EUR 160.000

Questo rustico si trova in un luogo di attrazione turistica e quindi di grande fascino. È circondato da un paesaggio verde e lussureggiante e l'esclusiva di questa proprietà è un ettaro di terreno, riccamente piantato di castagni, che creano un'atmosfera accogliente e romantica. In mezzo a questo splendido patrimonio arboreo ci sono anche 120 ulivi. Con le sue caratteristiche e il notevole potenziale di ristrutturazione, questo rustico offre molto spazio per i vostri sogni e le vostre idee personali. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è ora in ottime condizioni. Nonostante la ristrutturazione del tetto sia già stata completata, gli interni della casa devono ancora essere accuratamente rinnovati. Questo offre ai futuri proprietari l'opportunità unica di progettare la loro nuova casa secondo le loro idee ed esigenze personali. Cosa c'è di meglio che vivere nel centro di una località turistica senza dover sacrificare la privacy? Questo è esattamente ciò che vi offre questa proprietà.   Features: - Parking - Garden

4 loc

2 cam

110 m²

Loro Ciuffenna

EUR 450.000

3 cam

200 m²

piano 2

Loro Ciuffenna

EUR 80.000

3 cam

152 m²

piano 3

Loro Ciuffenna

EUR 165.000

EUR 160.000

2 cam

110 m²

piano 2

Loro Ciuffenna

EUR 1.500.000

EUR 1.200.000

Romantico casale di 222 mq a Loro Ciuffenna, Arezzo, per un totale di 6 camere da letto, 4 bagni, piscina 5x10 e 8.779 mq di terreno. Incastonato tra le verdeggianti colline di Loro Ciuffenna, con vista panoramica sul paese, troviamo questo bellissimo casale di 222 mq, disposto su 2 livelli così composti: Al piano terra troviamo l’appartamento principale, composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina con dispensa, 3 camere da letto, di cui una con bagno, un locale tecnico ed un bagno di servizio. Al piano primo, raggiungibile tramite dei gradini esterni, troviamo gli altri 2 appartamenti, di cui uno composto da open space con angolo cottura e soggiorno ed una camera da letto con bagno. L’altro appartamento invece ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con zona pranzo, 2 camere da letto ed un bagno. Esternamente la proprietà è circondata da circa 8.779 mq di terreno di cui 8.649 mq di uliveto e 140 mq di giardino con splendida piscino 5X10. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 utilizzando materiali di altissima qualità, rispettando però i materiali tipici della tradizione rustica toscana. La proprietà ha un sistema di riscaldamento con pompe di calore, ha pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, e l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico, che da un pozzo privato. Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come prima casa, data la vicinanza con il paese, sia come casa vacanze privata o da inserire all’interno del circuito di affitti. Il paese più vicino dista solo 2 km (3 minuti). Arezzo 30 km (40 minuti), Firenze 50 km (40 minuti). Montevarchi 10 km (15 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 65 km (50 minuti). Aeroporto di Roma 270 km (2 ore e 40 minuti), aeroporto di Pisa 130 km (1 ora e 36 minuti). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 8.789 m²

Loro Ciuffenna

EUR 449.000

EUR 370.000

Sempre più siamo alla ricerca di uscire dal caos della città e possibilmente vivere la bellezza e la tranquillità di un borgo, per te questa ricerca può diventare realtà in un bellissimo borgo dell'alto Aretino, questa proprietà circondata dal verde incontaminato della natura a pochi passi da tutti i servizi di circa 250 mq su 3 livelli con giardino di ca 1600 mq completamente recintato Al piano terra vi sono posti due garage/magazzino con angolo lavanderia eD una centrale termica mentre al piano primo troviamo una cucina con sala da pranzo, un bagno ed un ampio salone dove spicca un bellissimo camino. Dal salone attraverso delle porte finestra si raggiunge un ampio terrazzo da cui sarà possibile ammirare il panorama. Salendo al terzo livello troviamo due camere matrimoniali, due camere singole ed un bagno. Nell'ampio giardino spiccano bellissime piante da frutto oltre che una zona barbeque con forno a legna dove intrattenersi con amici e ospiti. La proprietà abitabile da subito presenta finiture di pregio con pavimenti in piastrelle, sottotetto in perlinato di legno e serramenti in legno Presente allaccio alla rete idrica comunale, allaccio alla rete elettrica nazionale; il riscaldamento attualmente è a gasolio con impianto nuovo ma è presente a bordo recinzione la possibilità dell'allaccio alla rete del metano. La proprietà si presta ad essere sia una prima casa che una seconda casa da poter eventualmente mettere a reddito. A 10 minuti da servizi quali supermercati, scuole di ogni grado, autostrada A1, stazione ferroviaria. A 25 minuti da Firenze. A 30 minuti da Arezzo. A pochi minuti, per gli amanti della moda e del lusso, si trova l'outlet di Prada e a 15 minuti il Grove grosso outlet di altre case del lusso. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 30.000 m²

Loro Ciuffenna

EUR 1.050.000

Piccolo complesso immobiliare con spettacolare vista sulle balze del Valdarno con sauna e idromassaggio in un contesto paesaggistico incontaminato. Il Borgo si compone di un casale principale suddiviso in due appartamenti. L'appartamento più grande è composto da ingresso con grande soggiorno e camino, cucina, sala da pranzo che da accesso ad un grande terrazzo panoramico, bagno con doccia. Al primo piano troviamo disimpegno, tre camere e due bagni. Di fronte all'ingresso una dependance ospita zona benessere con attrezzi ginnici, sauna e doccia e all'esterno vasca idromassaggio L'appartamento a piano terra è composto da soggiorno, cucina, una camera ed un bagno. Completano la proprietà una bella piscina panoramica al bordo della quale si trova una piccola dependance che ospita un grazioso appartamento su due livelli e con doppio accesso, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno che si affacciano entrambi sulla piscina panoramica. Fanno parte della proprietà 3 box per cavalli e circa 3 h di terreno in parte coltivato ad orto e di cui tre ettari ad oliveto in produzione La struttura è in ottimo stato, da sempre manutenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Tutti i servizi e le utenze sono attivi La proprietà è attualmente adibita a casa vacanze, ma fino a due anni fa era l'abitazione dei proprietari il casale si trova in posizione rialzata e tranquilla a breve distanza dai servizi ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale Valdarno dell'A1 Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 30.000 m²

Loro Ciuffenna

Nella località di Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo, questa proprietà di lusso è in vendita gode in posizione dominante sul territorio sottostante e con vista panoramica mozzafiato. La proprietà è composta dalla villa padronale, progettata da un rinomato architetto con forma di ala di gabbiano, e una dèpendance, per una superficie complessiva di 1150 mq. Il piano terra della villa perdonale è composto da una prima zona giorno con ampio salone doppio, cucina e sala pranzo con accesso al giardino e al garage. Il primo piano ospita una grande terrazza abitabile con vista sulla città sottostante, una seconda zona giorno con soggiorno luminoso abbellito da un particolarissimo camino di design, una sala da pranzo e una cucina. Al primo piano troviamo inoltre la zona notte composta da cinque camere da letto matrimoniali con bagno e due ulteriori camere al secondo piano. Tre ettari di terreno circondano l'immobile in vendita, caratterizzati da uno splendido giardino ben curato, che ospita al suo interno una bellissima piscina con zona solarium, un campo da tennis per gli amanti dello sport, oltre una parte boschiva. La dépendance, perfetta per ospitare amici e parenti, ha una superficie di 100 mq e si compone di due camere da letto con bagno privato e una comoda zona living. Rif. 5559 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-campo-da-tennis-arezzo.html

9 loc

1.150 m²

Loro Ciuffenna