EUR 1.980.000

Villa di Lusso con Piscina piscina con vista sulle Colline Fiorentine Incastonata tra le dolci colline fiorentine, questa splendida villa di circa 300 mq, si sviluppa su due piani, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tranquillità. Completamente ristrutturata con finiture di lusso, la villa combina lautenticità dello stile toscano con moderni comfort ed eleganza. Al piano terra si accede da ingresso principale dal quale si sviluppa un ampio salone con camino, ideale per momenti di calore e relax, ed una grande sala pranzo, attraverso delle ampie vetrate godiamo di una meravigliosa vista panoramica sulle colline fiorentine. La sala pranzo ha anche accesso diretto sul giardino esterno e sul loggiato dove troviamo un ulteriore zona pranzo, perfetta per cene all'aperto e momenti di conviavialità. Adiacente alla sala pranzo vi è una cucina completamente attrezzata, anch'essa con accesso al loggiato esterno. Il piano terra è corredato anche da un bagno di cortesia con doccia e sanitari sospesi, un piccolo studio e camera con salottino e bagno privato. Salendo una bellissima scala in pietra serena si accede al primo piano dove attraverso un disimpegno si accede alle tre camere matrimoniali, due delle quali con salottino e bagno privato ed la terza camera con bagno privato. Tutte le camere godono di una bellissima vista sulle colline di Firenze. La pavimentazione in un bellissimo cotto fiorentino, il soffitto con travi a vista. Il riscaldamento con GPL ed è presente impianto di aria condizionata e allarme. Esternamente la villa è circondata da circa 4 ettari di terreno con piscina e locale spogliatoio con bagno. L'irrigazione per il terreno è fornita dal pozzo. La proprietà è interamente recintata e si accede attraverso cancello automatico, mantenendo sicurezza e privacy. Una residenza perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza dalla città, lasciandosi cullare dalla meravigliosa vista e dal silenzio della campagna fiorentina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. *ESCLUSIVA di Vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy lindirizzo in scheda è indicativo e limmobile si trova comunque nelle immediate vicinanze* Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom - Air Conditioning

14 loc

4 cam

300 m²

Reggello

EUR 980.000

Appena fuori da Reggello, in posizione collinare, troviamo questa bellissima proprietà composta da un casale principale e dépendance. La dimora principale, della superficie di 343 mq, è organizzata su 3 piani e suddivisa in 2 unità indipendenti: la prima, di 97 mq, si compone al piano terra di una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni. Il piano seminterrato dell’immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno. Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno. La proprietà è completata da 4,7 ettari di terreno che ospitano un bellissimo parco recintato con piscina panoramica di 13 x 5 mt. La restante parte e suddivisa in seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione, mentre l’altra metà sono da recuperare. Il casale è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con particolare attenzione a preservare gli elementi più tipici della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno. Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l’approvvigionamento idrico. In due camere è presente l’aria condizionata. La proprietà può essere utilizzata come dimora per le vacanze estive per ospitare amici e parenti, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento all’interno del circuito degli affitti turistici. Il casale, raggiungibile tramite un breve tratto di strada non asfaltata perfettamente percorribile, gode di una splendida vista sulle colline. È situato appena fuori dal centro di Reggello, in posizione riparata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, che distano circa 1 km. Firenze è raggiungibile in 30 minuti (30 km), Arezzo in 40 minuti (50 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (42 minuti, 49 km) e Pisa (1 h 30 minuti, 116 km) Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 47.207 m²

Reggello

EUR 400.000

7 cam

500 m²

piano 3

Reggello

EUR 680.000

6 cam

600 m²

piano 2

Reggello

EUR 1.900.000

Questa prestigiosa proprietà in vendita è un'azienda agricola e agrituristica nell'incantevole località di Regello, con splendida vista sul territorio del Valdarno, con meraviglioso affaccio panoramico sulle colline intorno a Firenze Composta da due antiche case coloniche perfettamente restaurate, la proprietà vanta una superficie interna complessiva di 500 mq che vede l'abitazione padronale affiancata da un'avviata attività turistico-ricettiva di agriturismo. Tutto intorno, un grande terreno di 9,5 ettari e mezzo offre un meraviglioso giardino di pertinenza con piscina panoramica riscaldata, affacciata sulla valle sottostante e sulle dolci colline del Gallo Nero. Un grande porticato con cucina esterna e grill tipico toscano si sviluppa accanto alla zona piscina, ideale per serate all’aperto in convivialità. Il parco è circondato da campi coltivati a oliveto per 6 ettari, con un meraviglioso vigneto di un ettaro e mezzo, un'area boschiva di un ettaro e un ulteriore spazio equivalente a seminativo. Il corpo padronale riservato alla proprietà è composto da una casa colonica principale disposta su due livelli, mentre la seconda casa colonica padronale accoglie anche una parte per la conservazione dell’olio di propria produzione, così come del vino, dei salumi e dei formaggi, con tre locali cantina al piano seminterrato perfettamente attrezzati. Rif. 5443 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-proprieta-sulle-colline-di-firenze.html

8 loc

500 m²

Reggello

EUR 3.600.000

Villa Casale master e secondo casale uso agriturismo tipico toscano ristrutturati all'inizio del 2000 nei pressi della località Sant'Ellero e Rignano sull'Arno, posizione strategica. Situata in una tranquilla stradina di campagna in zona Sant'Ellero tra Firenze ed il Chianti Classico con splendida vista sul paesaggio toscano, questo grande casale di famiglia splendidamente conservato ristrutturato nel 2015 dispone di una master villa e di una secondo casale per un totale di 2000mq, dotati di 22 camere da letto 12 bagni di cui, 6 living room, 6 cucine, la proprietà e posizionata su dolci colline di cui completano la proprietà 80 ettari di terreno di cui 1 edificabile con progetto approvato per aumento di cubatura estensiva, palestra, jacuzzi, parcheggio privato fino a 20 auto, giardino, solarium, 3 terrazze e due patio, due piscine private. Risalente al 1716, la casa principale di circa 600 mq è disposta su 2 piani. Dispone di 7 camere da letto e 4 bagni al piano terra ed al primo piano, con ampio salone centrale e sala da pranzo, sala da biliardo, studio, salotto, suite per gli ospiti, coppia cucina, e zona di servizio al piano terra. Vi è poi una seconda villa casale separato disposata su due piani composta da 8 appartamenti da 1 camera da letto con bagno ensuite, bagno di servizio, 6 cucine. Completa la proprietà campo da tennis e veranda di circa 234 mq. Immersa in circa 80 ettari di terreno recintato con uliveti e due piscina panoramiche di 12 x 6 metri e 10x4,5 questa casa è stata affittata con successo nel corso degli anni con bilanci disponibili su richiesta. Classe energetica G:Indice 328,06kWh/mq/anno Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Tennis - SwimmingPool

45 loc

2.000 m²

piano 1

Reggello

EUR 3.600.000

Splendida tenuta nel Chianti Classico.

45 loc

2.000 m²

Reggello

Questa caratteristica proprietà è composta da un casale principale, una dépendance suddivisa in due appartamenti, un ristorante e vari annessi. La casa principale, di 348 mq, è articolata su 4 piani, ed è composta al piano terra da un ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino e terrazzo. Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e accesso alla piccionaia. L’edificio presenta al piano seminterrato una cantina, locale deposito con bagno. Accanto alla casa principale troviamo la dépendance, suddivisa in 2 appartamenti così composti: il primo, a piano terra, ha una superficie di 132 mq ed è formato da un ingresso, cucina, ripostiglio, 2 camere e 3 bagni. Al primo piano, invece, abbiamo il secondo appartamento, che consiste in un monolocale formato da cucina, salotto, camera e bagno. A pochi passi dal casolare principale, con affaccio diretto sulla piscina, troviamo il ristorante, della superficie complessiva di 351 mq. Al suo interno è composto da cucina professionale, ampia sala ristorante, sala pizzeria, due bagni e cantina al piano seminterrato. La vendita comprende anche vari annessi: locale tecnico, box cavalli e due fabbricati utilizzati come magazzino. Completano la proprietà circa 8 ettari di terreno, suddivisi principalmente in giardino e uliveto con circa 2000 piante e una bella piscina di 12 x 7 mt contornata da cotto fiorentino. La proprietà è stata ristrutturata tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, mentre il ristorante risale agli anni ’90. Lo stile è quello tipico toscano, caratterizzato da belle travi in legno e pavimenti in cotto. Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dal pozzo privato. Grazie ai grandi spazi e ai vari edifici residenziali, la proprietà si presta per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici, oppure per iniziare un’attività di tipo agricolo. Questa caratteristica proprietà è circondata da verdi colline, con vista sulla campagna circostante e si trova a soli 30 minuti da Firenze. Il centro abitato più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, è ubicato a 4, 5 km (8 minuti). Altre città facilmente raggiungibili sono Arezzo (50 minuti, 60 km), Prato (55 minuti, 60 km), Siena (1 ora e 15 minuti, 100 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (48 minuti, 52 km), Pisa (1 ora e 30 minuti, 119 km), Perugia (1 h 58 minuti, 140 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 79.534 m²

Reggello

Tra le colline toscane, a brevissima distanza da Firenze, questo splendido agriturismo in vendita è immerso tra le piantagioni, gli oliveti, i boschi e i giardini in fiore che caratterizzano queste zone. Il nucleo originario dell'elegante proprietà risale al 1500 si estende su una superficie di circa 1.500 mq, convertita in otto appartamenti ad uso agrituristico, che contano complessivamente venti camere da letto e venti bagni. La terrazza antistante alla villa ospita tavolini e sedie per godere dell'aria aperta in totale relax. Gli interni rispecchiano un genuino stile toscano, sobrio, fatto di materiali della tradizione come il legno, il cotto e la pietra. Il parco che circonda la villa, prevalentemente curato a prato e punteggiato da folti alberi al alto fusto, ospita una piscina con solarium e si estende poi in una tenuta di 33 ettari, che ospitano un noceto da legname, bosco, giardini e seminativo, oltre a un laghetto privato in cui è possibile praticare la pesca sportiva. Rif. 4256 https://www.lionard.com/it/agriturismo-in-vendita-reggello-firenze.html

22 loc

1.500 m²

Reggello

EUR 3.750.000

EUR 1.890.000

Nella splendida località di  Reggello è in vendita questo incantevole complesso di lusso a pochi chilometri da Firenze. Oltre 28 ettari di terreno di proprietà si estendono in una perfetta alternanza tra zona boschiva, aree a seminativo e scenografici giardini in cui si colloca la grande piscina panoramica. Un' area recintata accoglie una scuderia con campi di equitazione, accanto a un capanno adibito al rimessaggio dell'attrezzatura agricola. Ad affiancare la tenuta un delizioso complesso colonico di 1.750 mq interni complessivi, oggi destinato ad attività turistico-ricettiva. L'agriturismo si compone di otto accoglienti appartamenti indipendenti finemente restaurati. Immersi nello splendido parco con un dehor esterno privato, essi sono abbelliti da una deliziosa limonaia panoramica con affaccio sulla piscina; accanto è prensente porticato con zona barbecue e un angolo relax. Completano il complesso tre ulteriori appartamenti attualmente destinati a residenza padronale. RIF: 4742 https://www.lionard.com/it/piccolo-borgo-con-terreni-vicino-firenze.html

22 loc

900 m²

Reggello

EUR 1.300.000

Questa proprietà di lusso, originaria del 1700, nelle vicinanze della città di Firenze, si trova in vendita a Reggello. La residenza è composta da una villa padronale, che ha l'aspetto di un antico castello con profili merlati, e da un annesso adiacente, con una superficie interna complessiva di 1.000 mq, il tutto circondato da sei ettari di incantevole parco privato, costituito da due ettari di uliveto, due ettari di vigneto e due ettari di bosco. La residenza ha splendidi elementi d'epoca che conferiscono eleganza ai luminosi ambienti, come un incantevole camino in marmo nel salone e mattonelle lavorate con diversi temi. A completare la proprietà, troviamo un annesso della superficie di 600 mq in parte ad uso residenziale e in parte funzionale all'attività agricola presente, frazionabile in più unita abitative. Rif. 5241 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-in-vendita-a-reggello.html

9 loc

1.000 m²

Reggello