti del Chianti.   Features: - Garage - Garden - Parking

6 loc

3 cam

200 m²

lotto 500 m²

Tavarnelle Val di Pesa

EUR 560.000

Chi cerca una casa in Toscana di solito cerca pace e tranquillità, tanto sole e una bella vista. Questo rustico si trova nel comune di Poppi, tra Firenze e Arezzo, e combina queste tre caratteristiche forse meglio di qualsiasi altra proprietà. L'immobile è situato su una collina e offre una splendida vista a sud-ovest. Oltre a un ampio giardino, il terreno di circa 5 ettari dispone anche di una piscina e di un'area per prendere il sole, che lo rendono perfetto come casa per le vacanze. Naturalmente, la proprietà dispone anche di un pozzo con una capacità di 80.000 litri. Il rustico è stato costruito nel 1899 e completamente ristrutturato negli anni Ottanta. Oltre alla casa principale, c'è anche una dependance con un appartamento bilocale, due locali cantina e un parcheggio coperto. La strada di accesso è asfaltata e la proprietà è facilmente accessibile in qualsiasi periodo dell'anno. Siete alla ricerca di pace e privacy? Allora questo è il posto giusto per voi!   Features: - Garden - Parking - Garage

7 loc

5 cam

280 m²

Poppi

EUR 470.000

Una piscina è un must assoluto per molti amanti della Toscana. Tuttavia, una piscina di questo tipo non solo richiede molta manutenzione, ma comporta anche spese da non sottovalutare. La situazione è completamente diversa con questa piscina biologica, che non solo è assolutamente sostenibile dal punto di vista ecologico, ma rappresenta anche una fonte d'acqua quasi inesauribile. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e offre una privacy infinita. Oltre al laghetto, la proprietà dispone anche di diversi capanni per gli attrezzi, una serra, due ulteriori pozzi e una zona barbecue. Il terreno di circa 2 ettari è composto da prati, alberi da frutto, ulivi e un bosco. La casa è dotata di riscaldamento a gas ma può essere riscaldata anche a legna, per cui è possibile vivere in modo quasi autosufficiente, anche perché sul tetto sono già installati impianti fotovoltaici e solari. La casa, rivestita di isolamento termico, si estende su due piani ed è in buone condizioni. Esiste anche la possibilità di costruire una dependance di circa 90 m². La proprietà perfetta per gli acquirenti che amano la pace e la tranquillità e che hanno il pollice verde!   Features: - SwimmingPool - Garden - Parking

6 loc

4 cam

235 m²

Anghiari

EUR 2.000.000

Proponiamo in vendita un palazzo nobile nel centro di Cortona, sicuramente uno dei più ricercati della zona. Si tratta di una proprietà ricca di storia per vere principesse, perché quanto spesso si ha la possibilità di acquistare una proprietà con una propria sala da ballo comprensiva di ballatoia per gli spettatori interessati? La sala da ballo, con i suoi preziosi dipinti e affreschi murali, è senza dubbio il fulcro di questa proprietà, ma presenta anche molte altre caratteristiche interessanti. Da un lato c'è un'antica cappella, due pozzi nella cantina con archi gotici, nonché una bella loggia e due terrazze all'ultimo piano. Queste ultime non solo sono estremamente spaziose, ma offrono anche una meravigliosa vista su Cortona. Perfette per allestire un'accogliente caffetteria se si intende utilizzare la proprietà a fini commerciali. La proprietà, che ha una nuova facciata e un nuovo tetto, ha anche un giardino privato - una rarità nel centro di Cortona - e un garage. Le innumerevoli stanze e la superficie di circa 900 mq vi offrono l'opportunità di utilizzare questa proprietà di alto interesse artistico e storico in diversi modi, come un boutiquehotel, una residenza privata signorile o anche diverse unità residenziali per l'affitto turistico. Qui avete l'opportunità di trasformare finalmente le vostre idee in realtà!   Features: - Garage - Garden

24 loc

22 cam

900 m²

Cortona

EUR 400.000

Questa villa, immersa nel verde delle pinete circostanti, dei prati rigogliosi, degli oliveti profumati e di un piccolo vigneto, si erge orgogliosa in una tenuta di 3 ettari. La sua posizione tranquilla e idilliaca offre un'armoniosa interazione tra l'impareggiabile bellezza della natura e la vicinanza alla vibrante città di Arezzo. Questo promette non solo un'alta qualità di vita, ma anche uno stile di vita insostituibile. La spaziosa terrazza è il luogo ideale per trascorrere ore rilassanti all'aperto sotto il sole, sia che si tratti di una ricca colazione, di un accogliente caffè pomeridiano o di un barbecue serale con amici e familiari. La villa dispone anche di un'invitante area barbecue, ideale per feste e incontri sociali con i vostri cari. Quando si entra nella casa principale, ci si rende subito conto che ha bisogno di essere rinnovata all'interno. Ma non lasciatevi ingannare, perché la struttura della proprietà è molto ben conservata e mostra il potenziale per una modernizzazione di successo. Accanto alla casa principale si trova un grande magazzino con un ampio spazio di archiviazione e un bagno - una stanza che può essere utilizzata in vari modi, sia come camera per gli ospiti che come studio. Un'ulteriore dependance ospita il sistema di riscaldamento e promette calde e accoglienti giornate invernali. Questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura, per i cercatori di pace e per tutti coloro che cercano un rifugio dove poter godere della bellezza della natura indisturbati.   Features: - Garden - Parking - Garage

5 loc

3 cam

300 m²

Castiglion Fibocchi

EUR 3.850.000

Annuncio di Vendita: Affascinante Agriturismo Biologico nell'Alta Val Tiberina Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Toscana, ti presentiamo un'affascinante tenuta agricola che combina il fascino dell'antico con le comodità moderne. Situato nella pittoresca zona dell'Alta Val Tiberina, questo agriturismo biologico è una gemma incastonata nel paesaggio mozzafiato dell'Appennino toscano. Caratteristiche Principali: Localizzazione Incantevole: Immerso nel borgo di Mogginano a 700 metri di altitudine, questo agriturismo offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante e sulla bellezza naturale della Toscana. Struttura Accogliente: L'agriturismo è composto da 10 affascinanti appartamenti suddivisi tra vari casali in pietra. Ogni unità è indipendente, con ingresso autonomo e giardino privato recintato, offrendo un totale di 37 camere da letto e 25 bagni. Azienda Agricola Biologica: Fondata negli anni '80, questa azienda agricola è stata una delle prime ad adottare pratiche agricole biologiche. Con una vasta gamma di produzioni, dall'allevamento di mucche Chianine biologiche, scuderia,equitazione e due maneggi con ottimo drenaggio alla vendita di legna , l'azienda offre una solida base economica e un forte legame con la terra. Ristorazione e Ospitalità: Con ristoranti caratteristici e ospitalità in appartamenti o camere per gruppi, l'agriturismo accoglie sia ospiti di passaggio che eventi speciali come stage, corsi e seminari. I ristoranti offrono un'esperienza culinaria autentica, con ingredienti freschi e biologici provenienti direttamente dall'azienda. Dettagli Tecnici e Prezzo di Vendita: La proprietà si estende su 320 ettari, con pascoli, prati, seminativi e boschi che offrono una varietà di opportunità agricole e ricreative. Le strutture agricole comprendono stalle, fienili, officine e rimessa per macchinari, offrendo tutto il necessario per gestire con successo l'attività. L'intera proprietà, comprensiva di tutte le strutture, terreni e attività, è disponibile al prezzo di € 3.500.000, con la possibilità di finanziamenti europei per progetti agricoli. Inoltre, sono disponibili come extra macchinari, attrezzature e bestiame per un totale di € 3.850.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di vivere e lavorare in armonia con la natura nella splendida campagna toscana   Features: - Garden - Parking

41 loc

37 cam

1.984 m²

Pieve Santo Stefano

EUR 950.000

Immersa nella frazione di Penna, questa villa elegantemente ristrutturata colpisce al primo sguardo per la sua atmosfera affascinante e i suoi tocchi moderni. Dopo un'ampia ristrutturazione nel 2022, ora risplende in un nuovo splendore ed è pronta ad accogliervi a braccia aperte. La ristrutturazione non si è concentrata solo su un'ampia modernizzazione, ma anche sull'utilizzo di tecnologie all'avanguardia per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Ad esempio, è stato installato un impianto fotovoltaico che ridurrà notevolmente i costi energetici. Anche il nuovo impianto di riscaldamento a gas metano contribuisce a migliorare il bilancio energetico. Una delle caratteristiche più desiderate della villa è la piscina, che misura 10x5 metri. È stata ristrutturata con cura per offrire una perfetta area relax dove rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente rilassarsi al sole. Alla villa si accede attraverso un cancello d'ingresso azionato elettricamente, che garantisce sicurezza e comodità. Una volta entrati nel parco, si viene accolti da un giardino curato che si estende per ben 4.000 metri quadrati. Questo giardino ben schermato offre ampio spazio per varie attività all'aperto e per godersi la campagna in completa privacy. La sicurezza non viene trascurata in questa villa, che è dotata di un moderno sistema di allarme. Non perdete l'occasione di possedere la casa dei vostri sogni.   Features: - Garden - SwimmingPool - Parking

6 loc

4 cam

220 m²

Terranuova Bracciolini

EUR 435.000

Immersa nella dolce tranquillità della campagna, lontano dal rumore e dal trambusto della vita quotidiana, questa villa ben curata è situata in una posizione tranquilla che vi offre un luogo di pace e relax. Non appena si entra nella spaziosa proprietà di 4.000 metri quadrati, si percepisce la privacy e il silenzio rilassante, enfatizzato solo dal dolce fruscio delle foglie della natura circostante. Da qui si gode di una vista davvero meravigliosa sul verde circostante verso sud. Questa vista mozzafiato cambia con l'alternarsi delle stagioni e offre sempre un nuovo, suggestivo spettacolo della natura. La proprietà, costruita con cura e attenzione nel 1972, è incredibilmente resistente, antisismica e isolata termicamente. Nonostante la posizione isolata, non sarete mai soli. Il pittoresco villaggio di Dicomano è a pochi passi di distanza e offre tutti i comfort della vita moderna senza disturbare la tranquillità e la bellezza di questo luogo unico. La villa non è collegata alla rete idrica pubblica, ma viene rifornita della preziosa acqua da un affidabile pozzo profondo presente nella proprietà. Questo aspetto conferisce alla proprietà ulteriore fascino e autonomia e garantisce un costante approvvigionamento di acqua fresca. La casa stessa trasmette un'impressione di eleganza senza tempo e di invitante accoglienza. Al piano terra si trovano un ampio garage, una generosa terrazza e un'invitante veranda che invitano a trascorrere piacevoli momenti. Il piano superiore ospita un grazioso appartamento con una terrazza che offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. La terrazza è il luogo perfetto per iniziare la giornata con una deliziosa colazione o per godersi il tramonto con un bicchiere di vino ammirando la magnifica vista. Non perdete la rara opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà, che difficilmente può essere superata per bellezza e unicità.   Features: - Garden - Parking - Garage - Wine Cellar

4 loc

2 cam

195 m²

Dicomano

EUR 430.000

Questa proprietà offre una vista mozzafiato in una posizione tranquilla direttamente sul fiume. È un vero gioiello che non solo colpisce per la sua posizione spettacolare, ma anche per il suo eccellente stato di conservazione. La proprietà combina tutte le caratteristiche essenziali per una casa vacanze in Toscana e può quindi essere descritta come qualcosa di molto speciale. La vista panoramica a 360° sui campi lussureggianti che circondano la vicina città di Saturnia, molto apprezzata dai turisti, garantisce tramonti unici e momenti indimenticabili nelle miti serate estive. La proprietà privata di circa 12 ettari è raggiungibile tramite una strada di accesso chiusa con cancello, oltre alla casa principale ristrutturata, dispone anche di un annesso rustico di circa 70 m² con altre quattro stanze e una zona barbecue. I due edifici dispongono di ampie terrazze parzialmente coperte e di prati rigogliosi perfetti per i bambini. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas a condensazione e di una cucina a legna ed è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica. Nella proprietà è presente anche una sorgente privata. La casa perfetta per le vacanze in una delle zone più belle dell'incontaminata provincia di Grosseto: non lasciatevi sfuggire questa opportunità!   Features: - Garden - Parking - Wine Cellar

4 loc

2 cam

200 m²

Manciano

EUR 250.000

Questa curata casa bifamiliare in stile rustico è stata originariamente costruita nell'orgoglioso anno 1900 e da allora ha vissuto e condiviso molte storie. L'intera proprietà è stata amorevolmente ristrutturata nel 2010, preservando il carattere tradizionale della casa e aggiungendo al contempo comfort moderni, in modo da poter godere del fascino dei vecchi tempi senza rinunciare al comfort. Il risultato è un affascinante mix di tradizione e modernità che rende questa proprietà davvero unica. Un'altra caratteristica di spicco di questa proprietà è l'imponente giardino, che si estende per ben 9.000 metri quadrati ed è caratterizzato da un'ammirevole dotazione di alberi secolari. Il giardino offre ampi spazi per il gioco, il divertimento e il relax, immersi in un paesaggio pittoresco che invita a sognare. La proprietà comprende anche un annesso, utilizzato come garage, ma che ha sicuramente altre potenzialità. Forse come laboratorio o studio? Qui non ci sono limiti alla vostra creatività. In termini di disposizione, la casa principale offre un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata e una sala da pranzo al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. Un'ulteriore camera da letto e un bagno si trovano nella casa adiacente, che offre ulteriore spazio e flessibilità. La casa bifamiliare è stata dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto, installato nel 2022. Questo sistema non solo garantisce una significativa riduzione dei costi dell'elettricità, ma offre anche un importante contributo alla tutela dell'ambiente. Inoltre, nel 2022 è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pellet, il che significa che anche il sistema di riscaldamento è all'avanguardia. Questa proprietà è rifornita di acqua pubblica ed è situata in una posizione tranquilla, che garantisce la massima privacy.   Features: - Garage - Garden - Parking

5 loc

3 cam

175 m²

Semproniano